Eliminar edificios bajos en Hanoi, una buena idea pero casi imposible de realizar

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Al emitir opiniones sobre el proyecto de "Orientación para la planificación de la capital de Hanói para el período 2021-2030, con visión a 2050", un grupo de expertos, entre ellos el Dr. Chu Manh Hung (Secretario del Partido de la Universidad de Derecho de Hanói) y el Dr. Do Xuan Trong (Subdirector del Departamento de Derecho Territorial), propuso eliminar los edificios de baja altura (casas individuales en zonas civiles, casas adosadas, subdivisiones, terrenos en venta) en el área central de la capital y construir un sistema de edificios modernos de varias plantas.

Según un grupo de expertos de la Universidad de Derecho, la eliminación de edificios de baja altura en el núcleo urbano mejorará la eficiencia del uso del suelo, satisfará las necesidades de vivienda de la gente y ampliará el sistema de infraestructura.

La propuesta del Dr. Chu Manh Hung y el Dr. Do Xuan Trong recibió diversas opiniones de los lectores de VietNamNet. El lector Le Dung apoyó esta opinión. Sin embargo, esta propuesta es muy difícil de implementar debido a la gran cantidad de capital y, al mismo tiempo, la demolición de terrenos para construir viviendas individuales no es fácil.

En los países desarrollados, hay muy pocas casas unifamiliares en zonas urbanas céntricas como Hanói. Planifican y construyen zonas residenciales modernas y ordenadas, sin muchos callejones como las nuestras —compartió el lector Le Dung—.

En el centro de Hanói, las casas individuales se construyen entre edificios de gran altura. (Foto: Dinh Hieu)

Con respecto al mismo tema, el lector Thanh Binh afirmó que la viabilidad de esta propuesta es extremadamente baja. "Basta con observar la realidad de Hanói para ver claramente si esto es viable. Hanói tiene millones de personas viviendo en casas individuales en el centro de la ciudad. Entonces, ¿cómo podemos eliminar decenas de miles de sus casas?", preguntó el lector Thanh Binh.

Como prueba de ello, Thanh Binh puso el ejemplo de cientos de viejos edificios de apartamentos que se han degradado, incluso hasta un nivel peligroso, pero que no es fácil renovar en Hanoi.

“¿De dónde saldrá el dinero para desalojar decenas de miles de casas bajas y construir edificios de gran altura, lo que costará miles de millones? ¿Dónde estará la mano de obra para contabilizar y determinar el valor de cada casa y cómo se calculará? Otro asunto importante es la legalidad de este asunto: ¿cuántas leyes, decretos y circulares están involucradas?”, se preguntó el lector Thanh Binh.

Necesidad de trasladar rápidamente escuelas y hospitales a los suburbios.

En declaraciones a VietNamNet, el lector Hai Lua comentó que la idea anterior parece buena, pero no es viable en Hanói. «En los últimos años, incluso trasladar algunas agencias, hospitales y escuelas fuera del centro de la ciudad ha sido difícil, y más aún teniendo en cuenta a millones de personas que viven en casas particulares», expresó el lector Hai Lua.

Nguyen Binh Minh también expresó su preocupación por la posibilidad de que la demolición de viviendas individuales para construir rascacielos provoque una mayor aglomeración de personas en el centro de Hanói. En ese caso, las calles de la capital quedarían aún más congestionadas.

El Sr. Xuan Hoa también comentó que sería difícil abandonar las viviendas unifamiliares e incluso los miniapartamentos en una ciudad con escasez de terrenos y alta población. Por lo tanto, para garantizar la seguridad, las autoridades deben controlar estrictamente los estándares de construcción de viviendas unifamiliares y miniapartamentos.

Según el lector Phan Ha, lo más importante para Hanói ahora mismo es trasladar algunas escuelas, hospitales y oficinas a las afueras. "Si estas instalaciones siguen en el centro de la ciudad, incluso si la población está dispersa, seguirán teniendo que ir allí a trabajar y estudiar. Las carreteras seguirán estando cada vez más congestionadas", afirmó Phan Ha.

Bui Dung cree que en los distritos céntricos de Hanói, la gente y las agencias deberían reubicarse en las afueras para que la ciudad sea más espaciosa. "Las calles ya están llenas de gente y vehículos con edificios bajos; ahora miles de personas se mudarán a edificios altos", se pregunta Bui Dung.

Compartiendo la misma preocupación, Tu Van compartió su opinión personal: quería vivir en una casa baja con un campus espacioso. Pero la paradoja en Hanói es que la "jungla de cemento" está construida apretadamente, las calles son estrechas, congestionadas, polvorientas, ruidosas y sofocantes...

“La política estatal solo necesita ajustarse para superar las deficiencias, obligando a los inversores a cumplir con la planificación y construir conforme a la normativa. Si la situación actual continúa, aumentará el número de construcciones ilegales y sin licencia, lo que provocará las deficiencias”, afirmó Tu Van.

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