Según el acuerdo, TPBank brindará apoyo financiero para garantizar que el proyecto Grand Manhattan siga ejecutándose tras el período de suspensión, además de ofrecer paquetes de crédito a los compradores de viviendas. Ricons asumirá el papel de contratista general, comprometiéndose a garantizar la calidad y el progreso de la construcción junto con el inversor. El gobierno ha resuelto los problemas legales del proyecto, se han despejado los flujos de capital y se espera que la finalización de Grand Manhattan sea un punto positivo que contribuya a impulsar la liquidez del mercado en el futuro.
Para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario, el Primer Ministro ha establecido un grupo de trabajo del Primer Ministro y ha emitido numerosos despachos oficiales, decretos, resoluciones y decisiones para ordenar rápidamente a los ministerios, sucursales y localidades que lleven a cabo muchas tareas y soluciones a corto y largo plazo para eliminar y promover el mercado inmobiliario para que se desarrolle de manera segura, saludable y sostenible.
Hasta la fecha, The Grand Manhattan es uno de los primeros siete proyectos en Ciudad Ho Chi Minh que se centran en resolver problemas legales. En el contexto de la limitada oferta inmobiliaria en el centro de Ciudad Ho Chi Minh, los canales de movilización de capital enfrentan dificultades. Continuar con la implementación y finalización del proyecto se considera un punto positivo que ayudará a los inversores a tener mayor confianza en la recuperación del mercado, además de complementar la oferta de viviendas de alta calidad en Ciudad Ho Chi Minh.
Como socio financiero que acompañó el proyecto Grand Manhattan desde sus inicios y que ahora continúa aportando capital para su finalización, un representante de TPBank declaró: «Además de centrar el capital en áreas prioritarias, impulsado por la directriz del Gobierno de promover el desarrollo económico, TPBank aún reserva una parte del crédito para proyectos inmobiliarios eficaces y adecuados a las necesidades de los clientes. El proyecto Grand Manhattan, en el Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh, también es un proyecto al que TPBank continúa aportando capital tras un período de suspensión. Tras una cuidadosa evaluación, estudio y trabajo, la continuidad del capital para que Grand Manhattan complete su construcción no solo ofrece viviendas de calidad, sino que TPBank también cumple con la directriz gubernamental establecida en la Resolución n.º 33/NQCP al centrarse en eliminar obstáculos para los proyectos en curso, para su pronta finalización y generar oferta para el mercado».
Se puede afirmar que la financiación para la implementación del Proyecto Grand Manhattan va más allá de la simple reanudación de un proyecto inmobiliario. Esto se considera una señal positiva de los esfuerzos de todo el sistema operativo: las drásticas decisiones del Gobierno, la cooperación y el acompañamiento de agencias locales, organizaciones, empresas financieras, empresas de construcción y materiales de construcción, así como los esfuerzos de las propias empresas inmobiliarias para recuperar y promover el desarrollo seguro y sostenible del mercado inmobiliario.
Para Novaland, la finalización de la construcción de The Grand Manhattan en un mercado con muchas dificultades y desafíos reafirma una vez más el valor del proyecto así como los incansables esfuerzos del grupo en los últimos tiempos.
De acuerdo con la estrategia integral de reestructuración, Novaland continúa centrando sus recursos en la finalización de proyectos clave, la entrega gradual de viviendas a los clientes y la adaptación flexible del plan de construcción de las subdivisiones del proyecto a la situación actual. El Grupo también está negociando con entidades de crédito para obtener capital, a la vez que se esfuerza por coordinarse con agencias, departamentos, sucursales y autoridades locales para agilizar y completar los trámites legales de los proyectos, garantizando así la armonía de intereses de clientes, inversores y partes relacionadas.
El Grand Manhattan es un complejo de apartamentos y servicios comerciales en el que Novaland ha dedicado un gran esfuerzo de inversión y desarrollo, y que ha captado la atención de numerosos inversores. El buen comienzo del proyecto hoy es resultado de las oportunas políticas de apoyo del gobierno para superar las dificultades, así como de la comprensión y el acompañamiento de socios y clientes. Esto ha generado una gran motivación y ha aumentado la confianza de los inversores y promotores para continuar sus esfuerzos y concretar otros proyectos clave en el futuro próximo", afirmó el Sr. Ngo Hong Hai, Director General de Dat Viet Company - Inversor de Proyectos.
El complejo de apartamentos y servicios comerciales Grand Manhattan se construye en una superficie de 14.000 m² en una ubicación privilegiada, con dos fachadas en Co Giang - Co Bac, justo en el corazón del Distrito 1. Una vez finalizado, el proyecto ofrecerá al mercado más de 1.000 apartamentos con lujo y comodidades modernas, contribuyendo así a satisfacer la demanda de viviendas y apartamentos con servicios de alta gama en el principal centro económico del país.
Hasta la fecha, el Proyecto ha completado la infraestructura básica, la cimentación, el sótano, la carrocería hasta la planta 28 y algunos servicios, como la casa modelo del proyecto. El contratista Ricons ejecutará la construcción tras la reanudación, garantizando la coordinación entre las partes para asegurar el progreso y la calidad de la construcción según lo acordado, con el objetivo de acompañar al inversor en la entrega de la casa a los clientes en el cuarto trimestre de 2024.
Además de Grand Manhattan, una serie de proyectos clave invertidos y desarrollados por Novaland, como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City y proyectos en el centro de la ciudad de Ho Chi Minh, también están siendo negociados por el Grupo con socios financieros y contratistas de construcción para pronto ser puestos en implementación y finalización en un futuro cercano.
Bao Minh
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