Un distrito en las afueras de Hanoi está a punto de subastar cerca de 100 parcelas de terreno, con precios a partir de 1,5 millones de VND/m2.

(Dan Tri) - 99 parcelas de terreno en los distritos de Me Linh, Quoc Oai y Soc Son ( Hanoi ) serán subastadas a finales de diciembre y principios del próximo año.

El 19 de diciembre, el distrito de Me Linh (Hanói) organizó una subasta de 11 parcelas de terreno en el punto X1, aldea de Dong Cao, comuna de Trang Viet. Las parcelas tienen una superficie de entre 100 y 155 m² y un precio inicial de 1,5 millones de VND/m².

El 28 de diciembre, el distrito de Soc Son (Hanói) subastará los derechos de uso de 36 parcelas de terreno en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanói). Se trata de parcelas residenciales con un periodo de uso estable y a largo plazo.

Los terrenos subastados tienen una superficie de entre 90 y 220 m² cada uno. El precio inicial supera los 2,4 millones de VND/m². La subasta se realiza mediante votación directa para cada terreno, según el método de precio ascendente. El incremento de precio para las siguientes rondas se aplica a los 36 terrenos a razón de 3 millones de VND/m².

La subasta en el distrito de Soc Son tuvo lugar a finales de noviembre (Foto: Duong Tam).

Los participantes en la subasta deben pagar un depósito del 20% del precio inicial, equivalente a entre 44 y 109 millones de VND, dependiendo del terreno.

El 30 de diciembre, el distrito de Quoc Oai (Hanoi) organizará una subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (áreas LK2 y LK6) pertenecientes al proyecto para construir infraestructura técnica para la tierra subastada por derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

La superficie de las parcelas oscila entre 73 y 101 m². El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m², lo que equivale a entre 344 y 477 millones de VND por parcela. El incremento de precio habitual aplicado a las parcelas y en las rondas de la subasta es de 3 millones de VND/m². La subasta se realiza mediante votación directa en varias rondas, con un mínimo de 6 rondas obligatorias.

Asimismo, en la mañana del 18 de enero de 2025, este distrito continuará organizando la subasta del derecho de uso de 26 parcelas de terreno (áreas LK1, LK2) del proyecto mencionado anteriormente.

Los terrenos tienen una superficie de entre 85 y 122 m² cada uno. El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m², lo que equivale a entre 400 y más de 573 millones de VND por terreno. La subasta se realiza mediante votación directa en varias rondas, con un mínimo de seis rondas obligatorias. La votación directa finaliza cuando no se registran más pujas.

El 22 de noviembre, el distrito de Quoc Oai organizó una subasta de 19 parcelas de terreno (LK4, LK5) en la zona mencionada. Las parcelas tienen una superficie de entre 73 y 114 m² cada una, con un precio inicial de 4,7 millones de VND/m². La superficie total de las 19 parcelas subastadas supera los 1893 m².

Como resultado, la subasta finalizó tras 11 horas, en la que el terreno con el precio más alto se adjudicó a 82,7 millones de VND/m² y el más bajo a 61,7 millones de VND/m². El distrito de Quoc Oai recaudó casi 116 mil millones de VND en esta subasta de derechos de uso de la tierra, lo que representa una diferencia de más de 108 mil millones de VND con respecto al precio inicial.

En lo que respecta a las subastas de tierras, recientemente el Comité Popular de Hanoi solicitó a las localidades que evaluaran cuidadosamente la eficacia de la asignación y el arrendamiento de tierras mediante subastas.

En particular, las entidades deben evitar organizar subastas en zonas con precios de salida bajos, que no son suficientes para cubrir los costos de limpieza del terreno y la inversión en infraestructura. Dichos terrenos pueden destinarse a reasentamiento o construcción de obras públicas, contribuyendo así al desarrollo socioeconómico de la zona.

El Comité Popular de la Ciudad solicitó a las unidades que cumplieran con las regulaciones legales y, al mismo tiempo, revisaran y rectificaran el trabajo de subastas de acuerdo con las directivas previas del Gobierno y la Ciudad. Se encomendó a los distritos, pueblos y ciudades la tarea de proponer proactivamente soluciones específicas, garantizando que el proceso de subastas se organice de manera rigurosa, pública y transparente, y que genere una alta eficiencia económica.

Los Comités Permanentes de los Comités Distritales del Partido, los Comités Distritales del Partido y los Comités Municipales del Partido tienen la responsabilidad de coordinar estrechamente con las agencias estatales la implementación de medidas para estabilizar el mercado inmobiliario y evitar problemas complejos. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente se encargará de supervisar, promover y resumir los resultados de la implementación, e informar al Comité Popular Municipal en febrero de 2025.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm