Comprar vivienda social a los sujetos equivocados, decididos a recuperarse

En la tarde del 3 de junio, durante la conferencia de prensa del Gobierno , el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, respondió preguntas sobre soluciones para rectificar la situación de los intermediarios en la compra de viviendas sociales y aumentar las oportunidades para que las personas de bajos ingresos sean propietarias de viviendas sociales.

El viceministro Nguyen Van Sinh enfatizó que la vivienda social es una política humanitaria del Partido y del Estado para brindar alojamiento a un gran número de trabajadores de bajos ingresos, y agregó que recientemente se han implementado muchas políticas preferenciales para crear las condiciones necesarias para que las personas de bajos ingresos accedan a mejores viviendas sociales.

Sin embargo, también admitió que recientemente, en algunos proyectos en localidades como Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang , Da Nang, Dak Lak..., se ha dado el fenómeno de intermediarios y corredores que se aprovechan de la escasez de viviendas sociales para anunciarlas en venta con fines de lucro.

Viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh. Foto de : Nhat Bac

El viceministro de Construcción afirmó que esta conducta es incorrecta y que, de descubrirse alguna irregularidad, se deberá recuperar la vivienda social vendida a personas no autorizadas. El Ministerio de Construcción también emitió varios documentos solicitando a las localidades donde se produjo este fenómeno que realicen inspecciones, exámenes y revisiones inmediatas para esclarecer las cuestiones planteadas por la prensa y, de este modo, encontrar soluciones para rectificarlas y abordarlas con prontitud.

Según el viceministro de Construcción, los documentos legales han definido claramente a los beneficiarios y las condiciones y criterios públicos, transparentes y claros para que las personas de bajos ingresos puedan disfrutar de incentivos para comprar viviendas sociales.

En consecuencia, los sujetos de compra de vivienda social se definen como personas con servicios meritorios a la revolución; personas de bajos ingresos, hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas; trabajadores de empresas dentro y fuera de las zonas industriales; oficiales, suboficiales profesionales, suboficiales técnicos, soldados profesionales; cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos; sujetos que han devuelto viviendas públicas; hogares e individuos sujetos a recuperación de tierras y que deben desalojar y demoler viviendas de acuerdo con las disposiciones legales, pero que no han sido compensados por el Estado con vivienda y terreno residencial.

La condición para comprar una vivienda social es cumplir con todos los requisitos de vivienda (no tener casa o tener una casa pero con una superficie media inferior a 10 m2 por persona).

En cuanto a la residencia (debe tener registro de residencia permanente o confirmación de registro de residencia temporal y confirmación de pago del seguro social durante 1 año o más en la ubicación del proyecto de vivienda social).

En cuanto a los ingresos (no sujetos al impuesto sobre la renta personal, es decir, ingresos inferiores a 11 millones de VND después de las deducciones familiares), cada hogar o persona solo puede optar a la ayuda para la compra de vivienda social una vez.

El Viceministro de Construcción aclaró el procedimiento para la recepción de solicitudes de compra de vivienda social. Los inversionistas son responsables de recibir las solicitudes, elaborar una lista de los posibles compradores y enviarla al Ministerio de Construcción. Este ministerio coordinará con las agencias pertinentes la verificación de la lista. Una vez elaborada, se realizará un sorteo para la adquisición de las viviendas sociales.

“Las regulaciones son transparentes y evitan el lucro en la aplicación de las políticas, garantizando que estas lleguen a los beneficiarios adecuados”, afirmó el viceministro Nguyen Van Sinh.

En cuanto a las soluciones a largo plazo, el viceministro de Construcción afirmó que los ministerios y las dependencias locales están implementando activamente el proyecto de un millón de viviendas sociales aprobado por el primer ministro.

El Ministerio ha solicitado a las localidades que anuncien públicamente las condiciones, normas y requisitos para la compra de viviendas sociales; y que gestionen y supervisen estrictamente la compraventa de viviendas sociales.

Además, las localidades deben intensificar la inspección, el examen, la supervisión y el tratamiento de las infracciones en la compraventa de viviendas sociales en la zona.

Kommentar (0)