Los bancos compiten por atraer prestatarios para pagar deudas en otras instituciones.

Muchos bancos ofrecen continuamente paquetes de préstamos para facilitar la amortización anticipada de préstamos de otras entidades, con tipos de interés competitivos, además del compromiso de liquidar automáticamente la deuda pendiente de sus clientes. El tipo de interés aplicable oscila entre el 5 % y el 8 % anual, según el plazo del préstamo y las condiciones de aprobación de cada cliente.

Los tipos de interés de los préstamos son inesperadamente más bajos que los tipos de interés de los depósitos.

Hace más de un año, entró en vigor oficialmente la Circular 06 del Banco Estatal, que añade regulaciones que permiten a las entidades de crédito (EC) considerar y decidir otorgar préstamos a los clientes para pagar deudas con otras EC con el fin de cubrir necesidades básicas.

En la "carrera" por conceder préstamos a clientes para que paguen anticipadamente sus deudas con otros bancos, los bancos con gran escala, marcas reputadas, bajos costes de capital y procesos eficaces de evaluación y desembolso tendrán una ventaja significativa.

Agribank acaba de lanzar una atractiva tasa de interés para préstamos, considerada incluso "increíblemente baja". La tasa de interés para préstamos a corto plazo de este banco es actualmente equivalente a la de los depósitos de ahorro a 3-11 meses en Agribank, que oscila entre el 2,5% y el 3,5% anual.

En concreto, desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2025, las empresas que obtengan financiación de Agribank para amortizar anticipadamente deudas con otras entidades de crédito disfrutarán de tipos de interés preferenciales: tipos de interés para préstamos a corto plazo desde solo el 2,4 % anual; tipos de interés para préstamos a medio y largo plazo desde el 6,0 % anual, con un periodo de tipo fijo de hasta 24 meses.

El límite máximo del préstamo es equivalente al saldo principal en otras entidades de crédito. Para préstamos a mediano y largo plazo que no se hayan desembolsado en su totalidad, Agribank continuará desembolsando el monto restante según el límite previamente otorgado al cliente por la entidad de crédito. Además, los clientes con préstamos a corto plazo también pueden beneficiarse de políticas preferenciales en materia de garantías, de acuerdo con la normativa vigente del banco.

Según un estudio, el tipo de interés de los préstamos a corto plazo de Agribank es actualmente inferior al tipo de interés de los depósitos a 6 meses de la mayoría de los bancos comerciales por acciones. Por otro lado, los tipos de interés de los préstamos a medio y largo plazo solo igualan los tipos de interés de los depósitos de muchos otros bancos.

Actualmente, muchos bancos están implementando paquetes de préstamos para ayudar a sus clientes a liquidar anticipadamente sus deudas con otros bancos, con tasas de interés que oscilan entre el 5% y el 8% anual, dependiendo del plazo y las condiciones del préstamo de cada cliente.

De hecho, tras la entrada en vigor de la nueva Circular, los bancos lanzaron continuamente paquetes de préstamos preferenciales para atraer clientes. Sin embargo, aunque el tipo de interés por amortización anticipada parece atractivo, los procedimientos constituyen un gran obstáculo. Muchos bancos exigen que los clientes cancelen sus préstamos anteriores, transfieran la garantía para la refinanciación y completen el proceso de tasación y obtengan financiación en el nuevo banco.

Por si fuera poco, los clientes también deben pagar una penalización por amortización anticipada, generalmente del 0,5% al ​​2%, o incluso más, según las condiciones de cada banco. Además, surgen otros gastos, como la comisión de cancelación de la hipoteca (Libro Rojo), la comisión de apertura de la nueva hipoteca, los honorarios del notario, el seguro del nuevo préstamo, etc.

Transferir la garantía de un banco antiguo a uno nuevo también requiere mucho tiempo y dinero. Para obtener la aprobación de un préstamo, los clientes deben tener un buen historial de pagos, según datos de CIC, y demostrar una fuente de ingresos estable que garantice su capacidad de pago.

Los bancos compiten por atraer prestatarios para saldar sus deudas con otras instituciones.

La competencia se está volviendo más feroz.

Actualmente, muchos bancos comerciales están implementando activamente paquetes de crédito preferenciales para promover el crecimiento del crédito a partir de principios de 2025. El Banco Estatal establece un objetivo de crecimiento del crédito del 16% para todo el sistema, superior al de años anteriores, en un contexto en el que el Gobierno prevé un aumento del PIB de alrededor del 8%.

Para fomentar el desembolso de capital, dado que los grupos de buenos clientes son cada vez más escasos debido a la situación económica , los bancos están implementando activamente programas para el reembolso anticipado de préstamos en otros bancos con condiciones más flexibles y abiertas.

Según los expertos, mediante políticas preferenciales y procedimientos de apoyo flexibles, los bancos se esfuerzan por atraer clientes para alcanzar sus objetivos de crecimiento crediticio. El Dr. Le Xuan Nghia comentó que el sector inmobiliario sigue siendo un importante canal de desembolso, especialmente el segmento de la vivienda, que satisface necesidades reales.

Anteriormente, los clientes con préstamos hipotecarios debían pagar tasas de interés elevadas. Ahora, con las políticas de amortización anticipada y las tasas de interés competitivas de otros bancos, la competencia por atraer clientes es cada vez más feroz.

Muchos clientes, una vez finalizado el período de tipo de interés preferencial en su antiguo banco, tienen que pagar tipos de interés variables de hasta el 11-12% anual. Mientras tanto, el tipo de interés preferencial durante el período inicial al cambiar de banco es solo del 5-7% anual.

Esta diferencia es significativamente mayor que la penalización por pago anticipado, lo que hace que muchos clientes estén dispuestos a aceptar dicha penalización para beneficiarse de la nueva política de préstamos.

Fuente: https://baodaknong.vn/ngan-hang-chay-dua-thu-hut-khach-vay-de-tat-toan-no-tai-to-chuc-khac-243288.html