Es necesario complementar las políticas para que las familias con tres o más hijos puedan acceder a la vivienda social.

VTV.vn - El Viceprimer Ministro señaló la necesidad de complementar las políticas para facilitar el acceso a la vivienda social para las familias multigeneracionales y las familias nucleares con tres o más hijos.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión para escuchar un informe sobre la modificación del decreto sobre vivienda social.

Español En la tarde del 10 de octubre, el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha presidió una reunión para escuchar un informe sobre el proyecto de Decreto que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto Nº 100/2024/ND-CP del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social y el Decreto Nº 192/2025/ND-CP que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Resolución Nº 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social.

Proponen elevar a 40 millones de euros el nivel de ingresos de las parejas que compren vivienda social

Según el informe del Ministerio de Construcción , uno de los puntos importantes del proyecto de Decreto es la modificación y complementación de la normativa sobre las obligaciones de uso del suelo de los inversores, permitiendo el pago en lugar de tener que reservar directamente el 20% del fondo de suelo en el proyecto para construir viviendas sociales.

Se espera que esta medida supere las deficiencias existentes, al tiempo que garantiza la transparencia, la equidad y la focalización en la implementación del programa de vivienda social.

El proyecto estipula que la tasa de uso del suelo para todo el proyecto se determinará conforme a la legislación vigente sobre suelo. El pago adicional por el 20% del área residencial aprobada para pago equivalente se calculará a un 3% anual de la tasa de uso del suelo para esta área, según el avance de la construcción de la infraestructura técnica aprobada para el proyecto.

Esta normativa limitará las situaciones en las que las empresas se aprovechan de pagar dinero en lugar de asignar fondos de suelo y, al mismo tiempo, creará un recurso estable para el desarrollo de fondos de vivienda social. Además, el método de cálculo vinculado al progreso de la infraestructura contribuye a garantizar la equidad y a evitar pérdidas presupuestarias.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha encargó al Ministerio de Construcción que completara urgentemente el borrador, revisara todo el contenido, completara la presentación y los documentos relacionados para presentarlos al Primer Ministro para su firma y promulgación del Decreto.

Según la propuesta, el límite de ingresos para la compra o arrendamiento de viviendas sociales se elevará a 20 millones de VND al mes para personas individuales, 40 millones de VND al mes para parejas y 30 millones de VND al mes para personas solteras que crían niños menores de edad.

En función de las condiciones y niveles de ingresos de cada zona, el Presidente del Comité Popular de cada provincia o ciudad decide los ajustes a los sujetos elegibles para comprar o alquilar-comprar viviendas sociales.

Quienes no tengan contrato laboral aún pueden acceder a la vivienda social, pero deben obtener la confirmación de la policía municipal basándose en la base de datos de población. En comparación con la normativa vigente, este nivel propuesto se ajusta más a los ingresos y condiciones de vida reales de la población.

El tipo de interés de los préstamos para la compra o arrendamiento de vivienda social está regulado en un 5,4 % anual. En caso de que sea necesario modificar el tipo de interés del préstamo, los organismos competentes deben informar al Primer Ministro para su consideración y decisión.

La selección de inversores para construir viviendas sociales debe ser pública y transparente.

En la reunión, el Ministerio de la Construcción solicitó opiniones sobre los criterios de selección de inversionistas para construir proyectos de vivienda social en los casos en que existan dos o más inversionistas con capacidad y condiciones suficientes para llevar a cabo el proyecto.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha dijo que en este caso, es necesario organizar la selección de contratistas de forma pública y transparente.

El Ministerio de Construcción necesita complementar las políticas de incentivos y crear condiciones para el acceso a la vivienda social para familias multigeneracionales y familias nucleares con 3 o más hijos.

El Viceprimer Ministro encargó al Ministerio de Construcción que completara urgentemente el borrador, revisara todo el contenido, completara la presentación y los documentos relacionados para presentarlos al Primer Ministro para la firma y promulgación del decreto.

Fuente: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm