Las ganancias de las inversiones en acciones "salvan" a dos gigantes inmobiliarios

(Dan Tri) - Tu Liem Urban Company y Danang House obtuvieron grandes ganancias de sus inversiones en acciones, registrando 58 mil millones de VND en el tercer trimestre y 128 mil millones de VND en 9 meses, respectivamente.

El mercado bursátil ha experimentado muchos avances positivos recientemente. Si bien en julio y agosto el VN-Index mantuvo un impulso de crecimiento positivo, en septiembre el mercado bursátil se disparó gracias a la noticia de su ascenso a la categoría de mercado emergente. En un momento dado, el VN-Index subió y alcanzó un nuevo máximo, superando los 1697 puntos.

Algunas empresas del sector inmobiliario, con tradición de invertir en acciones, también han cosechado resultados importantes de esta "ola".

La Sociedad Anónima de Desarrollo Urbano Tu Liem (código bursátil: NTL) no registró ingresos por negocios inmobiliarios en el tercer trimestre. Sin embargo, la compañía registró ingresos financieros por intereses sobre depósitos e inversiones en valores casi cuatro veces superiores a los del mismo período del año anterior, alcanzando casi 58 mil millones de VND.

Por lo tanto, durante todo el trimestre, la compañía todavía obtuvo una ganancia de casi 13 mil millones de VND, 3,5 veces más que en el mismo período, a pesar de que los ingresos fueron solo de casi 4 mil millones de VND.

Cartera de valores de Tu Liem Urban Company al 30 de septiembre (Fuente: Estados financieros del tercer trimestre).

Al 30 de septiembre, el Área Urbana de Tu Liem invirtió cerca de 474.000 millones de VND en valores, más del triple que en el mismo período del año anterior, lo que representa el 24% de sus activos totales. La mayor inversión, con un valor superior a los 238.000 millones de VND, se realizó en acciones de TCH de Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. La compañía obtuvo ingresos temporales de unos 100.000 millones de VND gracias a esta inversión.

Además, la cartera de valores de la compañía también incluye DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT y VAB. De estos, la compañía ha reservado temporalmente 8.500 millones de VND, una cantidad muy pequeña en comparación con el valor de la inversión.

Una situación similar ocurrió en la Sociedad Anónima de Inversión en Desarrollo de Vivienda de Danang (código bursátil: NDN). En nueve meses, la empresa obtuvo ingresos de casi 20 mil millones de VND, un 58 % menos que en el mismo período del año anterior.

Sin embargo, los ingresos financieros superaron los 137.000 millones de VND, un aumento del 39%, de los cuales más de 128.000 millones de VND correspondieron a intereses de inversiones en valores. Gracias a ello, las ganancias de los primeros nueve meses superaron los 145.000 millones de VND, 3,5 veces superiores a las del mismo período del año anterior.

La cartera de inversiones de Danang House al 30 de septiembre era bastante diversificada, alcanzando casi 492 mil millones de VND. Las acciones de VHM (Vinhomes) representaron la mayor proporción, alcanzando casi 93 mil millones de VND. Con el reciente aumento de las acciones de VHM, la compañía obtuvo temporalmente una ganancia de aproximadamente 84 mil millones de VND.

Danang House también invirtió dinero para comprar acciones de HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... Con la evolución positiva del mercado, la empresa ha reducido la provisión para acciones, de 49 mil millones de VND a principios de año a 9 mil millones de VND al final del tercer trimestre.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm