Propuesta para elevar el límite de ingresos a considerar para comprar o alquilar vivienda social

El viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión para escuchar un informe sobre el proyecto de decreto que modifica y complementa la vivienda social.

Español En la tarde del 10 de octubre, el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha presidió una reunión para escuchar un informe sobre el proyecto de Decreto que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto Nº 100/2024/ND-CP del Gobierno (que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social) y el Decreto Nº 192/2025/ND-CP (que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Resolución Nº 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional sobre un plan piloto sobre una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social).

Según el informe del Ministerio de Construcción , uno de los puntos importantes del proyecto de decreto es aclarar las condiciones de ingresos de las personas que participan en la compra o el alquiler de vivienda social. Según la propuesta, el límite de ingresos para la compra o el alquiler de vivienda social se elevará a 20 millones de VND al mes para personas individuales, 40 millones de VND al mes para parejas y 30 millones de VND al mes para personas solas con hijos menores de edad.

En función de las condiciones y niveles de ingresos de cada zona, el Presidente del Comité Popular de cada provincia o ciudad decide los ajustes a los sujetos elegibles para comprar o alquilar-comprar viviendas sociales.

Cabe destacar que quienes no tienen contrato laboral aún pueden acceder a la vivienda social, pero deben obtener la confirmación de la policía municipal según la base de datos de población. En comparación con la normativa vigente, este nivel propuesto se acerca más a los ingresos y las condiciones de vida reales de la población.

El tipo de interés de los préstamos para la compra o arrendamiento de vivienda social está regulado en un 5,4 % anual. En caso de que sea necesario modificar el tipo de interés del préstamo, los organismos competentes deben informar y presentar la solicitud al Primer Ministro para su consideración y decisión.

En la reunión, el Ministerio de Construcción solicitó opiniones sobre los criterios de selección de inversionistas para la construcción de proyectos de vivienda social en los casos en que existan dos o más inversionistas con la capacidad y las condiciones necesarias para su implementación. El viceprimer ministro, Tran Hong Ha, afirmó que, en este caso, es necesario organizar la selección de contratistas de forma abierta y transparente. El viceprimer ministro también señaló que el Ministerio de Construcción debe complementar las políticas de incentivos y crear las condiciones para el acceso a la vivienda social para familias con varias generaciones que conviven juntas y familias nucleares con tres o más hijos.

El Viceprimer Ministro encargó al Ministerio de Construcción que completara urgentemente el borrador, revisara todo el contenido, completara la presentación y los documentos relacionados para presentarlos al Primer Ministro para la firma y promulgación del decreto.

LAM NGUYEN

Fuente: https://www.sggp.org.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post817358.html