Trabajando lejos, el hombre de Nghe An perdió repentinamente su casa y su tierra

Hace seis años, el Sr. Dinh se sorprendió al descubrir que su casa había sido demolida y que el terreno se había convertido en el recinto de un jardín de infantes cuando regresó a su ciudad natal. Resultó que el gobierno de la comuna de An Hoa (distrito de Quynh Luu) había cambiado arbitrariamente la parcela de tierra del Sr. Dinh a otra ubicación. Hasta el momento, el nuevo terreno que el gobierno prometió canjearle aún no ha aparecido.

La comuna recuperó tierras arbitrariamente

Durante los últimos 6 años, el Sr. Tran Ba ​​​​Dinh (55 años, comuna de An Hoa, Quynh Luu), ha enviado decenas de quejas y ha tocado las puertas de todas las agencias gubernamentales, pero hasta el día de hoy, no ha recibido compensación después de que el gobierno confiscara ilegalmente su tierra.

“Yo también estoy muy cansado. Este incidente fue culpa del gobierno. He aceptado que he sufrido mucho, pero no entiendo por qué todavía se niegan a resolverlo”, dijo el Sr. Dinh, negando con la cabeza.

En 1996, después de ser dado de baja del ejército, el Sr. Dinh regresó a su ciudad natal y compró un terreno a lo largo de la carretera provincial en el centro de la comuna, tanto para construir una casa como para ejercer la barbería. El terreno que el Sr. Dinh compró para construir una casa tiene una superficie de 100 ^metros cuadrados, detrás de él se encuentra el jardín de infancia de la comuna de An Hoa. En 1996, el Comité Popular del distrito de Quynh Luu le otorgó al Sr. Dinh un certificado de derecho de uso de tierras. Actualmente, esta propiedad se considera una "tierra de oro" debido a su ubicación central, conveniente para los negocios.

El funcionario de tierras de la comuna de An Hoa señaló la parcela de tierra del Sr. Dinh que fue confiscada para ampliar el campus del jardín de infantes.

Algún tiempo después, el Sr. Dinh se fue al sur para ganarse la vida, y su casa fue cuidada por su primo, el Sr. Vo Ngoc Hung. El Sr. Dinh dijo que debido a que está ocupado con el trabajo, rara vez visita su casa. En 2019, cuando regresó a su ciudad natal, se sorprendió al descubrir que su casa había desaparecido y que el terreno se había convertido en el campus exterior de un jardín de infantes. Resultó que el terreno del Sr. Dinh había sido confiscado por la comuna desde 2017 para ampliar el jardín de infancia. "El gobierno comunal confiscó mi terreno, pero solo colaboró ​​con el Sr. Vo Ngoc Hung, sin informarme. El Sr. Hung tampoco me dijo nada", declaró el Sr. Dinh.

Después de trabajar con el Comité Popular de la comuna de An Hoa, el Sr. Dinh aceptó la promesa del gobierno de intercambiarlo por otra parcela de tierra. Al discutir este asunto, el Sr. Nguyen Xuan Quyet, presidente del Comité Popular de la Comuna de An Hoa en 2017, dijo que debido a que la casa del Sr. Dinh fue alquilada para abrir un taller mecánico, el hierro y el acero a menudo caían y se esparcían frente a la puerta de la escuela, lo que causaba inseguridad para los estudiantes, por lo que el gobierno de la comuna en ese momento decidió demoler la casa y tomar este terreno para expandir el campus. Al mismo tiempo, intercambiar otra parcela de tierra por el Sr. Dinh. “También pensamos que lo hacíamos por un buen motivo. Así que colaboramos con el conserje, el Sr. Vo Ngoc Hung, y le pedimos que demoliera la casa él mismo”, dijo el Sr. Quyet.

Sin embargo, han pasado muchos años, y el gobierno local aún no ha cumplido su promesa de proporcionar otra parcela de tierra para compensar al Sr. Dinh.

Al principio, me sentí muy molesto, pero no compliqué las cosas. Gasté 300 millones de VND en construir esa casa, y ahora que ha sido demolida, ya no pido compensación; simplemente decidí donarla. Solo pido que me den otro terreno o una compensación en efectivo por el terreno que la comuna ha recuperado. Si me compensaran en efectivo, solo necesitaría 1.200 millones de VND, lo cual es difícil ahora mismo para comprar terrenos en el centro comunal. En cuanto a la compensación por otro terreno, no pido nada excesivo; incluso acepto tomar el terreno del estanque en el antiguo centro médico que no mucha gente quiere comprar, pero no puedo hacerlo —dijo el Sr. Dinh.

Antes de ser recuperado, el terreno del Sr. Dinh estaba ubicado en el centro de la comuna de An Hoa, frente a él estaba la carretera provincial y detrás el jardín de infancia.

¿El distrito de Quynh Luu ignoró la directiva?

A pesar de sufrir pérdidas y aceptar la promesa de otra parcela de tierra por parte del gobierno local, el Sr. Dinh esperó año tras año, pero el gobierno todavía no le concedió la tierra. Posteriormente, el Sr. Dinh presentó reiteradas denuncias ante el Comité Popular del distrito de Quynh Luu para reclamar sus derechos. En la sesión de recepción ciudadana del 20 de junio de 2022, el Sr. Hoang Van Bo, presidente del Comité Popular del Distrito de Quynh Luu, criticó al Comité Popular de la Comuna de An Hoa por llevar a cabo un intercambio de tierras para limpiar los sitios de construcción sin basarse en las regulaciones legales. Al mismo tiempo, el Comité Popular de la comuna de An Hoa está encargado de presidir y consultar con los departamentos especializados para resolver el problema, garantizando así los derechos de los ciudadanos.

En septiembre de 2022, también en la sesión ordinaria de recepción ciudadana, el Sr. Nguyen Van Quy, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Quynh Luu, tras escuchar la reflexión del Sr. Dinh, emitió un documento final en el que "encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente presidir y coordinar con los departamentos pertinentes para dirigir y guiar al Comité Popular de la Comuna de An Hoa en el desarrollo de un plan de compensación y desminado del sitio, y en la ejecución de los siguientes pasos".

Sin embargo, cuando el Comité Popular de la Comuna informó por escrito solicitando al Presidente del Comité Popular del Distrito de Quynh Luu que aprobara y permitiera a la comuna realizar una compensación por la limpieza del sitio y otorgar nuevas tierras residenciales al Sr. Dinh, el Comité Popular del Distrito no estuvo de acuerdo. En una respuesta escrita al Comité Popular de la Comuna de An Hoa en julio de 2023, el líder del Comité Popular del Distrito de Quynh Luu declaró: «En el caso del Sr. Dinh, al reclamar las tierras, el Comité Popular de la Comuna de An Hoa no siguió los procedimientos para someterse a la autoridad competente y emitir una decisión de reclamación, por lo que no existía fundamento para una compensación en forma de tierras. Por lo tanto, la propuesta del Comité Popular de la Comuna de An Hoa no tiene fundamento para su implementación».

El Sr. Dinh en la sesión de recepción ciudadana del Presidente del Comité Popular Provincial.

El Sr. Ho Anh Dung, presidente del Comité Popular de la Comuna de An Hoa, admitió que el proceso de intercambio de tierras entre el Comité Popular de la Comuna y el Sr. Dinh en 2017 no se realizó de acuerdo con el orden, los procedimientos y las instrucciones de la ley. El hecho de que el Comité Popular de la Comuna asignara la responsabilidad al Sr. Vo Ngoc Hung de desmantelar y luego reclamar la parcela de tierra del Sr. Dinh sin los documentos de aprobación del Comité Popular del Distrito de Quynh Luu es contrario a las disposiciones de la Ley de Tierras. Porque la autoridad para reclamar tierras y asignarlas pertenece al Presidente del Comité Popular del Distrito. "Por lo tanto, tras completar la limpieza del terreno, desde 2017 hasta la fecha, el Comité Popular de la Comuna no ha contado con la base legal suficiente para llevar a cabo la planificación y entregar el nuevo terreno residencial al Sr. Dinh a fin de garantizar los derechos de esta familia", declaró el Sr. Dung, añadiendo que el caso escapa a la competencia de la comuna.

Como el gobierno del distrito de Quynh Luu no resolvió el problema, el Sr. Tran Ba ​​Dinh continuó quejándose ante el Comité Popular Provincial. Fue recibido por el presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, en la sesión regular de recepción ciudadana en agosto de 2023. Después de escuchar las presentaciones y opiniones de los ciudadanos de los departamentos, sucursales y unidades pertinentes, el presidente del Comité Popular Provincial evaluó que el propósito de la comuna de reclamar la tierra del Sr. Dinh para expandir el campus del jardín de infantes era bueno y cumplía con los deseos de la gente. Sin embargo, las acciones de la comuna no estaban dentro de su competencia, no estaban de acuerdo con las normas legales y afectaron los derechos de uso de la tierra de los ciudadanos reconocidos por el Estado. El Presidente del Comité Popular Provincial pidió a la comuna de An Hoa que aprenda seriamente de la experiencia; El Comité Popular del Distrito de Quynh Luu revisó y aclaró las responsabilidades de las personas y organizaciones relacionadas.

El Presidente del Comité Popular Provincial asignó al Comité Popular del distrito de Quynh Luu para estudiar un plan para manejar la compensación y el reasentamiento del área de tierra que fue recuperada ilegalmente para el Sr. Tran Ba ​​Dinh. Determinar ubicaciones de tierra adecuadas para el reasentamiento de personas o una compensación monetaria en caso de que los ciudadanos y el gobierno lleguen a un acuerdo. Antes del 15 de septiembre de 2023, el distrito de Quynh Luu debe informar el plan de manejo al Consejo Provincial de Recepción Popular y notificar a los ciudadanos; El caso debe resolverse antes del 31 de diciembre de 2023.

Sin embargo, han pasado 10 meses desde la última fecha límite asignada por el Presidente del Comité Popular Provincial, pero el distrito de Quynh Luu aún no ha resuelto completamente este caso.

Mientras tanto, en la sesión de recepción ciudadana del Presidente del Comité Popular Provincial hace más de un año, el Sr. Hoang Van Bo, presidente del Comité Popular del Distrito de Quynh Luu, dijo que si la gente y la comuna no podían ponerse de acuerdo sobre el monto de la compensación, el distrito ordenaría a la comuna establecer un proyecto de inversión para continuar expandiendo el campus del jardín de infantes, llevar a cabo la recuperación de tierras y compensar a la gente de acuerdo con las regulaciones...

Al hablar sobre el retraso en el procesamiento, el Sr. Hoang Van Bo dijo que había algunos problemas. "Si el distrito tarda en manejar la situación, será responsable", dijo brevemente el jefe del Comité Popular del Distrito de Quynh Luu.

El incidente se originó a partir de violaciones por parte de las autoridades locales, pero han pasado muchos años y la gente aún no ha reclamado sus legítimos derechos. Mientras tanto, hasta el momento ningún funcionario que haya cometido violaciones ha sido disciplinado.

Respecto a este incidente, un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que al verificar y revisar los registros de la petición del Sr. Dinh, se encontró que el caso no había sido resuelto por el Comité Popular del distrito de Quynh Luu de acuerdo con la autoridad prescrita. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomienda que, en caso de que haya una base para la recuperación de tierras para ampliar la puerta de la escuela de acuerdo con las disposiciones del Artículo 62 de la Ley de Tierras de 2013, se debe establecer un proyecto de inversión y se debe recuperar la parcela de tierra de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013 (emitir una decisión sobre la recuperación de tierras, desarrollar un plan, compensar, apoyar y reasentar a la familia del Sr. Tran Ba ​​Dinh); En el cual es necesario determinar el valor de la propiedad en el terreno demolido de la familia del Sr. Tran Ba ​​Dinh para su compensación de acuerdo a las regulaciones.

En caso de que no exista base para la recuperación de tierras, el Comité Popular de la comuna de An Hoa ordenará al Comité Popular que devuelva la superficie de tierra recuperada. Al mismo tiempo, determinar el valor de la propiedad en el terreno demolido de la familia del Sr. Dinh para compensar de acuerdo con las regulaciones.

Fuente: Periódico Nghe An

Fuente: https://baophutho.vn/lam-an-o-xa-ve-nguoi-dan-ong-nghe-an-bong-dung-mat-nha-mat-luon-ca-dat-220275.htm