Muchos bancos lanzan continuamente paquetes de préstamos para facilitar el reembolso anticipado de préstamos de otros bancos con tasas de interés competitivas, además del compromiso de liquidar automáticamente los saldos pendientes de los clientes. Las tasas de interés aplicables oscilan entre el 5 % y el 8 % anual, según el plazo del préstamo y las condiciones de aprobación de cada cliente.
Las tasas de interés de los préstamos son inesperadamente más bajas que las tasas de interés de los depósitos.
Hace más de un año entró en vigor oficialmente la Circular 06 del Banco del Estado, la cual agrega normas que permiten a las instituciones de crédito (IC) considerar y decidir prestar a clientes para liquidar deudas en otras IC con el fin de atender necesidades de vida.
En la "carrera" para otorgar préstamos a clientes para que paguen anticipadamente sus deudas en otros bancos, los bancos con gran escala, marcas reconocidas, bajos costos de capital de entrada y procesos efectivos de evaluación y desembolso tendrán una ventaja significativa.
Como es habitual, Agribank acaba de lanzar una atractiva tasa de interés para préstamos, que incluso se considera "increíblemente baja". La tasa de interés para préstamos a corto plazo de este banco es actualmente igual a la tasa de interés de los depósitos de ahorro a 3-11 meses en Agribank, con un rango de entre el 2,5% y el 3,5% anual.
En concreto, desde ahora y hasta el 31 de diciembre de 2025, las empresas que soliciten capital a Agribank para amortizar anticipadamente sus deudas con otras entidades de crédito disfrutarán de tipos de interés preferenciales: para préstamos a corto plazo, desde tan solo el 2,4 % anual. Para préstamos a medio y largo plazo, desde el 6,0 % anual, con un plazo de tipo de interés fijo de hasta 24 meses.
El límite máximo del préstamo es equivalente al saldo principal en otras entidades de crédito. Para préstamos a mediano y largo plazo que no se hayan desembolsado en su totalidad, Agribank continuará desembolsando el monto restante según el límite previamente otorgado al cliente por la entidad de crédito. Además, los clientes de préstamos a corto plazo también pueden disfrutar de políticas preferenciales sobre garantías, de acuerdo con la normativa vigente del banco.
Según estudios, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo de Agribank es actualmente inferior a la tasa de interés de los depósitos a seis meses de la mayoría de los bancos comerciales por acciones. Mientras tanto, las tasas de interés de los préstamos a mediano y largo plazo solo son iguales a las tasas de interés de los depósitos de muchos otros bancos.
Actualmente, muchos bancos están implementando paquetes de préstamos para ayudar a los clientes a pagar anticipadamente sus deudas con otros bancos, con tasas de interés que oscilan entre el 5% y el 8%/año, dependiendo del plazo del préstamo y las condiciones de cada cliente.
De hecho, tras la entrada en vigor de la nueva Circular, los bancos lanzaron continuamente paquetes de préstamos preferenciales para atraer clientes. Sin embargo, aunque el tipo de interés de los préstamos de amortización anticipada parece atractivo, los trámites representan un obstáculo importante. Muchos bancos exigen a los clientes que liquiden ellos mismos sus préstamos antiguos, transfieran la garantía para rehipotecarlos, completen el proceso de tasación y soliciten capital en el nuevo banco.
Además, los clientes también deben pagar una penalización por reembolso anticipado, que suele oscilar entre el 0,5 % y el 2 %, o incluso más, según la normativa de cada banco. Además, se generan otros costes, como la comisión de liberación de la hipoteca del Libro Rojo, la comisión de registro de la nueva hipoteca, los honorarios del notario, la comisión del seguro de nuevo préstamo, etc.
Transferir la garantía del antiguo banco al nuevo también requiere mucho tiempo y dinero. Para obtener un préstamo, los clientes deben tener un buen historial de pagos según los datos de CIC y demostrar una fuente de ingresos estable para garantizar su capacidad de pago.
La competencia se está volviendo más feroz.
Actualmente, muchos bancos comerciales están implementando activamente paquetes de crédito preferencial para promover el crecimiento del crédito a partir de principios de 2025. El Banco Estatal apunta a un crecimiento del crédito en todo el sistema del 16%, más alto que en años anteriores, en el contexto de que el Gobierno espera que el PIB aumente alrededor de un 8%.
Para favorecer el desembolso de capital, mientras que el grupo de buenos clientes es cada vez más escaso debido a la situación económica , los bancos están implementando activamente programas de reembolso anticipado de préstamos en otros bancos con condiciones más flexibles y abiertas.
Según los expertos, con políticas preferenciales y procedimientos de apoyo flexibles, los bancos se esfuerzan por atraer clientes para alcanzar sus objetivos de crecimiento crediticio. El Dr. Le Xuan Nghia comentó que el sector inmobiliario sigue siendo un canal de desembolso importante, especialmente el segmento de vivienda que atiende necesidades reales.
Anteriormente, los clientes de préstamos hipotecarios debían pagar altas tasas de interés. Ahora, con las políticas de pago anticipado de otros bancos y las tasas de interés competitivas, la competencia entre los bancos por atraer clientes es cada vez más feroz.
Muchos clientes, tras finalizar el periodo de interés preferencial en su antiguo banco, tienen que pagar tipos de interés variables de hasta el 11-12 % anual. Mientras tanto, el tipo de interés preferencial en la primera fase, al cambiarse a un nuevo banco, es de tan solo el 5-7 % anual.
Esta diferencia es significativamente mayor que la tasa de penalización por pago anticipado, lo que hace que muchos clientes estén dispuestos a aceptar la tasa de penalización para beneficiarse de la nueva política de préstamos.
[anuncio_2]
Fuente: https://baodaknong.vn/ngan-hang-chay-dua-thu-hut-khach-vay-de-tat-toan-no-tai-to-chuc-khac-243288.html
Kommentar (0)