La oferta sigue mejorando, decenas de miles de apartamentos están a punto de salir al mercado.

(Chinhphu.vn) - La oferta de apartamentos en las principales ciudades desde ahora hasta 2026 seguirá mejorando y se espera que se lancen al mercado decenas de miles de productos.

La oferta de apartamentos sigue mejorando, desde ahora hasta 2026 habrá decenas de miles de apartamentos a punto de salir al mercado - Foto: VGP/Toan Thang

Según un informe de Avison Young Vietnam, en el período comprendido entre 2024 y 2026, se espera que se abran a la venta muchos proyectos de apartamentos en Hanoi , Da Nang y Ho Chi Minh City. Añadiendo así una gran cantidad de oferta al mercado inmobiliario.

En concreto, se espera que el mercado de apartamentos de Hanoi sea testigo de la presencia de muchos proyectos notables. En consecuencia, en este segundo trimestre se espera que se lancen al mercado cuatro grandes proyectos, entre ellos Central Residence (Gamuda Land) con una escala de hasta 2.600 apartamentos en el distrito de Hoang Mai. Junto con esto, se encuentra la siguiente fase del proyecto Starlake del inversor Daewoo E&C en el distrito de Bac Tu Liem, la siguiente fase de Vinhomes Co Loa en el distrito de Dong Anh y Vinhomes Wonder Park en el distrito de Dan Phuong del inversor Vinhomes.

Para 2026, la oferta de apartamentos en Hanoi seguirá complementándose con dos proyectos a gran escala: North Ha Noi Smart City (BRG Group y Sumitomo) con alrededor de 7.000 unidades en el distrito de Dong Anh y Eco Smart City Co Linh (Thien Huong) con 760 unidades en el distrito de Long Bien.

El mercado de apartamentos en la ciudad de Da Nang no es menos emocionante. Se espera que en el tercer trimestre de este año, haya 2 proyectos que se abran a la venta en el distrito de Hai Chau, incluida la próxima fase de The Royal boutique hotel & Condo Da Nang (The Royal Da Nang) con 300 unidades y The Estuary Tuyen Son Da Nang (Tuyen Son Housing Development Company Limited) con 1,112 unidades.

En los últimos 3 meses del año, Da Nang continuó dando la bienvenida a 2 proyectos más: M Landmark Residence del inversor Alphanam con 224 apartamentos en el distrito de Hai Chau y FPT Plaza 3 (FPT Da Nang) con 861 apartamentos en el distrito de Ngu Hanh Son.

En 2026, se espera que Da Nang siga teniendo cinco proyectos más que se abrirán a la venta. El distrito de Ngu Hanh Son tendrá tres proyectos: Regal Complex Da Nang (Dat Xanh) con 683 apartamentos, The Poet Luxury Da Nang (Phuc Thanh An) con 275 apartamentos y BRG Danang Golf Resort (BRG Group) con una gran escala de 1.700 apartamentos. Además, el distrito de Son Tra tendrá el proyecto TNR The LegendSea Da Nang (VIPICO) y el distrito de Hai Chau tendrá Landmark Tower Da Nang (Cosmos Housin) con 446 apartamentos.

También se espera que el mercado de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh tenga una fuerte explosión de oferta, especialmente en la ciudad. En el segundo trimestre de 2025, se espera que esta área tenga hasta 4 grandes proyectos que se abrirán para la venta simultáneamente, incluidos Masteri Grand View - Phase 2 (Masterise Homes) con una escala "enorme" de 10,000 unidades, The East Valley (Refico) con 3,200 unidades, Diamond Valley Van Phuc (Dai Phuc) con 12,000 unidades y Emeria Khang Dien (Khang Dien) con 600 unidades.

En el cuarto trimestre de 2025, en Ciudad Ho Chi Minh, habrá 2 nuevos proyectos: The Nexus (VCRE y Refeco) en el Distrito 1 con 750 apartamentos y Aio City (Hung An Dien) en el distrito Binh Tan con 2.060 apartamentos.

Se espera que en 2026, el mercado de Ciudad Ho Chi Minh dé la bienvenida a 6 proyectos más, incluido TP. Thu Duc sigue siendo un punto de interés para los suizos: Belresidence Upper East (Hasco Group) con 360 apartamentos, Eco Smart City (Lotte) con una escala "enorme" de 12.500 apartamentos y Vinhomes Lotus Migga (Vingroup) con 3.800 apartamentos.

Otras zonas también cuentan con nueva oferta como Masteri Thanh Da (Masterise Homes) en el distrito de Binh Thanh, Dragon Hill Premier (Land Saigon) en el distrito 5 con 1.149 unidades y Lux Star (Dat Xanh) en el distrito 7 con 554 unidades.

Según las unidades de investigación de mercado, la fuerte recuperación en la oferta de departamentos es una señal positiva que muestra que el mercado inmobiliario está en alza. En particular, esta recuperación se debe a los esfuerzos por eliminar las barreras legales, una base de crecimiento económico estable, una infraestructura de transporte desarrollada y tasas de interés bajas.

Los expertos inmobiliarios predicen que el segmento de apartamentos seguirá desempeñando un papel destacado en la oferta y la liquidez del mercado. Cabe destacar que la nueva estructura de oferta se centra principalmente en los segmentos de alta gama y de lujo. Por lo tanto, se espera que los precios de los departamentos principales tiendan a aumentar fuertemente este año.

Mientras tanto, se pronostica que los precios de los departamentos secundarios se mantendrán estables o disminuirán levemente en algunos mercados que anteriormente han experimentado un fuerte crecimiento.

Toan Thang

Fuente: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-tiep-tuc-cai-thien-hang-chuc-ngan-can-ho-chung-cu-sap-duoc-tung-ra-thi-truong-102250427065217012.htm