Relación simbiótica importante

Canal oficial y estandarizado de transmisión de información

Nguoi Dua Tin (NDT): ¿Cuál es su opinión sobre la relación entre la prensa y el mercado inmobiliario?

Sr. Nguyen Van Dinh, Vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA), Presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam (VARS): Creo que la prensa y el sector inmobiliario tienen una relación simbiótica sumamente importante. Los bienes raíces son un bien especial, y es fundamental transmitir información a la comunidad, a la gente y al mercado.

La prensa no solo es un canal para informar, difundir comentarios, reflexiones y recomendaciones de la ciudadanía, empresas inmobiliarias, organismos de gestión estatal, organizaciones sociales profesionales, etc., sino que también desempeña un papel fundamental en la configuración y el desarrollo del mercado inmobiliario. La transparencia, la honestidad y el profesionalismo de la prensa contribuyen a que el mercado inmobiliario se desarrolle de forma más transparente y estable.

Sr. Nguyen Van Dinh - Vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA), Presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam (VARS).

A través de la prensa, los inversionistas en proyectos inmobiliarios pueden conectar con los clientes y el mercado, acercar información sobre sus productos al público, llegar a más archivos de clientes y tener más oportunidades de crear liquidez.

La prensa también se beneficia del gasto que las empresas inmobiliarias realizan en actividades de publicidad y comunicación, contribuyendo así con una parte importante de los ingresos de muchas agencias de prensa en la actualidad.

Inversor: Actualmente, la información en las redes sociales tiene un gran peso para la comunidad, especialmente en términos de velocidad y difusión. En ese contexto, ¿cómo ve el papel de la prensa?

Sr. Nguyen Van Dinh: En la era digital actual, cuando la información se actualiza continuamente cada segundo y cada minuto, a veces la prensa queda eclipsada y "dominada" en términos de difusión.

Los bienes raíces son un producto especial con un gran valor, por lo que, al invertir, los clientes suelen investigar a fondo tanto al inversor como al proyecto. Si encuentran información negativa sobre el producto, los clientes se mostrarán indecisos, temerosos y no se atreverán a realizar transacciones, lo que provocará una pérdida de liquidez para el inversor y, por consiguiente, una disminución y paralización del número de transacciones en el mercado.

En este momento, la prensa juega un papel importante al transmitir información estandarizada, verificada a partir de muchas fuentes oficiales y garantizando su precisión a la gente.

El brazo extendido del Estado, las personas y las empresas

Inversionista: ¿Cómo evalúa el papel de la prensa en la difusión de políticas y leyes desde los organismos gestores a las empresas, inversores y consumidores en los últimos tiempos?

Sr. Nguyen Van Dinh: Recientemente, la prensa ha sido muy eficaz en la difusión de información sobre las políticas, leyes y directrices del Estado a la comunidad. La información se actualiza siempre de forma rápida y completa, garantizando transparencia, precisión, accesibilidad y, sobre todo, una fácil lectura y comprensión para llegar a la mayoría de la población.

De esta manera, durante los períodos calientes del mercado inmobiliario, bajo la presión de muchos flujos de noticias negativas, la prensa ha contribuido a estabilizar el mercado y estabilizar la psicología de las personas con su transparencia y sostenibilidad.

Inversor: Por otro lado, ¿cómo cree que se ha potenciado el papel de la prensa a la hora de criticar las políticas y llevar la voz de los negocios inmobiliarios a las agencias gestoras?

Sr. Nguyen Van Dinh: Durante el proceso de modificación de las leyes relacionadas con los bienes raíces en los últimos tiempos, tanto las empresas como las personas están ansiosas por tener voz y participar en la incorporación de contenido a la ley.

La resolución de problemas pendientes mediante reformas legislativas creará un corredor legal, un entorno jurídico e instituciones que permitan a las empresas operar a largo plazo. Incluso las autoridades y las localidades se beneficiarán de la agilización del proceso de aprobación y la tramitación de los documentos del proyecto de la manera más estandarizada y eficaz.

La prensa juega un papel importante en la restauración de la confianza pública en el mercado inmobiliario.

Por ello, muchas empresas, inversores, personas y grupos sociales desean participar en la reforma de la ley para garantizar los intereses de todas las partes. Sin embargo, estas personas y grupos no siempre tienen la posibilidad de acercarse directamente a las agencias gestoras para expresar sus opiniones y contribuciones.

Por lo tanto, la prensa se convierte en una extensión de los organismos de gestión, que escucha las voces de la sociedad y transmite las opiniones y deseos de los ciudadanos y las empresas al Gobierno . De este modo, se promueve su papel de puente para llevar la información en la dirección correcta, por el buen camino, de forma verdaderamente completa y objetiva.

De hecho, en los últimos tiempos, la prensa ha acompañado todo el proceso de comentarios sobre los proyectos de Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda. A través del sitio web del periódico, así como de seminarios y debates, se han aportado al Gobierno, directa e indirectamente, una serie de comentarios de organizaciones, expertos, científicos , gerentes, comunidades empresariales y ciudadanos vietnamitas de todo el país y del extranjero.

Inversor: En su opinión, en los próximos tiempos, ¿cómo debe ser la cooperación entre la prensa y el mercado inmobiliario para lograr el objetivo de “estabilizar la psicología de las personas, los inversores, los clientes y estabilizar el mercado” marcado por el Gobierno?

Sr. Nguyen Van Dinh: En el contexto actual, cuando la confianza es clave para resolver el problema de la congelación del mercado inmobiliario, es fundamental compartir información con la prensa. Además de los esfuerzos de las empresas, también es fundamental contar con la buena voluntad de los medios de comunicación, especialmente de la prensa, para tranquilizar a la opinión pública y restaurar la confianza de la gente en el mercado inmobiliario.

Para ello, la prensa necesita promover la publicación, publicidad y transparencia de la información, especialmente propagando, difundiendo y anunciando con prontitud pública las nuevas políticas, regulaciones y soluciones del Estado en materia de créditos, bonos, acciones, situación del mercado inmobiliario, etc. para contar con información veraz y oficial, estabilizando así la psicología y el mercado.

Además de los esfuerzos de las empresas, se necesita la buena voluntad de los medios de comunicación, especialmente la prensa, para tranquilizar a la opinión pública y restablecer la confianza.

Para maximizar el papel de la prensa y contribuir activamente a la orientación y el desarrollo sano del mercado, las agencias de prensa y medios deben respetar la verdad y reflejar con honestidad las problemáticas del mercado. La información debe actualizarse de forma regular y continua, garantizando su actualidad y actualidad, con perspectivas multidimensionales, para que los lectores tengan la base suficiente para percibir y evaluar todos los temas con certeza.

Inversionista: ¡Gracias por compartir !

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html