El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Nguyen Xuan Luu, acaba de firmar la Decisión n.º 2520/QD-UBND, por la que se asignan 58.926,2 m² (casi 5,9 hectáreas) de terreno (fase 2) a la empresa Him Lam Joint Stock Company para la ejecución del proyecto de vivienda social Him Lam Phuc Loi en el barrio de Phuc Loi.
La ubicación, los límites y la superficie del terreno se determinan según el plano maestro de uso del suelo a escala 1/500 (QH-03) elaborado por la consultora y aprobado por la autoridad competente en 2016. La superficie asignada también se basa en el levantamiento topográfico y el aviso de determinación del estado actual elaborados por la unidad de catastro en mayo de 2026.
De la superficie total de más de 58.926 m², 25.671,8 m² se destinan a la construcción de viviendas sociales, incluyendo los lotes C1, C2, C3, C4, C6, C7 y C8. Las viviendas comerciales ocupan 13.446 m² en los lotes C5, C9 y C10. Además, 3.208,2 m² se utilizan para edificios escolares, mientras que 16.600,2 m² están reservados para infraestructura técnica, transporte y espacios verdes compartidos dentro del proyecto.
El método de asignación de tierras se lleva a cabo mediante la asignación de terrenos por parte del Estado, sin subastar los derechos de uso de la tierra ni convocar licitaciones para seleccionar inversores para proyectos que utilicen dichos terrenos.
El Comité Popular de Hanoi ha encargado a la empresa Him Lam Joint Stock Company que coordine con los organismos pertinentes para completar los trámites legales relativos a los terrenos y las obligaciones financieras, y que ejecute el proyecto de conformidad con la normativa vigente.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente es responsable de determinar las obligaciones financieras, organizar la entrega de terrenos en obra, expedir certificados de derechos de uso de la tierra y supervisar la actualización de los registros catastrales. El Departamento de Construcción es responsable de gestionar la expedición de permisos de construcción, supervisar la obra según el plan aprobado y organizar la recepción del proyecto finalizado.
La Oficina de Registro de Tierras de Hanoi es responsable de actualizar y revisar los datos de las tierras, mientras que el Comité Popular del distrito de Phuc Loi es responsable de supervisar el uso de la tierra para garantizar que se destine al propósito correcto, dentro de los límites correctos y de conformidad con la ley.
Fuente: https://baophapluat.vn/him-lam-duoc-giao-gan-5-9-ha-dat-lam-nha-o-xa-hoi.html
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