Los ingresos por tierras aumentaron casi 4 veces, ¿por qué Ciudad Ho Chi Minh está bajo tanta presión?

TPO - En la tarde del 9 de septiembre, en una reunión sobre la situación socioeconómica en agosto y los primeros 8 meses de 2025, los líderes del Departamento de Finanzas y del Departamento de Estadísticas de Ciudad Ho Chi Minh dijeron que la disminución de las empresas, la presión inflacionaria y el lento progreso de los desembolsos se están convirtiendo en grandes desafíos para el crecimiento de la ciudad.

Báo Tiền Phong•09/09/2025

Los ingresos por tierras aumentaron casi cuatro veces.

Según el director del Departamento de Finanzas, Nguyen Cong Vinh, las ventas minoristas totales de bienes y los ingresos por servicios al consumidor en los primeros ocho meses superaron los 1.038 billones de VND, lo que representa un aumento del 15,6 % con respecto al mismo período del año anterior. Tan solo en agosto, los ingresos por servicios turísticos aumentaron un 38,9 %, alcanzando su nivel más alto desde principios de 2024.

Las actividades de importación y exportación mantuvieron su crecimiento, con un volumen de exportaciones que alcanzó los 61.210 millones de dólares, un 6,35% más; y un volumen de importaciones que llegó a los 65.670 millones de dólares, un 9,03% más. Sin embargo, en comparación con el promedio nacional, la tasa de crecimiento de las exportaciones de Ciudad Ho Chi Minh sigue siendo mucho menor (6,4% frente a 14,3%).

La economía de Ciudad Ho Chi Minh continuó registrando un crecimiento impresionante durante los primeros ocho meses del año.

El índice de producción industrial de agosto aumentó un 10,2%, el nivel más alto desde marzo de 2025. Sin embargo, el incremento general en los primeros ocho meses fue de apenas un 6% debido al fuerte descenso en los sectores de explotación de petróleo y gas y de generación de electricidad (este último disminuyó un 36%). En contraste, los cuatro sectores clave de la ciudad mantuvieron un crecimiento superior al 11%, lo que confirma la eficacia de las políticas de apoyo a la producción.

La inversión extranjera directa (IED) alcanzó los 6.860 millones de dólares, lo que supone un aumento de más del 43% con respecto al mismo periodo del año anterior. Esto constituye una señal positiva que demuestra que Ciudad Ho Chi Minh sigue siendo un destino atractivo para los inversores internacionales.

Los ingresos totales del presupuesto estatal en la región durante los primeros ocho meses alcanzaron los 524.234 billones de VND, lo que representa el 78,1% de lo previsto y un incremento del 15,5% con respecto al mismo período del año anterior. Cabe destacar que los ingresos por impuestos a la tierra se cuadruplicaron, contribuyendo significativamente al equilibrio presupuestario.

Disminución de la actividad económica, aumento de la inflación

El Sr. Tran Phuoc Tuong, subdirector de la Oficina de Estadísticas de la Ciudad de Ho Chi Minh, afirmó que el número de empresas de nueva creación en los primeros ocho meses disminuyó un 13,9%, el capital registrado se redujo un 35% y el tamaño medio del capital de una empresa fue de tan solo 6.100 millones de VND, muy inferior a los 8.100 millones de VND del mismo período de 2024.

El aumento de la inflación afectará la vida de las personas y el desarrollo general de la economía.

Esta situación refleja el difícil entorno empresarial, la disminución de la competitividad y la cautela de los inversores nacionales. Esto supone un riesgo directo que obstaculizará el crecimiento sostenible si no se adoptan soluciones oportunas para apoyar a las empresas.

Las presiones inflacionistas son cada vez más evidentes. El índice de precios al consumidor (IPC) promedio de los primeros ocho meses aumentó más del 4%, el mayor incremento del país. De este aumento, el precio de los servicios médicos subió un 15,4%, el de la educación un 7,84% y el de la vivienda y los materiales de construcción un 7,4%. Si bien el IPC de agosto solo aumentó un 0,04% con respecto al mes anterior, controlar los precios de los bienes esenciales sigue siendo un gran desafío para la ciudad.

Otro obstáculo es el avance en el desembolso de la inversión pública. A finales de agosto, la ciudad de Ho Chi Minh solo había desembolsado 51.533 billones de VND, alcanzando poco más del 41% del objetivo fijado por el Gobierno , cuando ya habían transcurrido dos tercios del año. Si no se acelera el ritmo en los últimos meses, la acumulación de un volumen excesivo a fin de año afectará la eficiencia de la inversión y la tasa de crecimiento general. Además, el progreso de la reforma administrativa y la organización del aparato gubernamental de dos niveles también es lento, y muchas tareas no han cumplido con los requisitos.

El presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, advirtió: «Si no se encuentra una solución fundamental, seguiremos estancados y perderemos oportunidades de desarrollo». La razón principal radica en la falta de coordinación entre las juntas directivas, los departamentos y las autoridades comunales y de barrio. Muchos proyectos se retrasan debido a problemas con la autorización de terrenos, los trámites legales o el perfeccionismo en la gestión de documentos.

Además, proyectos clave en las zonas de Thu Thiem, Bau Cat y Vuon Dua aún enfrentan numerosos obstáculos. Los líderes de la ciudad afirman que, si estos problemas no se resuelven rápidamente, estas zonas seguirán siendo puntos críticos que ralentizan la inversión y reducen el crecimiento económico.

Según la Oficina de Estadística de la Ciudad de Ho Chi Minh, para alcanzar el objetivo de crecimiento del PIB regional del 8,5 % para todo el año, la ciudad debe lograr un aumento superior al 10 % en el cuarto trimestre. Esto representa un reto especialmente difícil, dado que actualmente la industria solo ha crecido un 6 %, a pesar de ser un pilar fundamental del crecimiento.

deficiencias “inaceptables”

La ciudad de Ho Chi Minh cuenta con 168 comunas y barrios, pero aún hay 7 unidades que no han completado el pago de salarios a los funcionarios. En algunos casos, los presidentes de las comunas han tenido que pagar de su propio bolsillo a los empleados. Además, 14 comunas y barrios no tienen cuentas bancarias, 50 no tienen cuentas para la administración pública y 19 unidades no han pagado la totalidad de los salarios. El presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, declaró que estas deficiencias son inaceptables, especialmente considerando que la ciudad lleva muchos años implementando un sistema de gobierno bicameral.

El turismo se considera uno de los sectores clave en los que se centrará el desarrollo durante los últimos meses del año.

Otro problema es la situación de exceso y escasez de personal a nivel local. Muchas comunas y barrios carecen de personal especializado en tierras, construcción, gestión de proyectos y finanzas. La carga de trabajo a nivel local ha provocado la renuncia de algunos empleados, creando una situación de «renuncia» y mayores dificultades para tramitar registros y procedimientos para la ciudadanía.

Para superar esta situación, las autoridades municipales han instruido al Ministerio del Interior para que coordine con los demás departamentos y dependencias el envío de personal que brinde apoyo directo y acompañamiento a las comunidades, abordando minuciosamente cada problema específico en lugar de informar en términos generales. El Sr. Duoc enfatizó que, en el contexto actual de las tecnologías de la información, el Gobierno Central y los altos dirigentes comprenden claramente todos los datos y el progreso. Por lo tanto, es imposible ocultarse tras cifras vagas; es necesario demostrar resultados concretos en la práctica.