Notas para el desarrollo de áreas urbanas satélite

(NLDO) - Según el Dr. Arquitecto Ngo Viet Nam Son, un área urbana que quiera desarrollarse de manera sostenible necesita la convergencia de tres factores:

En el contexto del mercado inmobiliario, que plantea numerosas interrogantes: ¿Por qué los jóvenes, a pesar de haber trabajado toda su vida en la ciudad, siguen teniendo dificultades para comprar una vivienda? ¿Por qué muchas zonas urbanas satélite, otrora muy promocionadas, se encuentran ahora en estado de abandono? ¿Y cómo recuperar la confianza en el sector inmobiliario tras la entrada en vigor de nuevas leyes? La Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA), en colaboración con el periódico Nguoi Lao Dong y la revista Real Estate Review Community, organizó el "Foro Inmobiliario de Vivienda 2025" bajo el lema "Ondas Satélite", a las 13:00 horas de hoy, 18 de septiembre, en el Hotel New World Saigon (Ciudad Ho Chi Minh).

El "Foro Inmobiliario de Vivienda 2025", con el tema "Ondas Satelitales", se llevará a cabo hoy, 18 de septiembre, a la 1:00 p.m. en el Hotel New World Saigon (Ciudad Ho Chi Minh). También se transmitirá en vivo por la página oficial de Facebook y el canal de YouTube del periódico Nguoi Lao Dong.

Se espera que el foro cuente con unos 500 invitados, entre ellos líderes del Ministerio de la Construcción , agencias de gestión, expertos en economía y planificación, y directivos de numerosas empresas inmobiliarias y distribuidoras. Este foro no solo será un espacio para el debate académico, sino también un foro multidimensional para el diálogo entre agencias de gestión, empresas y la comunidad.

El contenido del programa se centra en el panorama macro y el marco legal para el período 2025-2026; analiza la tendencia del movimiento de población desde el núcleo urbano hacia las zonas satélite; define la visión de planificación hasta 2030 con los criterios de "ciudades satélite habitables", vinculadas a la infraestructura, la atención sanitaria, la educación y el empleo; y analiza soluciones para el desarrollo real de la vivienda, limitando los riesgos legales y de infraestructura en el nuevo ciclo.

Ponentes que participan en el foro "Ondas Satelitales"

Los ponentes que asistan al foro también analizarán en profundidad una serie de cuestiones que afectan al mercado, tales como: el impacto de los nuevos documentos legales; tres factores institucionales, financieros y de datos que darán forma al estándar de las "ciudades satélite de Vietnam" en los próximos 5 años; qué políticas posteriores a la fusión priorizarán qué áreas para generar confianza en el mercado; cómo el panorama de la inflación, los tipos de interés y el crédito en 2025 influirá en la demanda de viviendas satélite; así como riesgos externos como las fluctuaciones geopolíticas , el aumento de los tipos de interés mundiales o la disminución del crecimiento.

Otro objetivo es pronosticar la trayectoria demográfica cuando se completen una serie de proyectos de circunvalación, autopista y metro en el período 2025-2030, determinando así la dirección del desarrollo urbano satélite alrededor de las áreas urbanas centrales.

El punto culminante del foro son las últimas encuestas y cifras estadísticas de DKRA Group y Savills Vietnam, que ayudan a inversores y empresas a tener una visión más completa de las perspectivas del mercado satelital.

Se analizarán los denominadores comunes de las ciudades satélite exitosas en todo el mundo, incluyendo factores como el tiempo de desplazamiento, el empleo local, los servicios a menos de 15 minutos y la gestión operativa. Estas sugerencias no solo constituyen datos de referencia, sino también la base para planificar soluciones adecuadas para Vietnam.

Los proyectos inmobiliarios satélite están atrayendo la atención del mercado.

El Dr. Nguyen Van Khoi, presidente de VNREA, enfatizó: "El foro no solo será un lugar para compartir visiones estratégicas, sino, lo que es más importante, para construir confianza, en pos de un mercado transparente y desarrollado de manera sostenible, para que cada ciudadano tenga la oportunidad de establecerse".

Con el mensaje constante de "Activos sostenibles y en buen camino", se espera que el evento contribuya a definir una nueva dirección para el mercado inmobiliario en el período 2025-2030, al tiempo que proporciona soluciones prácticas para el sueño de vivienda de millones de personas.

Ponentes que participan en el Foro Inmobiliario de Vivienda 2025: "Ondas Satelitales"

- Dr. Nguyen Van Khoi, Presidente de VNREA;

- Periodista - Dr. To Dinh Tuan, editor en jefe del periódico Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, experto en macroeconomía.

- Sr. Vuong Duy Dung, Subdirector del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción).

- Sr. Pham Lam, Presidente del Grupo DKRA.

- Sr. Nguyen Khanh Duy, Director Ejecutivo de Ventas de Bienes Raíces Residenciales, Savills Vietnam;

- El Sr. Vo Hong Thang, Director General Adjunto del Grupo DKRA, y muchos otros expertos inmobiliarios.

- Dr. Arquitecto Ngo Viet Nam Son, experto en planificación arquitectónica.

Fuente: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm