Un distrito en las afueras de Hanoi está a punto de subastar casi 100 parcelas de tierra, a partir de 1,5 millones de VND/m2.

(Dan Tri) - 99 parcelas de tierra en los distritos de Me Linh, Quoc Oai y Soc Son (Hanoi) se subastarán a finales de diciembre y principios del próximo año.

El 19 de diciembre, el distrito de Me Linh (Hanoi) organizó una subasta de 11 parcelas de tierra en el punto X1, aldea Dong Cao, comuna de Trang Viet. Las parcelas de terreno tienen una superficie de 100-155 m2/parcela con un precio inicial de 1,5 millones de VND/m2.

El 28 de diciembre, el distrito de Soc Son (Hanoi) también subastará los derechos de uso de la tierra para 36 parcelas de tierra en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanoi). Se tratan de parcelas residenciales con un uso estable y a largo plazo.

Las parcelas subastadas tienen una superficie de 90-220m2/parcela. El precio inicial es de más de 2,4 millones de VND/m2. La subasta se realizará por votación directa para cada parcela de terreno, según el método de precio ascendente. El escalón de precio de las próximas rondas se aplicará a 36 parcelas de terreno a 3 millones de VND/m2.

Huyện ven Hà Nội sắp đấu giá gần 100 lô đất, khởi điểm từ 1,5 triệu đồng/m2 - 1 — La subasta en el distrito de Soc Son tuvo lugar a finales de noviembre (Foto: Duong Tam).

Los participantes de la subasta deberán abonar un depósito del 20% del precio inicial, equivalente a más de 44 millones de VND hasta más de 109 millones de VND, dependiendo del terreno.

El 30 de diciembre, el distrito de Quoc Oai (Hanoi) organizará una subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (LK2, LK6) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la tierra subastada por derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

La superficie de las parcelas es de 73-101m2/parcela. El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m2, equivalente a entre 344 y 477 millones de VND/parcela. El precio general aplicado a los terrenos y en las rondas de subasta es de 3 millones de VND/m2. Modalidad de subasta mediante votación directa en múltiples rondas en la subasta y al menos 6 rondas obligatorias.

También en la mañana del 18 de enero de 2025, este distrito continuará organizando la subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (áreas LK1, LK2) del proyecto mencionado anteriormente.

Las parcelas de terreno tienen una superficie de 85-122m2/parcela. El precio inicial de las parcelas es de 4,7 millones de VND/m2, lo que equivale desde 400 millones de VND hasta más de 573 millones de VND/parcela. Modalidad de subasta mediante votación directa en múltiples rondas en la subasta y al menos 6 rondas obligatorias. La votación en vivo de varias rondas en la subasta finaliza cuando nadie más realiza ofertas.

Anteriormente, el 22 de noviembre, el distrito de Quoc Oai organizó una subasta de 19 parcelas de tierra (Área LK4, LK5) en la parcela de tierra subastada anteriormente. Las parcelas subastadas tienen una superficie de 73-114m2/parcela, con un precio inicial de 4,7 millones de VND/m2. La superficie total de las 19 parcelas subastadas es de más de 1.893 metros cuadrados.

Como resultado, la subasta finalizó después de 11 horas, siendo el precio ganador más alto del terreno 82,7 millones de VND/m2 y el más bajo 61,7 millones de VND/m2. La cantidad de dinero que el distrito de Quoc Oai recaudó de la subasta de derechos de uso de tierras esta vez fue de casi 116 mil millones de VND, una diferencia de más de 108 mil millones de VND respecto del precio inicial.

Respecto a las subastas de tierras, recientemente el Comité Popular de Hanoi solicitó a las localidades que evaluaran cuidadosamente la eficacia de la asignación y el arrendamiento de tierras mediante subastas.

En particular, las unidades deben evitar organizar subastas en zonas con precios iniciales bajos que no sean suficientes para cubrir los costos de limpieza del terreno y de inversión en infraestructura. Estas tierras pueden convertirse en tierras de reasentamiento o de construcción de obras públicas, contribuyendo así a apoyar proyectos de desarrollo socioeconómico en la zona.

El Comité Popular de la Ciudad solicitó a las unidades cumplir con las regulaciones legales y al mismo tiempo revisar y rectificar el trabajo de subasta de acuerdo con las directivas previas del Gobierno y la ciudad. Los distritos, pueblos y ciudades tienen la tarea de proponer de forma proactiva soluciones específicas para garantizar que el proceso de subasta se organice de forma cercana, abierta y transparente y aporte una alta eficiencia económica.

Los Comités Permanentes de los Comités Distritales del Partido, los Comités del Partido del Condado y los Comités del Partido de la Ciudad también están asignados para coordinar estrechamente con las agencias estatales para implementar medidas para estabilizar el mercado inmobiliario y evitar problemas complicados. Al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente se le asigna la responsabilidad de monitorear, impulsar y sintetizar los resultados de la implementación e informar al Comité Popular de la Ciudad en febrero de 2025.

(Dan Tri) - 99 parcelas de tierra en los distritos de Me Linh, Quoc Oai y Soc Son (Hanoi) se subastarán a finales de diciembre y principios del próximo año.

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