Valor añadido esperado de la industria de la construcción

Además de los proyectos clave, los impulsores y los proyectos de inversión pública que se están implementando en la ciudad, hay muchos grandes proyectos de construcción y proyectos de vivienda privados en construcción e innovadores... Esta es la base para lograr el valor agregado (VA) de la industria de la construcción, que se espera que florezca en 2024.

Los proyectos y obras que se construirán en 2024 contribuirán a la reactivación de la actividad constructora y aumentarán el valor añadido del sector. EN LA FOTO: El complejo TTC Plaza Da Nang, ubicado en Dien Bien Phu 46, se encuentra en construcción. Foto: HOANG HIEP

A principios de enero de 2024, Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) y Coteccons Construction Joint Stock Company comenzaron la construcción del proyecto TTC Plaza Da Nang Complex, ubicado en Dien Bien Phu 46 (barrio de Chinh Gian, distrito de Thanh Khe), frente al parque 29/3. El proyecto consta de dos torres de 18 plantas sobre rasante y dos sótanos. Tras poco más de un mes de construcción, se excavó todo el terreno y se construyó el sótano. Según lo previsto, el proyecto estará terminado y en funcionamiento a finales de 2025.

Recientemente, TTC Land y AeonMall Vietnam Co., Ltd. firmaron un memorando de entendimiento para cooperar en la implementación del Centro Comercial Aeon Mall en 4 pisos en la base del Proyecto Complejo TTC Plaza Da Nang (AeonMall Vietnam alquila 4 pisos comerciales en el proyecto para construir el Centro Comercial Aeon Mall).

El presidente de TTC Land, Dang Van Thanh, comentó: «TTC Plaza Da Nang es uno de los proyectos con una ubicación privilegiada, con cuatro fachadas, en el centro de la ciudad de Da Nang. Actualmente estamos construyendo para entregar el centro comercial a Aeon Vietnam según lo previsto».

En el terreno con tres fachadas en la ampliación de la calle Bach Dang, Binh Minh 4 y la calle Tran Van Tru (barrio de Binh Thuan , distrito de Hai Chau), se han reunido y desplegado varios vehículos y materiales para la compresión estática en preparación para la construcción del proyecto Da Nang Landmark Tower Complex. Este proyecto, con inversión de Cosmo Housing Joint Stock Company, consta de una torre de 31 plantas y otra de 39 plantas, cuya finalización y puesta en funcionamiento está prevista para el cuarto trimestre de 2025.

La Sra. Tran Kim Ngan, representante de Cosmo Housing Joint Stock Company, declaró: «El proyecto cuenta con una inversión total de 1.600 billones de VND. Una vez en funcionamiento, no solo creará un punto de referencia a orillas del río Han, sino que también contribuirá al desarrollo de la ciudad».

En 2023, la ciudad ha eliminado dificultades y obstáculos, creando condiciones para que 7 inversores cumplan con sus obligaciones financieras con respecto a la tierra antes de otorgar permisos de construcción para estacionamientos en el marco del proyecto Da Nang Times Square, el proyecto Ba Na Hills Eco-tourism Complex (parte del proyecto Ba Na Hills - Suoi Mo Eco-tourism Complex); el proyecto Suoi Mo Eco-tourism Complex al pie de la montaña Ba Na; el proyecto Anh Duong Apartment Complex en el área urbana de Hoa Quy - Dong No Riverside... junto con una serie de proyectos hoteleros, centros comerciales, oficinas, apartamentos turísticos (condotels)...

Cuando se implementen muchos proyectos en 2024, contribuirá a ayudar a la ciudad a completar el objetivo de VA de la industria de la construcción para todo el año en VND 3,800 mil millones, un aumento del 6,9% en comparación con 2023 (VND 3,555 mil millones) y contribuirá a aumentar la relación del valor total del producto en la ciudad (GRDP) en comparación con 2023.

El director de la Oficina de Estadística de Danang, Tran Van Vu, reconoció: "Si solo se implementan unos pocos proyectos y se desarrollan las industrias de la construcción y el sector inmobiliario, los objetivos mencionados se pueden lograr por completo".

También según la Oficina de Estadística de Da Nang, el VA de la industria de la construcción en 2023 disminuyó un 8,36% en comparación con 2022 debido a la saturación de la demanda de construcción de viviendas; altos precios de los materiales de construcción; mercado inmobiliario congelado... provocando que las ganancias en la industria de la construcción disminuyan.

Además, la lentitud en la construcción de proyectos, debido a la falta de resolución completa de los trámites de desminado de terrenos y terrenos, también afecta el ritmo de desarrollo del sector de la construcción. Recientemente, gracias a las numerosas soluciones de la ciudad y Virginia, la industria de la construcción ha mostrado una tendencia de mejora a lo largo de los meses.

En enero de 2024, las ventas minoristas de madera y materiales de construcción aumentaron un 60,5 % en comparación con el mismo período de 2023, y las ventas mayoristas también aumentaron un 22,7 %. Con base en los resultados de 2023 y la serie de datos estadísticos de los últimos años, así como en los resultados de modelos de cálculo e investigaciones realizadas por científicos y expertos, la Oficina General de Estadística prevé que el VA del sector de la construcción en 2024 seguirá mejorando, prosperando y aumentando en comparación con 2023.

HOANG HIEP

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