A través del trabajo de supervisión e inspección de campo, el camarada Le Van Hieu, subsecretario del Comité del Partido de la Ciudad, presidente del Consejo Popular de la ciudad de Hai Phong, concluyó sobre la solución de las dificultades en el otorgamiento de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra en los barrios de Le Thanh Nghi y Thach Khoi de la siguiente manera:
Eliminación de obstáculos en el área de planificación del carril 22 de la calle Chuong Duong
En cuanto a los hogares en el carril 22 de la calle Chuong Duong (distrito de Le Thanh Nghi) que no han obtenido certificados de derecho de uso del suelo, algunos informes indican que la zona cuenta con un total de 131 parcelas. De estas, 59 parcelas cuentan con certificados (de la época de la antigua comuna de Binh Han) y 72 parcelas no los han obtenido debido a su planificación como área administrativa concentrada de la antigua provincia de Hai Duong.
El antiguo barrio de Tran Phu propuso adaptar la planificación para convertirla en una zona residencial, pero no se aprobó. Actualmente, esta zona, ubicada junto al patio del Centro Cultural Dong Xu, aún se encuentra bajo la planificación de suelo cultural y deportivo, lo que dificulta la concesión de certificados de derechos de uso del suelo.
El 16 de mayo, el camarada Tran Duc Thang, miembro del Comité Central del Partido, ex secretario del Comité Provincial del Partido de Hai Duong (antiguo) asignó al Comité Popular de la Ciudad de Hai Duong para presidir y coordinar con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y las agencias pertinentes para revisar todo el caso, asesorar sobre un plan de manejo e informar al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido antes del 20 de junio. Hasta ahora, los sectores no lo han implementado.
El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó al Comité Popular de la Ciudad que ordene al Departamento de Construcción que presida junto con el Comité Popular del Barrio Le Thanh Nghi la revisión y ajuste del plan de zonificación en el área relevante, como base legal para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a las personas.
Después de que se aprobó la planificación, el Comité Popular del barrio de Le Thanh Nghi orientó a los hogares para preparar documentos para emitir "libros rojos".
El Comité Popular de la Ciudad debe asignar agencias especializadas para investigar, asesorar e informar a las autoridades competentes sobre la política de inversión del proyecto del Área Administrativa Concentrada de la Provincia de Hai Duong para tener una base legal para ajustar el plan de zonificación; al mismo tiempo, ordenar al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y a la Oficina de Registro de Tierras que se coordinen con el Comité Popular del Barrio Le Thanh Nghi para manejar el expediente para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra.
Planificación pública, acelerando el proceso de concesión de "libros rojos" en la calle Le Thanh Nghi
Con respecto a la implementación del proyecto del canal T2 en el barrio de Le Thanh Nghi, la sección del canal T2 desde la casa número 174 hasta el número 236 de la calle Le Thanh Nghi está planificada como tierra verde de acuerdo con la Decisión No. 1467/QD-UBND del Comité Popular Provincial de Hai Duong del 27 de junio de 2012.
Hasta ahora, el canal T2 y el terreno residencial de los hogares antes mencionados han sido ajustados por el Comité Popular de la antigua provincia de Hai Duong para ser utilizados como terreno residencial de acuerdo con la Decisión No. 2061/QD-UBND del 18 de junio.
El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad propuso que el Comité Popular de la Ciudad ordene al Departamento de Construcción, al Consejo de Gestión del Proyecto y al Comité Popular del Barrio Le Thanh Nghi que desplieguen de manera sincrónica el trabajo de propaganda, información y publicidad sobre la planificación, realicen marcadores de planificación y asignen al Comité Popular del Barrio Le Thanh Nghi para presidir con las agencias pertinentes la revisión y preparación de documentos para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra a los hogares.
Concesión de "libros rojos" para la nueva zona urbana en el sur de la ciudad de Hai Duong según lo comprometido
Con la petición de los votantes sobre la concesión de certificados de derecho de uso de la tierra a algunos hogares en el grupo residencial Nghien Phan (barrio de Thach Khoi), algunos hogares compraron tierras entre 2013 y 2014 en la nueva área urbana en el sur de la ciudad de Hai Duong invertida por Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company, pero aún no se les han concedido certificados de derecho de uso de la tierra.
Las familias que no han podido construir sus casas deben alquilar habitaciones por entre 3,5 y 4 millones de VND al mes. El área D del proyecto no ha obtenido un certificado de derecho de uso del suelo debido a problemas en la limpieza del terreno, y la mayor parte del área se entregará prácticamente para 2023.
En mayo de 2025, el Departamento de Construcción de Hai Duong aceptó la infraestructura técnica del Área D y confirmó que cumplía los requisitos para su transferencia. Solo entonces podría emitir al cesionario un certificado de derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de la vivienda y otros bienes vinculados al terreno.
Thanh Dong Real Estate JSC ha completado el extracto de la parcela de tierra y se ha comprometido a transferirlo a la Oficina de Registro de Tierras de la ciudad de Hai Phong antes del 15 de septiembre para proceder con la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares restantes.
El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó al Comité Popular de la Ciudad que ordene al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y a la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad que se coordinen estrechamente con Thanh Dong Real Estate JSC en la revisión de documentos legales, acelerando los procedimientos para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares, y asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales.
Los líderes de Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company coordinaron con el Comité Popular del Barrio para fortalecer las explicaciones e información a los hogares en el grupo residencial Nghien Phan sobre las razones que llevaron a la demora en el otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra; al mismo tiempo, coordinaron de manera proactiva y llevaron a cabo con prontitud el otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares de acuerdo con el cronograma comprometido.
Completarán este año el sistema de iluminación de la Carretera Nacional 37
Respecto a la reflexión sobre el sistema de iluminación de la Carretera Nacional 37, a través del monitoreo, se muestra que el tramo desde el mercado de Hui hasta la frontera de Gia Loc tiene aproximadamente 2,5 km de largo, pasando por una zona residencial densamente poblada con un gran volumen de tráfico, no se ha instalado con un sistema de iluminación, lo que representa un riesgo potencial para la seguridad del tráfico.
Para solucionar este problema, el Comité Popular del Distrito de Thach Khoi aprobó la política de inversión con cargo al presupuesto del distrito y elaboró un plan de diseño para enviarlo al Departamento de Construcción. Tras la aprobación del plan por parte del Departamento, el Comité Popular del Distrito seleccionará un contratista e instalará el sistema de iluminación, que se completará y pondrá en funcionamiento en diciembre.
El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó al Comité Popular de la Ciudad que ordene al Comité Popular del Barrio Thach Khoi y al Departamento de Construcción instalar urgentemente un sistema de iluminación este año para garantizar la seguridad del tráfico, mejorar el paisaje urbano y satisfacer las necesidades legítimas de la gente a tiempo.
Reubicar artículos que representen un riesgo para la seguridad de las personas
Además, mediante supervisión e inspección de campo, el Presidente del Consejo Popular de la Ciudad ordenó la reubicación de los elementos que representan un riesgo para la seguridad de los habitantes de la fábrica de ladrillos Viglacera fuera del área residencial.
El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad de Hai Phong propuso que el Comité Popular de la Ciudad establezca un equipo de inspección interdisciplinario para inspeccionar y revisar la inversión general, la planificación, la gestión del uso de la tierra, el trabajo de protección ambiental; las líneas tecnológicas, la producción, el tratamiento de desechos que surgen del proceso de producción, otros equipos de tratamiento ambiental, especialmente las fuentes de emisiones de gases, polvo, ruido... Al mismo tiempo, deben existir soluciones para reubicar de inmediato los sistemas de aire comprimido, tanques y tanques de aceite que representan un riesgo de incendio y explosión, causando peligro para la vida de las personas.
Con base en los resultados de la revisión, la empresa debe instalar un sistema de monitoreo ambiental que transmita al Centro de Integración de Datos de Monitoreo Ambiental bajo el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para un monitoreo las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y publicar los datos en la pantalla del portal de la empresa para que la gente pueda monitorearlos y supervisarlos.
El Comité Popular de la Ciudad ordena la implementación seria de la Decisión No. 721/QD-UBND del 22 de febrero de 2006 del Presidente del Comité Popular Provincial de Hai Duong y los documentos del Comité Popular Provincial de Hai Duong sobre la reubicación de las instalaciones de producción fuera de las áreas residenciales.
El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad asignó al Comité Legal y al grupo de delegación No. 19 del Consejo Popular de la Ciudad para coordinar con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y el Comité Popular del barrio de Le Thanh Nghi para monitorear regularmente el cumplimiento de las leyes de protección ambiental de las empresas.
NIEVE Y VIENTOFuente: https://baohaiphong.vn/khan-truong-go-vuong-trong-cap-so-do-o-cac-phuong-le-thanh-nghi-thach-khoi-522174.html
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