La importante relación simbiótica

Un canal para transmitir información oficial y estandarizada.

Periodista (NĐT): ¿Cómo ve usted la relación entre la prensa y el mercado inmobiliario?

El Sr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA) y presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), declaró: « Creo que la relación entre la prensa y el sector inmobiliario es sumamente importante y simbiótica. El sector inmobiliario es un bien único que necesita urgentemente que se difunda información a la comunidad, a la gente y al mercado».

La prensa no solo es un canal para proporcionar información y difundir opiniones, sugerencias y recomendaciones de ciudadanos, empresas inmobiliarias, organismos estatales y organizaciones sociales profesionales, sino que también desempeña un papel fundamental en la configuración y el desarrollo del mercado inmobiliario. La transparencia, la honestidad y la profesionalidad de la prensa contribuyen a impulsar un desarrollo del mercado inmobiliario más transparente y estable.

El Sr. Nguyen Van Dinh es vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA) y presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS).

Los promotores inmobiliarios pueden conectar con los clientes y el mercado a través de los medios de comunicación, acercando la información sobre sus productos al público, llegando a una base de clientes más amplia y creando más oportunidades de venta.

Los medios de comunicación también se benefician del hecho de que las empresas inmobiliarias invierten fuertemente en publicidad y actividades mediáticas, lo que contribuye significativamente a los ingresos de muchas organizaciones de medios en la actualidad.

Entrevistador: Actualmente, el impacto de la información en las redes sociales sobre la comunidad es enorme, especialmente en términos de velocidad y alcance. En este contexto, ¿cómo percibe el papel del periodismo?

Sr. Nguyen Van Dinh: En la era digital actual, donde la información se actualiza continuamente cada segundo y cada minuto, es cierto que a veces la prensa queda eclipsada y "superada" en términos de alcance y difusión.

El sector inmobiliario es un producto único de alto valor, por lo que, al invertir, los clientes suelen investigar a fondo al promotor y el proyecto. Si encuentran información negativa sobre el producto, es probable que se muestren indecisos, temerosos y reacios a realizar la transacción, lo que conlleva una pérdida de liquidez para el promotor y una disminución, o incluso la paralización, de las transacciones en el mercado.

En estos momentos, la prensa desempeña un papel crucial a la hora de transmitir información precisa, verificada a partir de múltiples fuentes oficiales, y de garantizar su veracidad al público.

El brazo extendido del Estado, el pueblo y las empresas.

Entrevistador: ¿Cómo valora el papel de la prensa en la difusión de políticas y leyes de los organismos reguladores a las empresas, los inversores y los consumidores en los últimos tiempos?

Sr. Nguyen Van Dinh: En los últimos tiempos, la difusión de información sobre las políticas, leyes y reglamentos del Estado a la comunidad por parte de los medios de comunicación ha sido muy eficaz. La prensa actualiza la información de forma rápida y exhaustiva, garantizando transparencia, precisión, accesibilidad y, sobre todo, facilidad de lectura y comprensión, lo que la hace accesible a la gran mayoría de la población.

De este modo, durante los periodos de frenesí en el mercado inmobiliario, bajo la presión de diversas noticias negativas, la prensa ha contribuido a estabilizar el mercado y a calmar el ánimo público gracias a su transparencia y sostenibilidad.

Inversor: Por otro lado, ¿qué tan bien valora el papel de la prensa a la hora de proporcionar comentarios críticos sobre las políticas y de hacer llegar las voces de las empresas inmobiliarias a los organismos reguladores?

Sr. Nguyen Van Dinh: Durante el proceso de modificación de las leyes relacionadas con el sector inmobiliario en los últimos tiempos, tanto las empresas como los ciudadanos han mostrado gran interés en participar y contribuir a la inclusión de contenido relevante en las leyes.

La resolución de los problemas pendientes mediante enmiendas legales creará un marco jurídico, un entorno legal y un marco institucional que permitirá a las empresas operar a largo plazo. Incluso el gobierno y las autoridades locales se beneficiarán al agilizar la aprobación y tramitación de las solicitudes de proyectos de la manera más eficiente y eficaz.

La prensa desempeña un papel crucial en la recuperación de la confianza pública en el mercado inmobiliario.

Por lo tanto, muchas empresas, inversores, ciudadanos y diversos sectores de la sociedad desean participar en la modificación de las leyes para garantizar beneficios para todos. Sin embargo, estas personas y grupos no siempre tienen la posibilidad de acceder directamente a los organismos reguladores para expresar sus opiniones y aportar sus ideas.

Por lo tanto, la prensa se convierte en una extensión del gobierno al escuchar las voces de todos los sectores de la sociedad, transmitiendo las opiniones y los deseos de los ciudadanos y las empresas al gobierno . De esta manera, actúa eficazmente como un puente, asegurando que la información se transmita en la dirección correcta, de la manera correcta y de forma verdaderamente completa y objetiva.

De hecho, durante el último período, la prensa ha sido un apoyo constante al brindar retroalimentación sobre el proyecto de Leyes de Tierras, Negocios Inmobiliarios y Vivienda. A través de los sitios web de los periódicos, así como de talleres y seminarios, el Gobierno ha aportado, directa e indirectamente, una serie de opiniones y sugerencias de organizaciones, expertos, científicos , gerentes, la comunidad empresarial, ciudadanos de todo el país y vietnamitas en el extranjero.

Entrevistador: En su opinión, ¿qué tipo de cooperación entre la prensa y el mercado inmobiliario se necesita en el futuro para lograr el objetivo del gobierno de "estabilizar la opinión pública, la confianza de los inversores y la satisfacción del cliente, así como estabilizar el mercado"?

Sr. Nguyen Van Dinh: En el contexto actual, donde la confianza es clave para reactivar el mercado inmobiliario paralizado, el apoyo de la prensa es fundamental. Junto con los esfuerzos de las empresas, la buena voluntad de los medios de comunicación, especialmente de la prensa, es esencial para tranquilizar al público y restaurar la confianza en el mercado inmobiliario.

Para lograrlo, la prensa debe intensificar sus esfuerzos en la publicación, difusión y garantía de la transparencia de la información, especialmente en la pronta publicación y el anuncio público de las nuevas políticas, regulaciones y soluciones gubernamentales relacionadas con el crédito, los bonos, las acciones y la situación del mercado inmobiliario, etc., proporcionando así información precisa y oficial para estabilizar la opinión pública y el mercado.

Además de los esfuerzos de las empresas, la buena voluntad de los medios de comunicación, especialmente de la prensa, es crucial para tranquilizar al público y restablecer la confianza.

Para maximizar el papel de la prensa y contribuir positivamente al desarrollo y la orientación saludables del mercado, los medios de comunicación deben respetar la verdad y reflejar fielmente los problemas del mercado. La información debe actualizarse de forma regular y continua, garantizando su actualidad y relevancia, con diversas perspectivas, para que los lectores dispongan de los recursos suficientes para comprender y evaluar con certeza todos los temas.

Inversor: ¡Gracias por compartir sus ideas !

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html