Al 30 de septiembre de 2024, NDN ha reservado más de 38.000 millones de VND en provisiones, de las cuales 34.370 millones de VND corresponden a inversiones en acciones de VHM. El valor original de la inversión de Nha Da Nang en VHM supera los 160.000 millones de VND.
Según el informe financiero del tercer trimestre de 2024 de la Sociedad Anónima de Inversión en Desarrollo de Vivienda de Danang, la compañía registra una inversión financiera a corto plazo de 630.000 millones de VND, lo que representa más de la mitad de sus activos totales (1.277.000 millones de VND). De los cuales, 490.000 millones de VND corresponden a inversiones en valores negociables y 177.000 millones de VND a inversiones mantenidas hasta el vencimiento, principalmente depósitos a plazo.
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| Cartera de inversiones de Danang House al final del tercer trimestre de 2024. |
La cartera de inversiones de NDN tiene un valor razonable de 487 mil millones de VND. La mayor parte corresponde a la inversión en VHM, con un costo original de más de 160.3 mil millones de VND. El valor razonable es de 126 mil millones de VND, por lo que se ha constituido temporalmente una provisión de 34 mil millones de VND. La segunda mayor proporción de la cartera corresponde a la inversión en acciones de HPG, con un costo original de 103.6 mil millones de VND, con un beneficio temporal de más de 13 mil millones de VND.
Las inversiones rentables de NDN también incluyen STB, TCB, BSR ...
Al cierre del tercer trimestre de 2024, los ingresos se situaron en 23.700 millones de VND, un 57,8 % menos que en el mismo período. La utilidad bruta fue de 11.400 millones de VND.
Durante el período, los ingresos financieros disminuyeron en 25 mil millones de VND, pero los gastos financieros aumentaron a 31 mil millones de VND debido a una pérdida en la inversión en valores de 61 mil millones de VND y una provisión para devaluación de valores comerciales de 34 mil millones de VND.
Como resultado, el beneficio después de impuestos fue de más de 2.000 millones de VND, una fuerte caída del 92,5% respecto al mismo período.
En los primeros nueve meses del año, NDN registró ingresos de 47.700 millones de VND, una disminución del 87%, principalmente debido a ingresos por transferencias inmobiliarias de más del 35%, una disminución del 90%. El beneficio después de impuestos alcanzó casi los 42.000 millones de VND, una disminución del 78,6% en comparación con el mismo período de 2023, completando así el 68,4% del plan de beneficios para 2024.
Fuente: https://baodautu.vn/nha-da-nang-trich-lap-du-phong-hon-34-ty-dong-co-phieu-vhm-d228011.html
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