Esta construcción en la calle Pham Hung ha estado rodeada de chapa ondulada durante los últimos 13 años y se encuentra abandonada, lo que provoca graves residuos.
El edificio Apex Tower pertenece al proyecto de construcción de uso mixto HH3-1, Me Tri Ha New Urban Area, que recibió el Certificado de Inversión No. 01121000177 del Comité Popular de Hanoi el 4 de julio de 2008 y fue asignado a la Compañía de Renovación y Desarrollo de Vivienda de Hanoi como inversionista. Según el plan, el proyecto se implementó en 4 años, pero según las observaciones del reportero del periódico Hanoi Moi, el edificio de 27 pisos está básicamente terminado; algunos elementos aún están sin terminar. Debido a que no se completó ni se puso en funcionamiento durante muchos años, el edificio está cubierto de musgo y moho, las paredes del techo se están descascarando, las tuberías del aire acondicionado están cubiertas de polvo, los muebles y los equipos eléctricos están esparcidos por todo el piso... El cuerpo del edificio ha sido instalado con vidrio, pero los elementos de ladrillo y concreto están incompletos, la base y el interior no están terminados.
El Sr. Tran Van Tuyen, residente de la Nueva Área Urbana de Me Tri Ha, declaró: «El proyecto ha estado suspendido durante muchos años y sin ponerse en funcionamiento, lo cual supone un gran desperdicio. Al no estar en funcionamiento, muchos comercios invaden el frente del proyecto, lo que genera descuido y caos en la zona».
En declaraciones a la prensa del periódico Hanoi Moi, el Sr. Nguyen Sy Duy Hoai, director general de la Compañía de Renovación y Desarrollo de Viviendas de Hanoi, afirmó que en 2012, el inversor había completado la construcción preliminar de 27 plantas, completando el 95 % del proyecto. Sin embargo, cuando la empresa realizó los trámites para presentar el proyecto al Ministerio de Construcción para su aceptación y puesta en marcha, surgió un problema debido a que el Certificado de Inversión carecía de la fecha de vencimiento del proyecto, por lo que tuvo que esperar a que se completara y ajustara. El 16 de marzo de 2016, el Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi emitió la Licencia de Planificación n.º 1161/GPQH, autorizando a Cavico Vietnam Building Joint Stock Company y a la Compañía de Renovación y Desarrollo de Viviendas de Hanoi a ser los inversores del proyecto, con una superficie de 2749 m², 31 plantas sobre rasante y 3 sótanos.
Tras obtener la Licencia de Obras, el inversor ha cumplido con los trámites establecidos en la Ley de Ordenación Urbana, la Ley de Suelo y la normativa vigente para el establecimiento y la ejecución de proyectos de inversión en construcción. Sin embargo, durante el proceso de ejecución, la unidad tuvo dificultades para completar la documentación y los trámites legales necesarios para su aceptación y puesta en servicio, especialmente en lo referente a la renovación y reparación de los equipos de prevención y extinción de incendios según la nueva normativa.
Según el Sr. Hoai, para 2021, siguiendo las directrices del Ministerio de Construcción, el inversor completó los trámites legales y adaptó los sistemas de prevención y extinción de incendios según la nueva ley para ser aceptado. Los departamentos y sucursales pertinentes respondieron y dieron instrucciones específicas para que la empresa completara rápidamente los trámites necesarios. Hasta la fecha, las autoridades siguen instando a las unidades pertinentes a participar en la evaluación de los ajustes del proyecto.
El inversor dijo que, según la verificación en el Portal de Servicio Público en Línea el 19 de mayo de 2025, el expediente de evaluación del proyecto no se ha completado y está esperando su asignación al Departamento de Policía de Prevención, Lucha contra Incendios y Rescate de la Policía de la Ciudad de Hanoi.
Según información de la Compañía de Desarrollo y Renovación de Viviendas de Hanói, la empresa ha completado los trámites para ser aceptada y puesta en funcionamiento según la normativa. Una vez aprobado por el Ministerio de Construcción, el proyecto entrará en funcionamiento y cumplirá sus funciones como centro comercial, oficinas y apartamentos, poniendo fin a su prolongado abandono, que ha generado residuos durante años.
Fuente: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html
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