Quang Nam ajusta el progreso del Proyecto del Área Urbana de Trung Nam

El Comité Popular de la provincia de Quang Nam acordó ajustar el avance del proyecto de inversión en construcción de viviendas del Área Urbana de Trung Nam en la Nueva Área Urbana de Dien Nam - Dien Ngoc, ciudad de Dien Ban, para promover la eficiencia de la inversión.

La provincia de Quang Nam acordó ajustar el ritmo del proyecto de inversión en construcción de viviendas del Área Urbana Trung Nam en Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area de la compañía Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

El Comité Popular Provincial de Quang Nam acaba de emitir un dictamen sobre el Proyecto de la Zona Urbana Trung Nam en la Nueva Zona Urbana Dien Nam - Dien Ngoc, municipio de Dien Ban. En consecuencia, con el fin de facilitar al inversor la tramitación de la documentación y los trámites necesarios, la inversión en la construcción para la finalización del proyecto, su aceptación y puesta en servicio, y así promover la eficiencia de la inversión, o bien revisar y ajustar la documentación legal del proyecto para garantizar las condiciones de aceptación, puesta en servicio y pronta finalización del mismo, el Comité Popular Provincial de Quang Nam acordó ajustar el cronograma del proyecto de inversión en construcción de viviendas de la Zona Urbana Trung Nam en la Nueva Zona Urbana Dien Nam - Dien Ngoc, municipio de Dien Ban.

El ajuste específico establece que para diciembre de 2024, se completarán los trabajos de compensación y limpieza del sitio, y se llevarán a cabo los procedimientos de asignación de terrenos y construcción en un área de aproximadamente 64.416 m2; para junio de 2025, se completará la construcción en el área antes mencionada; para finales de diciembre de 2025, se completarán los trabajos de compensación y limpieza del sitio para todo el proyecto, y se llevarán a cabo los procedimientos de asignación de terrenos y construcción en el área restante de aproximadamente 36.722 m2; para junio de 2026, todo el proyecto estará terminado, aceptado, entregado y puesto en funcionamiento.

El Comité Popular Provincial solicita a la Compañía Anónima de Inversiones Tam Nhat Nam que, con base en el ajuste, la complementación y la aclaración del contenido del progreso de la implementación del proyecto acordado por las autoridades competentes, trabaje con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para proponer e implementar el expediente y los procedimientos para la asignación de tierras de acuerdo con la política del Comité Permanente del Partido Provincial en el Aviso No. 757-TB/TU de fecha 24 de abril de 2024 y el Despacho Oficial No. 3021/UBND-KTN de fecha 26 de abril de 2024 del Comité Popular Provincial.

La empresa Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company es responsable de trabajar con el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban para revisar y evaluar la posibilidad de implementar una compensación y la limpieza del sitio para el área restante, con el fin de proponer una de tres opciones.

Opción 1: Si el área restante corresponde a infraestructura urbana y de transporte, se aplicarán todas las medidas necesarias para completar las obras de compensación y limpieza del terreno, garantizando la conexión simultánea con la infraestructura común de la zona. Opción 2: Se completarán con urgencia las obras de compensación y limpieza del terreno para continuar con la ejecución del proyecto. Opción 3: Si no es posible continuar con la limpieza del terreno, ya que no se encuentra dentro del alcance de la inversión en infraestructura urbana y de transporte, se considerará y propondrá ajustar el Plan de Ordenación del Terreno (1/500) para preservar el embellecimiento urbano o mantener el Plan de Ordenación del Terreno (1/500), ajustar la escala del proyecto y ceder el área restante a la localidad para la posterior ejecución de proyectos de inversión pública. El terreno residencial expropiado (si lo hubiere) se utilizará para el reasentamiento de los residentes de los proyectos de inversión pública en la zona.

El Comité Popular Provincial también solicitó a la Compañía Anónima de Inversiones Tam Nhat Nam que implemente con urgencia los siguientes procedimientos del proyecto para garantizar el cumplimiento de la ley sobre construcción, vivienda, negocios inmobiliarios y otras leyes relacionadas; que asuma plena responsabilidad ante la ley por cualquier violación en la inversión y construcción del proyecto, negocios inmobiliarios en el proyecto; que coordine estrechamente con el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, la unidad que implementa el trabajo de compensación y limpieza del sitio y los Departamentos, unidades y localidades relacionadas de la ciudad de Dien Ban en el trabajo de compensación, limpieza del sitio y reasentamiento para asignar terrenos, completar los documentos y procedimientos relacionados y concentrar los recursos humanos y el equipo para implementar la construcción para completar todo el proyecto y garantizar el progreso.

La Compañía Anónima de Inversiones Tam Nhat Nam cumple estrictamente con las disposiciones legales sobre la presentación de informes periódicos mensuales, trimestrales y anuales sobre el estado de ejecución del proyecto; cumple íntegramente con las obligaciones tributarias y financieras relacionadas con la tierra ante el Estado, el régimen de declaración de impuestos de conformidad con las normas y disposiciones legales sobre tierras, prevención y extinción de incendios, seguridad y orden público, seguridad vial y seguridad laboral aprobadas por las autoridades competentes; cumple con las normativas locales; al mismo tiempo, establece un cronograma detallado del proyecto (que incluye el cronograma de compensación y limpieza del sitio; el cronograma de inversión en la construcción del proyecto y el plan de asignación de capital) para enviar al Departamento de Planificación e Inversión, al Departamento de Construcción, al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban como base para la gestión del progreso y el seguimiento de la ejecución del proyecto de acuerdo con las normas.

El Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban es responsable de instruir con urgencia a los departamentos, unidades y localidades pertinentes para que coordinen con el inversor la aceleración del progreso, la resolución de problemas relacionados con la compensación y la limpieza del terreno, e instar al inversor a que acelere el avance de la construcción para garantizar el cumplimiento del plan aprobado y del cronograma establecido por el Comité Popular Provincial, promoviendo así eficazmente los objetivos del proyecto. Si para finales de diciembre de 2025 no se hubieran completado las obras de compensación y limpieza del terreno restante, el Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban coordinará con el inversor la revisión y evaluación de su capacidad para llevar a cabo dichas obras, y propondrá una solución basada en el Plan N.° 1892/KH-UBND del Comité Popular Provincial, de fecha 19 de marzo de 2024, para la finalización del proyecto.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de orientar al inversor y al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban para llevar a cabo el registro de los planes de uso de la tierra, la asignación de tierras y la implementación de los registros y procedimientos de tierras de acuerdo con las regulaciones legales vigentes sobre la base de la política del Comité Permanente del Partido Provincial en el Aviso No. 757-TB/TU de fecha 24 de abril de 2024, la dirección del Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial No. 3021/UBND-KTN de fecha 26 de abril de 2024, contenido complementario, aclarando el progreso detallado de la implementación del proyecto mencionado.

El Comité Popular Provincial asignó al Departamento de Construcción, al Departamento de Planificación e Inversión, al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al Departamento de Finanzas, al Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban y a los organismos y unidades pertinentes la tarea de coordinar, monitorear, instar, guiar, inspeccionar y supervisar a la Compañía Anónima de Inversiones Tam Nhat Nam en el proceso de ejecución del proyecto, asegurando que el progreso haya sido ajustado por el Comité Popular Provincial y de conformidad con las regulaciones legales y políticas vigentes del Comité Permanente del Partido Provincial.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html