Los ingresos por tierras aumentaron casi 4 veces, ¿por qué Ciudad Ho Chi Minh está bajo tanta presión?

TPO - En la tarde del 9 de septiembre, en una reunión sobre la situación socioeconómica en agosto y los primeros 8 meses de 2025, los líderes del Departamento de Finanzas y el Departamento de Estadísticas de Ciudad Ho Chi Minh dijeron que la disminución de las empresas, la presión inflacionaria y el lento progreso de los desembolsos se están convirtiendo en grandes desafíos para el crecimiento de la ciudad.

Báo Tiền Phong•09/09/2025

Los ingresos por tierras aumentaron casi 4 veces

Según el director del Departamento de Finanzas, Nguyen Cong Vinh, los ingresos totales por ventas minoristas de bienes y servicios al consumidor en ocho meses superaron los 1.038 billones de VND, un aumento del 15,6 % con respecto al mismo período. Solo en agosto, los ingresos por servicios turísticos aumentaron un 38,9 %, alcanzando el nivel más alto desde principios de 2024.

Las actividades de importación y exportación mantuvieron su crecimiento, con un volumen de exportación de 61.210 millones de dólares, un aumento del 6,35%, y un volumen de importación de 65.670 millones de dólares, un aumento del 9,03%. Sin embargo, en comparación con el promedio nacional, el crecimiento de las exportaciones de Ciudad Ho Chi Minh sigue siendo mucho menor (6,4% frente al 14,3%).

La economía de Ciudad Ho Chi Minh continuó teniendo un crecimiento impresionante en los primeros 8 meses del año.

El índice de producción industrial en agosto aumentó un 10,2%, su nivel más alto desde marzo de 2025. Sin embargo, el aumento general en los primeros ocho meses fue de tan solo el 6% debido a la fuerte caída en los sectores de la explotación de petróleo y gas y la producción de electricidad (el sector eléctrico disminuyó un 36%). En contraste, las cuatro industrias clave de la ciudad mantuvieron un crecimiento superior al 11%, lo que confirma la eficacia de las políticas de apoyo a la producción.

La atracción de inversión extranjera directa (IED) alcanzó los 6.860 millones de dólares, un aumento de más del 43 % con respecto al mismo período del año anterior. Esta es una señal positiva que demuestra que Ciudad Ho Chi Minh sigue siendo un destino atractivo para los inversores internacionales.

Los ingresos totales del presupuesto estatal en la zona durante los primeros ocho meses alcanzaron los 524.234 billones de VND, lo que equivale al 78,1 % de la estimación y aumentó un 15,5 % durante el mismo período. Cabe destacar que los ingresos por tierras se multiplicaron por casi cuatro, lo que contribuyó significativamente al equilibrio presupuestario.

Caída de los negocios, aumento de la inflación

El Sr. Tran Phuoc Tuong, subdirector de la Oficina de Estadísticas de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que el número de empresas recién establecidas en los primeros 8 meses disminuyó un 13,9%, el capital registrado disminuyó un 35%, el tamaño promedio del capital de una empresa fue de solo 6,1 mil millones de VND, mucho menor que los 8,1 mil millones de VND en el mismo período en 2024.

El aumento de la inflación afectará la vida de las personas y el desarrollo general de la economía.

Esta situación refleja el difícil entorno empresarial, el debilitamiento de la competitividad y la cautela de los inversores nacionales. Este riesgo directo obstaculizará el crecimiento sostenible si no se implementan soluciones oportunas para apoyar a las empresas.

Las presiones inflacionarias también se hacen cada vez más evidentes. El índice de precios al consumidor (IPC) promedio de los primeros ocho meses aumentó más del 4%, el más alto del país. De este porcentaje, el precio de los servicios médicos aumentó un 15,4%, el de la educación un 7,84% y el de la vivienda y los materiales de construcción un 7,4%. Si bien el IPC en agosto aumentó solo un 0,04% en comparación con el mes anterior, controlar los precios de los bienes esenciales sigue siendo un gran desafío para la ciudad.

Otro obstáculo es el progreso del desembolso de la inversión pública. A finales de agosto, Ciudad Ho Chi Minh solo había desembolsado 51.533 billones de dongs, alcanzando más del 41% de la meta asignada por el Gobierno , cuando ya habían transcurrido dos tercios del año. Si no se acelera en los últimos meses, el riesgo de que se acumule un gran volumen al final del año afectará la eficiencia de la inversión y la tasa de crecimiento general. Además, el progreso de la reforma administrativa y la organización del aparato de dos niveles también es lento, y muchas tareas no han cumplido con los requisitos.

El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, advirtió: «Si no se encuentra una solución fundamental, seguiremos a la zaga y perderemos oportunidades de desarrollo». La principal razón radica en la falta de coordinación entre las juntas directivas, los departamentos y las autoridades comunales y de distrito. Muchos proyectos se retrasan debido a problemas con la autorización del terreno, los trámites legales o la excesiva precisión en la gestión de los documentos.

Además, proyectos clave en las zonas de Thu Thiem, Bau Cat y Vuon Dua aún enfrentan numerosos obstáculos. Los líderes municipales afirman que, si estos problemas no se resuelven rápidamente, estas zonas seguirán siendo obstáculos que ralentizarán los flujos de inversión y reducirán el crecimiento económico.

Según la Oficina de Estadística de la Ciudad de Ho Chi Minh, para alcanzar el objetivo de crecimiento del PIB del 8,5 % para todo el año, la ciudad debe lograr un aumento superior al 10 % en el cuarto trimestre. Esta es una tarea especialmente difícil, ya que actualmente el sector solo ha crecido un 6 %, a pesar de ser un pilar importante del crecimiento.

Deficiencias “inaceptables”

Ciudad Ho Chi Minh cuenta con 168 comunas y distritos, pero aún hay 7 unidades que no han completado el pago de salarios a sus funcionarios; en algunos lugares, los presidentes de comuna deben pagar de su propio bolsillo a los empleados. Además, 14 comunas y distritos no han abierto cuentas bancarias, 50 comunas y distritos no han abierto cuentas para el frente, y 19 unidades no han pagado los salarios en su totalidad. El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, afirmó que estas deficiencias son "inaceptables", especialmente considerando que la ciudad ha implementado un gobierno de dos niveles durante muchos años.

El turismo es considerado uno de los sectores clave que centrará el desarrollo en los últimos meses del año.

Otro problema es la situación de excedente y escasez de personal a nivel de base. Muchas comunas y distritos carecen de personal especializado en gestión de tierras, construcción, gestión de proyectos y finanzas. La presión del trabajo a nivel de base ha provocado la renuncia de algunos funcionarios, lo que ha generado una situación de "renuncia" y ha aumentado las dificultades para procesar los registros y procedimientos de la población.

Para superar esto, los líderes municipales han ordenado al Departamento del Interior que se coordine con los departamentos y sucursales para enviar personal que apoye y guíe directamente a las bases; que gestione minuciosamente cada problema específico, en lugar de informar en términos generales. El Sr. Duoc enfatizó que, en el contexto actual de la tecnología de la información, el Gobierno Central y los líderes superiores comprenden claramente todos los datos y avances. Por lo tanto, es imposible esconderse tras cifras imprecisas, sino que debe demostrarse con resultados concretos en la práctica.