Los inversores pierden cerca de 200 mil millones de VND.

VietNamNet•17/08/2023

Durante la sesión bursátil del 17 de agosto, los inversores huyeron de las acciones de LDG Investment Joint Stock Company después de que la Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh (HOSE) anunciara la cancelación total de la venta de más de 2,6 millones de acciones de LDG realizada el 15 de agosto por el Sr. Nguyen Khanh Hung, Presidente del Consejo de Administración.

El motivo de la cancelación es que el Sr. Hung negoció acciones sin informar ni revelar información antes de ejecutar las transacciones, tal como lo exige la ley.

Al cierre de la sesión del 17 de agosto, las acciones de LDG cayeron a su límite inferior, con más de 25,5 millones de unidades ofrecidas al precio mínimo, sin incluir las acciones colocadas en órdenes ATC. Casi 6,5 millones de acciones se ejecutaron completamente al precio mínimo, de forma esporádica a lo largo de la sesión.

Así, si solo consideramos el número de acciones negociadas y el número de acciones ofrecidas a la venta al precio mínimo, el valor total ha alcanzado casi 200 mil millones de VND. Los inversores están huyendo de una empresa inmobiliaria que en el pasado experimentó períodos de gran volatilidad en el mercado bursátil.

Recientemente, los inversores se han mostrado muy molestos por los casos de venta ilegal de acciones en el mercado bursátil. Estas ventas ilegales se han producido a lo largo de los años, causando pérdidas a muchas personas, mientras que los directivos de algunas empresas han infringido repetidamente la normativa y ofrecido explicaciones poco convincentes.

En muchas empresas de valores, el software ha actualizado la lista de cuentas de personas con información privilegiada y partes relacionadas en el sistema de negociación. Cuando un cliente realiza una orden de valores, el sistema le advierte que es una persona con información privilegiada o una parte relacionada sujeta a los requisitos de divulgación antes de operar.

Al explicar la venta clandestina de acciones, el Sr. Nguyen Khanh Hung declaró que el 15 de agosto realizó una transacción de venta de más de 2,6 millones de acciones de LDG, pero debido a que estuvo de viaje de negocios entre el 8 y el 15 de agosto, no pudo revelar personalmente la información.

En cambio, le asignó la tarea de divulgar la información a su secretaria, pero debido a que la nueva empleada desconocía la normativa, se produjeron errores que retrasaron el proceso de divulgación de la información.

*LDG fue en su día una empresa inmobiliaria que causó sensación en el mercado de valores.*

Al no contar con accionistas importantes, LDG se encuentra cada vez más en desventaja.

La desinversión del Sr. Hung se produce en un momento en que el precio de las acciones de LDG se encuentra en vías de recuperación, tras haber aumentado casi un 50% desde principios de año.

Sin embargo, la empresa se ha enfrentado recientemente a mucha información negativa.

En el segundo trimestre de 2023, LDG registró ingresos de poco más de 300 millones de VND y una pérdida de 74 mil millones de VND, lo que eleva la pérdida neta de los primeros seis meses de 2023 a más de 144 mil millones de VND.

Recientemente, el Consejo de Administración de LDG decidió prorrogar (por tercera vez) el plazo para la celebración de la junta general anual de accionistas de 2023 hasta el 31 de agosto de 2023. Anteriormente, las dos primeras juntas generales de esta empresa no pudieron celebrarse por falta de asistencia, tal como exige la normativa.

El Sr. Hung es actualmente el presidente de LDG y posee cerca de 18,6 millones de acciones de LDG, lo que equivale al 7,25% a finales de 2022.

Recientemente, el Sr. Hung sufrió la venta de gran parte de sus acciones debido a una liquidación forzosa. Entre el 18 y el 19 de mayo, una empresa de valores le vendió casi 5 millones de acciones mediante liquidación forzosa. Tras la transacción, la participación del Sr. Hung en LDG disminuyó del 5,86 % al 3,92 %, dejando oficialmente de ser un accionista mayoritario de LDG. En abril, el Sr. Hung también sufrió la venta de más de 3,5 millones de acciones de LDG debido a una liquidación forzosa entre el 13 y el 14 de abril.

Asimismo, en mayo, las acciones de LDG sufrieron fuertes caídas debido a la noticia de la acusación formal en el caso de la construcción ilegal de casi 500 viviendas en el proyecto residencial Tan Thinh, en la provincia de Dong Nai , del cual LDG es inversor. Según los informes financieros, a finales de 2022, el valor del proyecto residencial Tan Thinh ascendía a 463.500 millones de VND, lo que representa el 38,4% del total de las inversiones de LDG. Este es el proyecto con el mayor valor de inventario de la compañía.

La sociedad anónima LDG Investment Joint Stock Company se constituyó en 2015 cambiando su nombre de Long Dien Real Estate Joint Stock Company. Su capital social aumentó de 50.000 millones de VND a 750.000 millones de VND y cotiza en la Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh.

En 2016, Le Ky Phung, presidente del consejo de administración y fundador de LDG, dimitió. Fue sustituido por Nguyen Khanh Hung, quien por aquel entonces era miembro del consejo de administración y subdirector general de Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (actualmente Dat Xanh Group).

A partir de ese momento, Dat Xanh Group se convirtió en el mayor accionista de LDG Group. En consecuencia, LDG Group siempre ha sido considerado una extensión de Dat Xanh Group. Desde 2017, LDG incursionó en el mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh con el lanzamiento de proyectos residenciales bajo la marca Intela, como Saigon Intela, High Intela y West Intela. También cuenta con proyectos en provincias vecinas.

Sin embargo, a mediados de 2020, Dat Xanh (DXG) se desvinculó inesperadamente de LDG al decidir vender la totalidad de sus casi 63 millones de acciones, equivalentes al 26,27% del capital de LDG. Al mismo tiempo, la filial de DXG, Ha Thuan Hung Construction, Trading and Service Company Limited, también registró la venta de la totalidad de sus más de 25 millones de acciones de LDG, equivalentes al 10,45% del capital social de LDG Investment.

En total, el grupo Dat Xanh vendió 88 millones de acciones de la sociedad anónima LDG que poseía, lo que equivale al 36,72% del capital social de LDG, incurriendo en una pérdida de aproximadamente 500 mil millones de VND.

Este es un hecho bastante sorprendente, ya que la inversión en LDG se consideraba una inversión estratégica para DXG, y el negocio de LDG es el desarrollo inmobiliario, similar al de Dat Xanh, y también tiene muy buenas perspectivas al ser propietaria de muchos proyectos de gran envergadura.

La Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh anunció que cancelará todas las transacciones de venta de acciones realizadas por el presidente de LDG, Nguyen Khanh Hung.

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