Estado actual del proyecto superurbano valorado en casi 11.500 billones de VND en Da Nang

El proyecto de la nueva área urbana de Thuan Phuoc en el distrito de Son Tra es una inversión de Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company. Esta empresa se estableció en 2009 y está ubicada en el barrio de Thach Thang (distrito de Hai Chau, Da Nang ).

Según información de Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, en 2010, el proyecto de Área Urbana, Comercial y Turística en el Norte de la Bahía de Man Quang fue aprobado por la ciudad de Da Nang para el plan maestro de construcción detallado.

El proyecto de la Nueva Área Urbana de Thuan Phuoc en el barrio de Nai Hien Dong está ubicado al pie del puente Thuan Phuoc y en la calle Le Van Duyet (Foto: Hoai Son).

En 2017, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang aprobó el plan maestro para ajustar la planificación detallada de la construcción, cambiando en consecuencia el nombre del proyecto a Thuan Phuoc - Nueva Área Urbana de Da Nang.

El 29 de diciembre de 2023, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang emitió una resolución aprobando la primera modificación de la política de inversiones y autorizando al inversor. En concreto, el proyecto tiene como objetivo invertir en la construcción de una zona urbana para su venta o arrendamiento/arrendamiento con opción a compra, así como la cesión/arrendamiento de derechos de uso del suelo de conformidad con la normativa vigente.

Debido a que ha estado abandonado durante muchos años, este lugar está cubierto de hierba (Foto: Hoai Son).

El proyecto abarca una superficie de más de 97 hectáreas en los barrios de Nai Hien Dong y Tho Quang (distrito de Son Tra), incluyendo aproximadamente 1.880 casas adosadas, unas 212 villas, 2 edificios de apartamentos con una altura máxima de construcción de 29 plantas sobre rasante y 5 sótanos.

Además, el proyecto también incluye un hotel de lujo de 6 estrellas y 5 complejos comerciales de gran altura.

La inversión total del proyecto asciende a casi 11.500 billones de VND, de los cuales 1.800 billones de VND corresponden a capital aportado por los inversores, y casi 9.700 billones de VND a capital movilizado de entidades de crédito.

Recientemente, los votantes del distrito de Son Tra informaron que a este proyecto se le asignaron tierras hace mucho tiempo, pero la inversión ha sido lenta, lo que ha provocado un desperdicio de recursos de la tierra y la creación de puntos negros en términos de seguridad, orden y saneamiento ambiental.

Según reporteros de Dan Tri , el proyecto aún no se ha construido y la entrada permanece cerrada. Fuera del proyecto, algunas zonas están cercadas y vigiladas. Debido al abandono que ha sufrido durante años, la maleza ha cubierto el terreno y algunas áreas se han convertido en vertederos.

En respuesta a los comentarios anteriores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Da Nang declaró que la empresa Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company está finalizando los trámites legales para que el proyecto pueda comenzar su construcción en el cuarto trimestre de este año.

Ubicación del proyecto de la nueva área urbana de Thuan Phuoc (Foto: Google Maps).

Según el informe del inversor, el proyecto se desarrolla en dos fases. La primera fase abarca desde el cuarto trimestre de este año hasta el primer trimestre de 2026; durante esta fase, la empresa completará los trámites legales necesarios para la construcción e implementación del proyecto de terraplén, con el fin de mitigar el cambio climático.

La fase 2 comprende desde el primer trimestre de 2028 hasta el cuarto trimestre de 2030; la empresa desplegará infraestructura técnica (áreas urbanas), villas, casas adosadas, parques temáticos, zonas residenciales de gran altura, edificios de servicios comerciales y hoteles.

Se sabe que recientemente la empresa Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company realizó un estudio de impacto ambiental del proyecto. En dicho estudio, el inversor se compromete a proteger el medio ambiente durante la ejecución del proyecto.

El inversor también se comprometió a que, si durante la ejecución del proyecto se produce un deslizamiento de tierra que afecte negativamente la calidad del agua de mar y el ecosistema marino de la bahía de Thuan Phuoc, la construcción se suspenderá temporalmente y se informará inmediatamente a las autoridades locales para que realicen una inspección...

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm