El 3 de diciembre, el Departamento de Policía de la ciudad de Hanoi emitió una resolución para detener temporalmente a Pham Ngoc Tuan (nacido en 1991, residente en la ciudad de Dong Anh, distrito de Dong Anh), Ngo Van Duong (nacido en 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (nacido en 1992, área de Lam Lang, barrio de Van Duong, ciudad de Bac Ninh, provincia de Bac Ninh), Nguyen The Trung (nacido en 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh), Nguyen The Quan (nacido en 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh) por el acto de "Violación de las regulaciones sobre actividades de subasta de propiedades".
En noviembre de 2024, Pham Ngoc Tuan se enteró de la subasta de derechos de uso de la tierra en el proyecto de construcción de infraestructura técnica para mejorar y desarrollar zonas residenciales rurales (aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son), organizada por el Comité Popular del distrito de Soc Son. Tuan le pidió a Ngo Van Duong que comprara los documentos de la subasta emitidos por la empresa Thanh Xuan (la entidad que coordinó la subasta).
Para asegurarse de ganar la subasta de los terrenos deseados, Pham Ngoc Tuan acordó con Nguyen Thi Quynh Lien (nacida en 1981, comuna de Nguyen Khe, distrito de Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan y Ngo Van Duong participar en la subasta y discutir y acordar un aumento de precio en la misma.
Personas involucradas en el incidente.
En concreto, Tuan facilitó una lista de precios de referencia para cada parcela de terreno, que había calculado y preparado con antelación. Según esta tabla, el valor de las parcelas oscila entre 20 y 32 millones de VND/m², lo que equivale a entre 1.700 y 3.900 millones de VND por parcela.
El grupo determinó que ese era el precio máximo que podían pagar por cada lote y negoció. Si en la cuarta ronda el mejor postor seguía ofreciendo menos del precio que Tuan había indicado en la hoja de cálculo, el grupo formado por Duong, Lien, Thanh, Quan y Trung continuaría participando en la quinta y sexta rondas, pero sin pagar más del precio que Tuan había tasado.
Si en la cuarta ronda alguien puja por encima del precio máximo fijado por Tuan, los demás pujarán de forma inusualmente alta en la quinta ronda y quedarán eliminados de la subasta en la ronda final (sexta ronda). La subasta se suspenderá y se reanudará, ya que no se completaron las seis rondas según las reglas. En ese caso, el grupo de Tuan no perderá el depósito y tendrá la oportunidad de seguir participando en la subasta para comprar el terreno deseado.
Para llevar a cabo su plan, los miembros de este grupo transfirieron dinero a Duong y Tuan. Posteriormente, Tuan transfirió un total de 3.616 billones de VND a la empresa Thanh Xuan como depósito para la subasta del terreno.
De hecho, en la subasta del 29 de noviembre, estas personas inicialmente pujaron según sus posibilidades económicas. Sin embargo, al descubrir que el precio de subasta de 36 de las 58 parcelas superaba el precio máximo previamente acordado, en la quinta ronda de la subasta ofrecieron precios muy elevados, muy superiores al precio inicial. Pham Ngoc Tuan llegó a ofrecer más de 30 mil millones de VND/m² (unas 12.000 veces superior al precio inicial), lo que provocó que las 36 parcelas no se vendieran en la subasta.
La Agencia de Investigación Policial de la ciudad de Hanoi está recopilando documentos y pruebas para iniciar un proceso penal y enjuiciar a los acusados, con el fin de manejar este caso con rigor.
Fuente: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html
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