Esta tarde (6 de marzo), en la sede del Gobierno, el Primer Ministro Pham Minh Chinh presidió una conferencia nacional para eliminar dificultades y obstáculos, y promover el desarrollo de la vivienda social, con la participación de ministerios, sucursales, bancos, grandes empresas inmobiliarias y expertos. La conferencia fue copresidida por el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha y Ho Duc Phoc. La conferencia se celebró en Hanói y se transmitió en línea a 63 puntos de conexión en localidades de todo el país.
En su discurso inaugural, el primer ministro Pham Minh Chinh afirmó que el desarrollo de la vivienda social se ha debatido ampliamente, pero su implementación no ha sido muy efectiva. La política clara de nuestro Partido y Estado es desarrollarnos de forma rápida pero sostenible, sin sacrificar el progreso, la equidad y la seguridad social solo por el crecimiento económico ; las personas tienen derecho a la vida, a la libertad y a la felicidad, incluido el derecho a la vivienda.
Los líderes gubernamentales aplaudieron el reciente inicio de grandes proyectos de vivienda social en varias localidades, pero el Primer Ministro expresó su preocupación porque "la tierra está en nuestras manos, se puede movilizar el dinero, los mecanismos, las políticas y los procedimientos son nuestros, pero la construcción de vivienda social no ha cambiado o lo ha hecho muy lentamente".
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El primer ministro Pham Minh Chinh interviene en la conferencia. Foto: VGP. |
El Primer Ministro afirmó que la demanda de vivienda social es muy alta y que las agencias deben ponerse al nivel de quienes la necesitan para resolver e implementar las tareas según sus funciones, tareas y competencias. En particular, se han asignado objetivos específicos a las localidades para la construcción de vivienda social y deben considerar esto una tarea política, considerando que las personas son el centro, el sujeto, el factor decisivo para el desarrollo; todas las políticas deben estar orientadas a ellas.
Recientemente se han resuelto algunos problemas institucionales, pero aún persisten. El primer ministro Pham Minh Chinh solicitó a los delegados que presentaran comentarios específicos sobre los problemas legales para proponer soluciones en la próxima sesión de la Asamblea Nacional.
El Jefe de Gobierno propuso organizar un concurso de diseño arquitectónico de vivienda social para tener modelos de casas adecuados a las condiciones, el paisaje, la cultura y el clima de cada región (región montañosa del norte, delta del río Rojo, costa central, tierras altas centrales, sureste, suroeste), adecuados a las necesidades de los usuarios sin dejar de ser espaciosos, luminosos, verdes, limpios y hermosos; es posible estudiar la construcción de viviendas sociales mediante el ensamblaje de componentes de hormigón armado.
En cuanto a los recursos, el Primer Ministro mencionó una serie de soluciones que se han implementado y se están implementando, como la creación de un fondo nacional de vivienda, el desembolso de un paquete crediticio de 140 billones de VND para vivienda social sin contabilizarlo en la "sala" de crédito de los bancos...
En particular, en cuanto a los procedimientos, el primer ministro enfatizó la necesidad de crear mecanismos y políticas, llamando a las empresas a actuar con rapidez, reducir procedimientos, con el espíritu de servir al pueblo y al país.
¿Por qué las empresas no lo han hecho todavía? ¿Será porque el gobierno no se atreve a asignar el trabajo? ¿Podemos asignarlo directamente a las empresas, sin licitación, siempre y cuando garanticemos la publicidad, la transparencia y evitemos la corrupción, la negatividad y el despilfarro? Si licitamos, debemos asegurarnos de que haya sustancia, sin formalismos, sin tropas azules ni rojas, para evitar un proceso muy largo que desperdicie tiempo y no aporte nada —preguntó el Primer Ministro.
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Escena de la conferencia. Foto: VGP. |
El primer ministro Pham Minh Chinh también señaló que la vivienda social no significa construir en terrenos "desiertos", lugares "desiertos", donde no se pueden construir viviendas comerciales, y luego construir viviendas sociales. Se debe priorizar la vivienda social primero y luego la vivienda comercial.
La vivienda social debe contar con infraestructura completa (transporte, sanidad, educación, deportes, sociedad, medio ambiente, etc.) al igual que la vivienda comercial, pero con la diferencia de que el gobierno cuenta con políticas de apoyo. La vivienda social debe poder adquirirse mediante compraventa a plazos.
Recientemente, el Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó la Decisión No. 444 del 27 de febrero de 2025, que asigna objetivos para completar la vivienda social en 2025 y los años siguientes hasta 2030 para las localidades con el fin de complementar los objetivos de desarrollo socioeconómico.
En consecuencia, en el período 2025-2030, todo el país debe completar 995.445 apartamentos para lograr la meta de construir al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030.
Los objetivos específicos para cada año son los siguientes: 100.275 apartamentos en 2025, 116.347 apartamentos en 2026, 148.343 apartamentos en 2027, 172.402 apartamentos en 2028, 186.917 apartamentos en 2029 y 271.161 apartamentos en 2030.
La localidad con mayor objetivo de desarrollo de vivienda social es Ciudad Ho Chi Minh, con 69.700 unidades. Le siguen Hanói, con 56.200 unidades; Hai Phong, con 33.500; Da Nang, con 12.800; y Can Tho, con 9.100.
Según el Ministerio de Construcción, desde 2021 hasta la fecha, localidades de todo el país han completado la inversión en 103 proyectos de vivienda social, con una construcción de 66.755 apartamentos. Solo en 2024, el país completará la construcción de 28 proyectos, con una construcción de 21.874 apartamentos, lo que representa un aumento del 58 % en comparación con 2023.
El número de viviendas terminadas hasta la fecha supone aproximadamente el 42,3% del objetivo del Proyecto de 1 millón de viviendas para el año 2025.
En Hanói, se han iniciado tres proyectos con casi 2.000 apartamentos desde principios de año, que se pondrán a la venta en el tercer y cuarto trimestres. El Ministerio de Construcción también destacó que localidades como Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai, Thanh Hoa, Bac Giang, Binh Thuan y Binh Dinh han atraído activamente la inversión e iniciado la construcción de viviendas sociales.
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