El distrito de Hoang Mai está a punto de subastar casi 4,4 hectáreas de terreno residencial, con precios a partir de 86 millones de VND/m².

(Dan Tri) - El distrito de Hoang Mai ( Hanoi ) subastó cerca de 4,4 hectáreas de terreno para llevar a cabo un proyecto de inversión en construcción de viviendas de baja altura, con un precio inicial de 86 millones de VND/m2.

La empresa Lac Viet Joint Stock Auction Company acaba de anunciar la subasta de derechos de uso de suelo para la ejecución del proyecto de inversión en construcción de viviendas de baja altura en el terreno con código TT4 en la zona urbana de Nam Ho Linh Dam, barrio de Hoang Liet, distrito de Hoang Mai, ciudad de Hanoi (fase 1).

El terreno subastado tiene una superficie total de 43.944 m² (casi 4,4 ha), de los cuales más de 20.000 m² son residenciales, con una densidad de construcción del 49,7%, equivalente a unas 262 parcelas; los 20.759 m² restantes se destinan a vías públicas y 3.123 m² a zonas arboladas. El precio de salida de la subasta en la primera ronda supera los 86 millones de VND/m². El depósito asciende a más de 345.000 millones de VND.

El formato y método de la subasta será de votación directa en varias rondas, con un coste de 500.000 VND/m² por ronda. La subasta está prevista para el 23 de diciembre en el salón del Centro Político del Distrito de Hoang Mai.

Un solar vacío en Hanoi (Ilustración: Nguyen Truong).

Con un precio inicial de 86 millones de VND/m2, la subasta de terrenos en el distrito de Hoang Mai ostenta el precio inicial más alto en comparación con las recientes subastas de terrenos en Hanoi.

También en diciembre, los distritos de Hanói subastarán más de 300 parcelas de terreno en My Duc, Me Linh, Hoai Duc, Son Tay y Soc Son. Todas las parcelas tienen precios de salida bajos, desde tan solo 1,1 millones de VND/m².

Después de que la subasta de hasta 30 mil millones de VND/m2 en el distrito de Soc Son a finales de noviembre causara revuelo en la opinión pública, el Comité Popular de Hanoi emitió el Despacho Oficial No. 4085 solicitando a los departamentos, sucursales y localidades que implementen seriamente medidas para mejorar la eficiencia de las subastas de derechos de uso de la tierra.

Por consiguiente, las localidades deben evaluar cuidadosamente la eficacia de la asignación y el arrendamiento de terrenos mediante subastas. En particular, deben evitar organizar subastas en zonas con precios iniciales bajos, que no son suficientes para cubrir los costos de limpieza del terreno y la inversión en infraestructura.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm