Distrito Nam Tu Liem: ¿Cuándo estará operativa la nueva Torre Apex?

Esta construcción en la calle Pham Hung ha estado rodeada de chapa ondulada durante los últimos 13 años y se encuentra abandonada, lo que ocasiona graves residuos.

El edificio Apex Tower, ubicado en la nueva área urbana de Me Tri Ha (distrito de Nam Tu Liem), ha completado el 95% de la estructura, pero aún no ha entrado en funcionamiento.

El edificio Apex Tower pertenece al Proyecto de construcción de uso mixto HH3-1, Nueva área urbana de Me Tri Ha, recibió el Certificado de inversión No. 01121000177 del Comité Popular de Hanoi el 4 de julio de 2008 y fue asignado a Hanoi Housing Renovation and Development Company como inversor. Según el plan, el proyecto debía implementarse en 4 años, pero según la observación del reportero del periódico Hanoi Moi, el edificio de 27 pisos ahora está básicamente terminado; Algunos artículos aún están sin terminar. Debido a que no se terminó ni se puso en funcionamiento durante muchos años, el edificio está cubierto de musgo y moho, las paredes y los techos se están desconchando, las tuberías del aire acondicionado están cubiertas de polvo, los muebles y los equipos eléctricos están esparcidos por todo el piso... El cuerpo del edificio ha sido instalado con vidrio, pero los elementos de ladrillo y hormigón no están terminados, la base y el interior no están terminados.

El Sr. Tran Van Tuyen, residente de la Nueva Área Urbana de Me Tri Ha, declaró: «El proyecto ha estado suspendido durante muchos años y sin ponerse en funcionamiento, lo cual supone un gran desperdicio. Al no estar en funcionamiento, muchos comercios invaden el frente del proyecto, lo que genera descuido y caos en la zona».

En declaraciones a los periodistas del periódico Hanoi Moi, el Sr. Nguyen Sy Duy Hoai, Director General de la Compañía de Desarrollo y Renovación de Viviendas de Hanoi, dijo que en 2012, el inversor completó la construcción preliminar de 27 pisos, completando así el 95% del proyecto. Sin embargo, cuando la empresa realizó los trámites para presentar el proyecto al Ministerio de Construcción para su aceptación y puesta en operación, surgió un problema debido a que el Certificado de Inversión carecía de la fecha de vencimiento del proyecto, por lo que tuvo que esperar su complementación y ajuste. El 16 de marzo de 2016, el Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi emitió la Licencia de Planificación No. 1161/GPQH permitiendo a Cavico Vietnam Building Joint Stock Company y Hanoi Housing Renovation and Development Company ser los inversores del proyecto con un área de 2.749m2, una escala de 31 pisos sobre el suelo y 3 sótanos.

Una vez obtenida la Licencia de Obras, el inversor ha llevado a cabo los trámites conforme a lo dispuesto en la Ley de Ordenación Urbana, la Ley de Suelo y la normativa vigente sobre establecimiento y ejecución de proyectos de inversión en construcción. Sin embargo, durante el proceso de implementación, la unidad encontró dificultades para completar los documentos y procedimientos legales para cumplir con las condiciones de aceptación y puesta en uso, especialmente el tema de renovación y reparación de los elementos de prevención y lucha contra incendios de acuerdo con las nuevas regulaciones.

Según el Sr. Hoai, para 2021, continuando con la implementación de la orientación del Ministerio de Construcción, el inversionista completó los procedimientos legales y ajustó los elementos de prevención y extinción de incendios de acuerdo con la nueva ley para calificar para la aceptación. Los departamentos y sucursales pertinentes han respondido y proporcionado instrucciones específicas para que la empresa pueda completar rápidamente los procedimientos necesarios. Hasta el momento, las autoridades siguen instando a las unidades pertinentes a participar y emitir opiniones sobre el ajuste del proyecto.

El inversor dijo que, según la verificación en el Portal de Servicio Público en Línea el 19 de mayo de 2025, el expediente de evaluación del proyecto no se ha completado y está esperando su asignación al Departamento de Policía de Prevención, Lucha contra Incendios y Rescate de la Policía de la Ciudad de Hanoi.

Según información de la Compañía de Desarrollo y Renovación de Viviendas de Hanoi, la empresa ha completado los procedimientos para ser elegible para la aceptación y puesta en funcionamiento de acuerdo con las regulaciones. Una vez aprobado por el Ministerio de Construcción como apto para operar, el proyecto entrará en operación, cumpliendo sus funciones propias de centro comercial, oficinas y apartamentos de usos múltiples, poniendo fin al estado de abandono prolongado que ha ocasionado los residuos durante los últimos años.

Fuente: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html