Pago atrasado tras ganar la subasta
El 17 de agosto, la Sra. Nguyen Thi Minh Chau, Vicepresidenta del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, provincia de Quang Nam , firmó el Documento 1929/UBND, en el que se aconseja al Comité Popular de la ciudad que resuelva y responda a la solicitud del pueblo de reembolsar la totalidad del depósito de 70 lotes de tierra que 14 personas habían pagado en relación con su participación en la subasta de tierras en la zona residencial de Nam Dien An.
En consecuencia, tras revisar la petición del ciudadano, la Sra. Chau asignó al Departamento de Finanzas y Planificación la tarea de presidir y coordinar con el Departamento de Impuestos Regionales de Dien Ban - Duy Xuyen, la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción Municipal y las unidades pertinentes para revisar, inspeccionar y asesorar al Comité Popular Municipal a fin de resolver y responder a la petición del ciudadano de conformidad con las normas.
Nam Dien An es una zona residencial en los barrios de Dien An y Vinh Dien.
Anteriormente, el 8 de agosto de 2022, el Sr. Nguyen Xuan Ha, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, firmó una decisión para reconocer los resultados de la subasta de derechos de uso de la tierra para 114 lotes de terreno en el Área Residencial Nam Dien An en el barrio de Dien An y el barrio de Vinh Dien, ciudad de Dien Ban.
De los cuales, 14 personas ganaron la subasta de 86 lotes con un valor total de 221.484 billones de VND.
Dieciséis parcelas han pagado puntualmente sus tasas de uso de suelo. Las setenta parcelas restantes han pagado con retraso: cuarenta con siete días de retraso y treinta con diez días.
Además, hay 1 lote de terreno, el ganador de la subasta no es una de las 14 personas mencionadas anteriormente y pagó 1 día después de lo estipulado en el reglamento.
El 26 de septiembre de 2022, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del municipio presentó una propuesta para cancelar los resultados de la subasta de los derechos de uso de la tierra de los lotes de terrenos vencidos en el Área Residencial de Nam Dien An, que fueron reconocidos el 8 de agosto de 2022.
Durante el proceso de implementación, las 14 personas mencionadas presentaron una solicitud explicando el motivo del retraso en el pago de las tasas por uso de la tierra. Dado que residían en las provincias del norte, autorizaron al Sr. Nguyen Trung T. a pagar dichas tasas conforme al aviso de pago del Departamento de Impuestos Regionales de Dien Ban - Duy Xuyen.
Sin embargo, el Sr. T. tuvo un caso de fuerza mayor, dengue, por lo que realizó el pago con retraso. Estas personas solicitaron que se considerara no anular los resultados de la subasta, y que al mismo tiempo se crearan las condiciones para que el ganador pudiera seguir cumpliendo con sus obligaciones financieras según lo indicado por la autoridad tributaria.
Espero que se resuelva pronto.
El 24 de marzo, la Sra. Nguyen Thi Minh Chau, Vicepresidenta del Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban, firmó la Decisión 1257/QD-UBND sobre la cancelación de los resultados de la subasta de derechos de uso de la tierra para 71 parcelas de tierra en el Área Residencial Nam Dien An, debido a que el ganador de la subasta se retrasó en el pago de las tasas de uso de la tierra según las regulaciones.
El depósito pagado por el ganador de la subasta antes de participar en la misma se ingresará en el presupuesto del Estado de acuerdo con la normativa vigente.
La Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de la Ciudad de Dien Ban fue asignada para presidir y coordinar con los Comités Populares de los barrios de Dien An y Vinh Dien la gestión de 71 lotes de terreno, y al mismo tiempo completar los procedimientos necesarios para reevaluar estos 71 lotes de terreno.
El Departamento de Impuestos Regionales de Dien Ban - Duy Xuyen, con base en las regulaciones vigentes, cancela los Avisos de Pago para las personas cuyos resultados ganadores de subastas sean anulados.
Los ciudadanos esperan que el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban resuelva pronto el problema de los terrenos con pagos atrasados de las tasas de uso de la tierra tras ganar la subasta en la zona residencial de Nam Dien An.
El 19 de junio, la Sra. Nguyen Thi Minh Chau continuó firmando la Decisión 3254/QD-UBND sobre la cancelación del reconocimiento de los resultados de la subasta de los derechos de uso de la tierra para 71 lotes de terreno en el Área Residencial Nam Dien An.
En consecuencia, se cancela el reconocimiento de los resultados de la subasta de derechos de uso de suelo para estas 71 parcelas. El motivo es que los adjudicatarios de la subasta no abonaron las tasas correspondientes dentro del plazo establecido.
La Sra. Chau encargó al Departamento de Finanzas y Planificación que asesorara al Comité Popular Municipal sobre cómo gestionar el monto del depósito de acuerdo con las disposiciones legales; presidiera y coordinara con el Comité Popular del Distrito de Dien An y el Comité Popular del Distrito de Vinh Dien la gestión de 71 lotes de terreno, y al mismo tiempo completara los procedimientos para garantizar la legalidad de organizar la subasta de los derechos de uso de la tierra para estos 71 lotes de terreno de acuerdo con las disposiciones de la ley vigente.
El Departamento Tributario Regional de Dien Ban - Duy Xuyen, con base en las regulaciones vigentes, cancelará los Avisos de Pago para las personas cuya Decisión sobre el reconocimiento de los resultados de la subasta haya sido anulada; coordinará con las agencias y unidades pertinentes el reembolso del monto pagado por la persona cuya Decisión sobre el reconocimiento de los resultados de la subasta haya sido anulada, excluyendo el depósito convertido en garantía.
Inmediatamente después, la gente presentó una petición al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban y a los organismos pertinentes para que emitieran una resolución que permitiera el reembolso íntegro del depósito pagado por las parcelas de terreno.
En declaraciones a la prensa de Nguoi Dua Tin , los representantes de estas personas afirmaron estar muy dispuestos a completar el acuerdo financiero tras ganar la subasta. Habían solicitado préstamos de diversas fuentes para poder abonar la totalidad del importe.
El retraso en el pago de 70 parcelas de tierra tiene razones legítimas y la demora es solo de 7 a 10 días.
Ha pasado un año desde la subasta, las personas afectadas han sufrido pérdidas en bienes, tiempo y salud, y han tenido que pagar enormes comisiones por préstamos, pero los problemas relacionados con esta subasta no se han resuelto.
Por lo tanto, esperan que el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban resuelva pronto el problema.
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