Eliminar urgentemente los obstáculos para la expedición de "libros rojos" en los distritos de Le Thanh Nghi y Thach Khoi.

El camarada Le Van Hieu, vicesecretario del Comité del Partido de la Ciudad y presidente del Consejo Popular de la ciudad de Hai Phong, inspeccionó el terreno en la fábrica de ladrillos Viglacera Hai Duong .

Mediante el trabajo de supervisión e inspección de campo, el camarada Le Van Hieu, vicesecretario del Comité del Partido de la Ciudad y presidente del Consejo Popular de la ciudad de Hai Phong , concluyó la resolución de las dificultades en la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados a la tierra en los barrios de Le Thanh Nghi y Thach Khoi de la siguiente manera:

Eliminación de obstáculos en la zona de planificación del carril 22 de la calle Chuong Duong

En relación con la situación de los hogares del callejón 22 de la calle Chuong Duong (barrio Le Thanh Nghi) que no cuentan con certificados de derecho de uso de la tierra, algunos informes indican que la zona comprende un total de 131 parcelas. De estas, 59 poseen certificados (de la época de la antigua comuna de Binh Han), mientras que 72 no los tienen por haber sido planificadas como área administrativa concentrada de la antigua provincia de Hai Duong.

El barrio de Tran Phu (antiguo) ha propuesto modificar su ordenación urbanística para convertirlo en zona residencial, pero la solicitud no ha sido aprobada. Actualmente, esta zona sigue estando bajo la zonificación de terreno cultural y deportivo, y se encuentra junto al recinto del Centro Cultural Dong Xu, lo que dificulta la concesión de los certificados de uso del suelo.

El 16 de mayo, el camarada Tran Duc Thang, miembro del Comité Central del Partido y ex Secretario del Comité Provincial del Partido de Hai Duong, encargó al Comité Popular de la Ciudad de Hai Duong que presidiera y coordinara con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y las agencias pertinentes la revisión de todo el caso, asesorara sobre un plan de actuación e informara al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido antes del 20 de junio. Hasta la fecha, los sectores no lo han implementado.

El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó al Comité Popular de la Ciudad que ordenara al Departamento de Construcción que, junto con el Comité Popular del barrio de Le Thanh Nghi, revisara y ajustara el plan de zonificación en el área correspondiente, como base legal para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a las personas.

Una vez aprobada la planificación, el Comité Popular del barrio de Le Thanh Nghi orientó a los hogares sobre cómo preparar los documentos para la expedición de los "libros rojos".

El Comité Popular de la Ciudad debe asignar agencias especializadas para investigar, asesorar e informar a las autoridades competentes sobre la política de inversión del proyecto del Área Administrativa Concentrada de la Provincia de Hai Duong, a fin de contar con una base legal para ajustar el plan de zonificación; al mismo tiempo, debe instruir al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y a la Oficina de Registro de la Propiedad para que coordinen con el Comité Popular del Barrio Le Thanh Nghi la tramitación del expediente para la concesión de certificados de derecho de uso de la tierra.

Planificación pública, agilización del proceso de concesión de "libros rojos" en la calle Le Thanh Nghi

En lo que respecta a la implementación del proyecto del canal T2 en el barrio de Le Thanh Nghi, la sección del canal T2 desde la casa número 174 hasta la número 236 de la calle Le Thanh Nghi está planificada como terreno verde de acuerdo con la Decisión No. 1467/QD-UBND del Comité Popular Provincial de Hai Duong de fecha 27 de junio de 2012.

Hasta ahora, el canal T2 y los terrenos residenciales de los hogares mencionados anteriormente han sido adaptados por el Comité Popular de la antigua provincia de Hai Duong para ser utilizados como terrenos residenciales de acuerdo con la Decisión No. 2061/QD-UBND de fecha 18 de junio.

El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad propuso que el Comité Popular de la Ciudad ordene al Departamento de Construcción, a la Junta de Gestión de Proyectos y al Comité Popular del Barrio Le Thanh Nghi que desplieguen de forma sincronizada labores de propaganda, información y publicidad sobre la planificación, que lleven a cabo la elaboración de marcadores de planificación y que asignen al Comité Popular del Barrio Le Thanh Nghi la función de presidir, junto con los organismos pertinentes, la revisión y preparación de los documentos para otorgar a los hogares certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra.

Conceder "libros rojos" para la nueva zona urbana al sur de la ciudad de Hai Duong como compromiso

Tras la petición de los votantes para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a algunos hogares del grupo residencial Nghien Phan (barrio de Thach Khoi), algunos hogares compraron terrenos entre 2013 y 2014 en la nueva zona urbana al sur de la ciudad de Hai Duong, invertida por Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company, pero aún no se les han otorgado los certificados de derecho de uso de la tierra.

Las familias que no han podido construir sus propias casas tienen que alquilar habitaciones por un precio de entre 3,5 y 4 millones de VND al mes. La zona D del proyecto no ha obtenido el certificado de uso de suelo debido a problemas con la limpieza del terreno, y la mayor parte de la zona se entregará prácticamente para 2023.

En mayo de 2025, el Departamento de Construcción de Hai Duong aceptó la infraestructura técnica del Área D y confirmó que era apta para su transferencia. Solo entonces podría expedir al cesionario un certificado de derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de la vivienda y demás activos vinculados al terreno.

La sociedad anónima Thanh Dong Real Estate ha completado la extracción de la parcela y se ha comprometido a transferirla a la Oficina de Registro de Tierras de la ciudad de Hai Phong antes del 15 de septiembre para proceder a la emisión de los certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares restantes.

El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó al Comité Popular de la Ciudad que ordenara al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y a la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad que coordinaran estrechamente con Thanh Dong Real Estate JSC la revisión de documentos legales, agilizando los procedimientos para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares y garantizando el cumplimiento de las normas legales.

Los directivos de la empresa inmobiliaria Thanh Dong coordinaron con el Comité Popular del Barrio para reforzar las explicaciones e información a los hogares del grupo residencial Nghien Phan sobre las razones que llevaron a la demora en la concesión de los certificados de derecho de uso de la tierra; al mismo tiempo, coordinaron de manera proactiva y llevaron a cabo con prontitud la concesión de los certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares de acuerdo con el cronograma comprometido.

Completar el sistema de iluminación de la Carretera Nacional 37 este año

En lo que respecta al sistema de iluminación de la Carretera Nacional 37, el monitoreo muestra que el tramo desde el mercado de Hui hasta la frontera de Gia Loc, de aproximadamente 2,5 km de longitud y que atraviesa una zona residencial densamente poblada con un gran volumen de tráfico, no cuenta con un sistema de iluminación, lo que supone un riesgo potencial para la seguridad vial.

Para solucionar este problema, el Comité Popular del barrio de Thach Khoi aprobó la política de inversión con cargo al presupuesto del barrio y elaboró un plan de diseño para enviarlo al Departamento de Construcción. Una vez que el Departamento apruebe el plan, el Comité Popular del barrio seleccionará a un contratista e instalará el sistema de iluminación, cuya finalización y puesta en funcionamiento está prevista para diciembre.

El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó al Comité Popular de la Ciudad que ordenara al Comité Popular del Barrio Thach Khoi y al Departamento de Construcción la instalación urgente de un sistema de iluminación este año para garantizar la seguridad vial, mejorar el paisaje urbano y satisfacer las necesidades legítimas de la población en el plazo previsto.

Reubicar artículos que representen un riesgo para la seguridad de las personas

Asimismo, mediante supervisión e inspección sobre el terreno, el Presidente del Consejo Popular de la Ciudad ordenó la reubicación fuera de la zona residencial de los elementos que suponen un riesgo para la seguridad de los habitantes de la fábrica de ladrillos Viglacera.

El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad de Hai Phong propuso que el Comité Popular de la Ciudad establezca un equipo de inspección interdisciplinario para inspeccionar y revisar la inversión general, la planificación, la gestión del uso del suelo, el trabajo de protección ambiental; las líneas tecnológicas, la producción, el tratamiento de residuos derivados del proceso de producción, otros equipos de tratamiento ambiental, especialmente las fuentes de emisiones de gases, polvo, ruido... Al mismo tiempo, se deben tomar medidas para reubicar de inmediato los sistemas de aire comprimido, tanques y depósitos de petróleo que representan un riesgo de incendio y explosión, poniendo en peligro la vida de las personas.

Según los resultados de la revisión, la empresa está obligada a instalar un sistema de monitoreo ambiental que transmita datos al Centro de Integración de Datos de Monitoreo Ambiental dependiente del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para un monitoreo continuo (24/7), y a publicar los datos en el portal de la empresa para que las personas puedan monitorearlos y supervisarlos.

El Comité Popular de la Ciudad ordena la estricta aplicación de la Decisión No. 721/QD-UBND de fecha 22 de febrero de 2006 del Presidente del Comité Popular Provincial de Hai Duong y los documentos del Comité Popular Provincial de Hai Duong sobre la reubicación de las instalaciones de producción fuera de las zonas residenciales.

El Presidente del Consejo Popular de la Ciudad encomendó al Comité Legal y al grupo de delegación No. 19 del Consejo Popular de la Ciudad la coordinación con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y el Comité Popular del barrio de Le Thanh Nghi para supervisar periódicamente el cumplimiento de las leyes de protección ambiental por parte de las empresas.

NIEVE Y VIENTO

Fuente: https://baohaiphong.vn/khan-truong-go-vuong-trong-cap-so-do-o-cac-phuong-le-thanh-nghi-thach-khoi-522174.html