Phu Tho: Recuperar tierras con determinación si las empresas no completan la inversión en construcción después del plazo extendido

La provincia de Phu Tho acaba de extender por 24 meses más el plazo de uso del terreno para el proyecto de la Gasolinera Hong Ha de An Khanh Vinh Phuc General Company Limited. El Comité Popular Provincial enfatizó que, tras la prórroga, si el inversor no completa el proyecto, se recuperará toda la superficie del terreno sin compensación, de acuerdo con la normativa vigente.

Báo Đại biểu Nhân dân•03/10/2025

Según la Decisión, la superficie del terreno con progreso de uso extendido es de 4.110,2 m² en el Conglomerado Socioeconómico de Tan Tien, comuna de Vinh Thanh, provincia de Phu Tho (anteriormente comuna de Lung Hoa, distrito de Vinh Tuong, provincia de Vinh Phuc ). El plazo de prórroga es de 24 meses a partir de la fecha de emisión de la Decisión.

An Khanh Vinh Phuc General Company Limited es responsable de:

Cumplir con las obligaciones financieras respecto de la tierra al Estado durante el período de ampliación del progreso del uso de la tierra ( renta de la tierra , impuesto sobre el uso de la tierra no agrícola , cantidad de dinero correspondiente al período de ampliación del progreso del uso de la tierra ) ; otras obligaciones de los usuarios de la tierra según lo prescrito por la ley.

Contactar al Departamento de Finanzas para realizar los procedimientos para ajustar el avance de la inversión del proyecto de acuerdo a las disposiciones de la ley; implementar con prontitud el proyecto de acuerdo al contenido de inversión aprobado y el período extendido de avance del uso de la tierra.

Tras la prórroga mencionada, se deberá enviar un informe escrito al Comité Popular Provincial (a través del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ) sobre la finalización de la inversión en construcción, de acuerdo con el proyecto aprobado. Si el inversor no ha completado la inversión en construcción tras la prórroga, el Estado recuperará el terreno de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula 8, Artículo 81, de la Ley de Tierras de 2024, sin compensación por el terreno, los bienes afectos al terreno ni los costos restantes de la inversión en el mismo.

El Comité Popular Provincial asignó al Departamento de Impuestos Provincial para determinar y notificar el monto que An Khanh Vinh Phuc General Company Limited debe pagar durante el período de extensión del progreso del uso de la tierra según lo prescrito en la Cláusula 8, Artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024 y sus documentos de implementación.

El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente inspeccionará y supervisará el progreso del uso de la tierra de An Khanh Vinh Phuc General Company Limited; asesorará proactivamente al Comité Popular Provincial para manejar el área de tierra extendida cuando expire el período de extensión y la Compañía aún no haya invertido en la construcción de obras de acuerdo con el proyecto aprobado por la autoridad competente.

El Departamento de Finanzas inspecciona, supervisa y orienta a An Khanh Vinh Phuc General Company Limited para cumplir plenamente con las disposiciones de la ley sobre inversión durante el proceso de implementación del proyecto.

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