En un informe reciente en respuesta a las peticiones de los votantes, el Comité Popular de Hanoi informó sobre la emisión de Certificados (también conocidos como libros rosas o libros rojos) para apartamentos en proyectos de apartamentos como The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc... en los distritos de Thanh Xuan y Cau Giay.
En concreto, en el distrito de Thanh Xuan, el edificio de apartamentos Golden West situado en el lote 2.5HH, calle Le Van Thiem, barrio Nhan Chinh, en el que invirtió Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico), no ha recibido un Certificado (también conocido como libro rojo o libro rosa) para los apartamentos por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.
La razón es que el inversionista no ha completado los documentos legales del proyecto y los ha enviado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para verificar los documentos legales para el registro y emisión de certificados en el proyecto de acuerdo a la normativa.
Por la misma razón mencionada anteriormente, el edificio de apartamentos The Legacy ubicado en 106 Nguy Nhu Kon Tum Street, Nhan Chinh Ward aún no ha recibido un Certificado de Propiedad del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para los apartamentos.
El inversor de apartamentos Legacy ha entregado apartamentos a los residentes durante muchos años, pero aún no ha corregido las infracciones ni emitido los libros rosas (Foto: Ha Phong).
Proyecto de apartamentos Starcity Center (también conocido como D'Capitale) en el terreno con el símbolo HH, en la zona urbana sureste de la calle Tran Duy Hung, barrio de Trung Hoa, distrito de Cau Giay, con inversión de Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited. El proyecto fue aprobado por la autoridad competente para las obras con los símbolos: A, B, C, D, G, H.
En consecuencia, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha estado emitiendo Certificados a los compradores de viviendas que han cumplido con sus obligaciones financieras con los inversores en los proyectos marcados A, B, D, H.
En el caso de los proyectos con símbolos C y G en el edificio de apartamentos Starcity Center, no se han emitido los Certificados de los apartamentos. Esto se debe a que el inversor no ha completado la documentación legal del proyecto ni la ha enviado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su revisión y registro, de acuerdo con la normativa vigente.
El área de oficinas y viviendas del Complejo Viet Duc, ubicada en la calle Khuat Duy Tien 164, distrito de Nhan Chinh, fue invertida por la Sociedad Anónima de Inversión Song Da - Viet Duc, como representante de la empresa conjunta (Sociedad Anónima de Inversión Song Da - Viet Duc; Sociedad Anónima de Construcción y Comercio de Materiales; Sociedad Anónima del Grupo de Equipos de Construcción e Industriales). El inversionista presentó los documentos de inspección legal para la emisión del certificado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente en junio de este año.
Según los periodistas del periódico Dan Tri , los apartamentos Golden West, The Legacy, Viet Duc Complex y Starcity Center han tenido escándalos por violaciones durante el proceso de construcción o cuando se entregaron los apartamentos o cuando los residentes se mudaron a ellos.
Por ejemplo, según los comentarios de los residentes del edificio de apartamentos The Legacy, desde 2020, cuando se recibieron los apartamentos, este proyecto ha presentado numerosas deficiencias, lo que ha generado frustración. Algunos elementos construidos por el inversor no cumplen con el permiso de construcción ni con los planos de diseño evaluados por el Departamento de Gestión de la Construcción.
Los vecinos de este edificio de apartamentos también se han reunido en numerosas ocasiones para colgar pancartas en protesta contra el inversor por no cumplir con sus compromisos, aumentar las tarifas de aparcamiento, cortar arbitrariamente la electricidad y el agua y retrasar la emisión de los libros rojos.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
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