Una persona promedio necesita 30 años de ahorro para comprar una casa de gama media.

VTV.vn - Los precios de los bienes raíces en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh se encuentran entre los 8 primeros de 220 ciudades importantes del mundo en términos de costo de los bienes raíces en comparación con los ingresos de las personas.

En la tarde del 29 de octubre, la Asamblea Nacional continuó debatiendo en el salón los resultados de la implementación del plan de desarrollo socioeconómico 2025.

En su intervención, el delegado Ha Sy Dong (delegación de Quang Tri ) afirmó que, al repasar todo el mandato y, más recientemente, los dos o tres mandatos anteriores, hubo cuestiones que se discutieron una y otra vez, pero sin que se produjera ninguna mejora significativa, y en algunos casos, ocurrió lo contrario.

En concreto, el Sr. Dong mencionó el mercado inmobiliario con precios de la vivienda por las nubes. Según el informe de auditoría del Comité Económico y Financiero, los precios de los inmuebles en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh aumentaron rápidamente, situándose entre las 8 primeras de 220 ciudades importantes del mundo en cuanto a la relación entre el precio de la vivienda y los ingresos de la población.

"Una persona con ingresos medios necesitaría más de 30 años de ahorro para poder comprar una casa de precio medio en estas dos ciudades", dijo el Sr. Dong.

Delegado Ha Sy Dong (delegación de Quang Tri)

Según el Sr. Dong, el Primer Ministro ha dado recientemente directrices muy firmes y espera que, con la participación de la Asamblea Nacional y de todos los niveles, sectores y localidades, los precios de la vivienda se moderen próximamente. Asimismo, durante esta legislatura, la Asamblea Nacional también ha enmendado simultáneamente la Ley de Negocios Inmobiliarios, la Ley de Vivienda y, en particular, la Ley de Tierras.

En su discurso, el Sr. Dong también expresó su sorpresa al descubrir que en Hanói se exigía a los ciudadanos presentar copias de los certificados de derechos de uso de la tierra y de sus documentos de identidad. En algunos lugares, las autoridades de comunas y barrios incluso emitieron avisos advirtiendo que, de no presentar estos documentos a tiempo, no se resolverían sus reclamaciones de derechos.

“Sinceramente, aunque no soy parte del sistema, al leer esa información me sentí muy molesto. Ambos tipos de documentos mencionados son emitidos por el Estado y ya constan en el sistema de gestión de la agencia estatal. Sin embargo, la gente aún tiene que imprimirlos, fotocopiarlos y presentarlos; los funcionarios tienen que ir a cada casa a distribuir los formularios de recolección de información. Si la gente hace esto, les llevará mucho tiempo y les preocupará la seguridad y el almacenamiento de su información personal; y si no lo hacen, temerán ser juzgados y tendrán dificultades al realizar otros trámites administrativos”, declaró el delegado Ha Sy Dong.

El delegado también mencionó que las autoridades explicaron que esta recopilación tenía como objetivo "depurar los datos nacionales sobre la tierra", porque todavía existían casos en los que los usuarios de la tierra transferían o heredaban terrenos mediante documentos manuscritos, o no completaban los trámites legales, lo que daba lugar a datos incorrectos.

El Sr. Dong dijo que solo es necesario difundir y solicitar información sobre estos casos, y al mismo tiempo guiarlos para que completen sus documentos de acuerdo con las regulaciones, en lugar de exigir a todas las personas que presenten copias de sus libretas rojas y tarjetas de identificación ciudadana.

"La mayoría de la gente solo tiene una casa y un libro rojo. Crear procedimientos adicionales como este no solo no ayuda a "limpiar" los datos, sino que también crea más problemas, desperdicia tiempo, recursos humanos y papeleo", dijo el Sr. Dong.

El delegado Ha Sy Dong hizo hincapié en que la limpieza de los datos territoriales es necesaria, pero la forma de hacerlo y de comunicarlo a la gente también debe ser razonable y comprensible.

A raíz de lo anterior, el delegado Ha Sy Dong señaló que muchas deficiencias en la vida real afectan directamente a la población, evidenciando la brecha existente entre las políticas y su implementación. Por lo tanto, la clave reside en que las políticas promulgadas deben ser fáciles de comprender, implementar y controlar.

En la sesión de debate de esta mañana, el delegado Pham Van Hoa (delegación de Dong Thap) también dijo que los propietarios de bienes inmuebles, ya sean personas físicas u organizaciones, nacionales o extranjeras, deberán proporcionar información completa, identificación, dirección, superficie, tipo, cantidad, duración y situación jurídica de la propiedad.

Delegado Pham Van Hoa (Delegación de Dong Thap)

Desde allí, los datos se actualizarán en el sistema nacional de información sobre vivienda y mercado inmobiliario, funcionando sin problemas desde el nivel central hasta el local, conectándose con datos sobre población, tierras, empresas, crédito e impuestos.

Sin embargo, según el Sr. Hoa, el hecho de que la gente tenga que fotocopiar los derechos de uso de la tierra para integrarlos en la base de datos nacional de tierras demuestra deficiencias en la gestión de la tierra y la vivienda, lo que supone una pérdida de tiempo para las personas.

"Debe haber la mejor solución para evitar causar problemas y malgastar el dinero y el tiempo de la gente", dijo el Sr. Hoa.

Fuente: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm