Se espera que la zona con los precios inmobiliarios más altos en Hanoi continúe aumentando de precio.

(CLO) La infraestructura de tráfico de miles de millones de dólares, los grandes proyectos comerciales y de servicios y la planificación de las sedes de los ministerios y las sucursales ayudan a que los bienes raíces de Tay Ho sean siempre atractivos y aumenten de precio de manera constante con el tiempo.

Según la Planificación del Programa de Desarrollo de la Ciudad de Hanói hasta 2030, con una visión estratégica hasta 2050, el distrito de Tay Ho se identifica como un centro turístico de servicios. En los últimos cinco años, Tay Ho ha sido una de las zonas con mayor inversión en infraestructura, con una serie de grandes proyectos que han atraído miles de millones de dólares en capital de inversión.

En concreto, Tay Ho cuenta con una impresionante red de tráfico con arterias viales de 8 a 10 carriles que conectan directamente con distritos vecinos, como la calle Vo Chi Cong y la ampliación de la calle Nguyen Van Huyen. La calle Nguyen Hoang Ton se está ampliando y la avenida Tay Thang Long, que conecta Tay Ho con Ba Vi, también está en construcción. La futura línea ferroviaria urbana n.º 2, de 11,5 km de longitud, desde Nam Thang Long hasta Tran Hung Dao, facilitará el transporte de los residentes.

Tay Ho también celebra la importante planificación de la infraestructura de servicios. Numerosos megaproyectos internacionales, como el Centro de I+D del Grupo Samsung, están operativos desde el 23 de diciembre de 2022. El superproyecto Lotte Mall, un complejo con una inversión de hasta 600 millones de dólares, se inauguró el 22 de septiembre de 2023. La Ópera más moderna de Vietnam también está a punto de ser inaugurada.

Y según el plan, hasta 2030, el distrito de Tay Ho contará con 36 sedes más de ministerios, departamentos y sucursales, junto con 13 embajadas y oficinas de organizaciones no gubernamentales, creando un "nuevo Tay Ho", el centro administrativo y económico multinacional más dinámico.

Según los expertos, el desarrollo de infraestructura no solo impulsa el crecimiento constante del valor inmobiliario de Tay Ho, sino que también impulsa la aparición de numerosos proyectos inmobiliarios de gran escala y alta gama. Según una encuesta de Batdongsan.com, la zona de Tay Ho Tay ( Hanói ) se mantiene entre las mejores del mercado en cuanto a transacciones. Desde 2021 hasta la fecha, el aumento de precios de los apartamentos en esta zona ha superado el promedio del 7-15%.

Área urbana de Ciputra: la zona más rica del oeste de Lake.

De hecho, los proyectos en West Lake se están posicionando gradualmente en el segmento de alta gama, incluso de superlujo. Algunos proyectos, como Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA y Noble, se están completando. En particular, West Lake es el punto de encuentro de grandes promotores inmobiliarios con líneas de productos de alta gama que posicionan sus propias marcas en esta zona.

Las empresas de corretaje inmobiliario afirmaron que, a pesar de los altos precios, las transacciones inmobiliarias en West West Lake se mantienen estables. Sin embargo, no queda mucho terreno en la zona de West West Lake. Actualmente, el número de proyectos en el mercado es bastante escaso. Estudios reales muestran que, a finales de 2024, solo 164 villas de lujo en el proyecto GIA by KITA, desarrollado por KITA Group, se preparan para su lanzamiento al mercado.

Subdivisión GIA22 - GIA by KITA - Complejo de villas de lujo ubicado en el centro del área urbana de Ciputra.

El proyecto abarca más de 22 hectáreas e incluye más de 400 villas de lujo y un complejo de 14 apartamentos de lujo, edificios comerciales y de servicios, con más de 100 servicios de alta gama. Heredando el complejo internacional de servicios en el corazón de Ciputra y junto al parque natural de 65 hectáreas, GIA by KITA ofrece un espacio habitable de alta calidad y elegancia, ideal para la clase alta.

La aparición de GIA por parte de KITA a finales de 2024 supone un gran avance para el sector inmobiliario de Tay Ho, ya que sacia la sed de oferta y acerca productos inmobiliarios de superlujo al mercado.

Subdivisión GIA22 - GIA by KITA - Obra maestra del arte arquitectónico.

Al evaluar la zona de Tay Ho, la Sra. Trinh Huynh Mai, subdirectora del Departamento de Arrendamiento Comercial de Savills Hanoi, afirmó: «Pocas zonas del mercado de Hanoi ofrecen vistas al Lago Oeste y están ubicadas en vías principales con fácil acceso a distritos como Tay Ho. Desde esta zona, los residentes pueden acceder fácilmente a zonas clave como el centro de la capital, el aeropuerto de Noi Bai, el nuevo centro de My Dinh e incluso a la futura ciudad del norte».

Al igual que la Sra. Mai, los expertos también afirmaron que Tay Ho presenta la menor densidad de construcción entre las zonas de acceso a Hanói. Ubicada junto al Río Rojo, la infraestructura paisajística y el ecosistema de servicios públicos de esta zona se han desarrollado notablemente. Se espera que los precios inmobiliarios de Tay Ho sigan en alza en el futuro próximo, especialmente los proyectos que integran servicios públicos de alta gama y la participación de operadores internacionales, que seguirán siendo el destino de una comunidad próspera de residentes y atraerán la atención de inversores sostenibles.

PV

Fuente: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html