En concreto, se aplicará un subsidio de un tercio a los costos de renovación si las viviendas se reutilizan en lugar de demolerse. Asimismo, el costo de demolición de viviendas abandonadas se subvencionará en un 40 %. Por otro lado, el gobierno de Tokio también cubrirá hasta el 50 % de los costos de investigación para los gobiernos locales y los propietarios que deseen reutilizar viviendas vacías.

Nikkei Asia citó estadísticas del Ministerio del Interior y Comunicaciones de Japón, que estiman que hay 8,49 millones de viviendas vacías en el país, de las cuales 3,49 millones se consideran abandonadas. Sin una gestión eficaz, se prevé que el número de viviendas abandonadas en Japón aumente aproximadamente un 30%, hasta alcanzar los 4,7 millones, para finales de la década. Las viviendas abandonadas tienen un impacto negativo en el saneamiento, la seguridad y el paisaje circundante.

Millones de casas abandonadas se encuentran dispersas por todo Japón. Foto: Atlas Obscura

El problema de las viviendas abandonadas en Japón se ha agudizado a medida que disminuye la tasa de natalidad, lo que provoca el envejecimiento y la disminución de la población. El gobierno japonés ya ha introducido una reforma fiscal a partir del año fiscal 2023, ampliando una exención fiscal especial para evitar que las viviendas queden vacías tras el fallecimiento del propietario. Según esta política, cada persona que herede una vivienda de sus padres fallecidos puede deducir hasta 30 millones de yenes (unos 214.000 dólares estadounidenses) en impuestos.

La medida estaba inicialmente prevista para finales de este año, pero se prorrogó cuatro años más, lo que ha contribuido a promover el uso de viviendas vacías en la localidad. Recientemente, las viviendas vacías se han convertido en una opción viable, especialmente para los extranjeros residentes en Japón, que pueden reutilizar y renovar casas antiguas según sus preferencias y presupuesto.

PHAM HUY