Quang Ngai ajusta los precios de la tierra para que coincidan con los precios del mercado

Quang Ngai ajustará los precios de la tierra para que coincidan con los precios del mercado.

La provincia de Quang Ngai ajusta los precios de la tierra, y continuará aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025 para ajustar los puntos irrazonables y los errores en la lista actual de precios de la tierra para adaptarla a la situación local real.

Ciudad de Quang Ngai, provincia de Quang Ngai. Foto: Linh Dan

El Comité Popular Provincial de Quang Ngai acaba de aprobar el Proyecto para ajustar la lista de precios de los tipos de tierra en la provincia para que continúe aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025.

En consecuencia, la Lista de Precios de los tipos de terrenos en la provincia que continuará aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025 debe ser consistente con el precio de los terrenos comunes en el mercado de terrenos con el mismo propósito de uso transferido, el precio ganador de la subasta de derechos de uso de terrenos; Actualizar el coeficiente de ajuste del precio de la tierra en la provincia en el año 2024 en el reglamento sobre la lista de precios de la tierra; Actualizar y adecuar los temas de aplicación de la lista de precios de tierras de acuerdo a lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 159, Ley de Tierras de 2024; Ajustar las normas sobre autoridad mediante el ajuste, modificación y complementación de la lista de precios de tierras de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 3, Artículo 159, Ley de Tierras de 2024; Actualizar y complementar rutas, tramos de carreteras y áreas residenciales que aún no están especificados en el listado de precios de terrenos o que fueron objeto de nueva inversión y puesta en uso; Actualizar y ajustar rutas y tramos de carreteras en localidades que han sido mejoradas recientemente y ajustar puntos irrazonables y errores en la lista actual de precios de terrenos para adaptarla a la situación local real.

Según el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, el número de tipos de tierras encuestadas incluye 12 tipos de tierras (tierras de arroz; tierras para otros cultivos anuales; tierras para cultivos perennes; tierras de producción forestal; tierras de acuicultura; tierras de producción de sal; tierras residenciales rurales; tierras rurales comerciales y de servicios; tierras de producción no agrícolas y comerciales que no son tierras comerciales ni de servicios en áreas rurales; tierras residenciales urbanas; tierras comerciales y de servicios urbanas; tierras de producción no agrícolas y comerciales que no son tierras comerciales ni de servicios en áreas urbanas).

Número de puntos de encuesta en el 100% de las comunas, barrios y localidades de los distritos, localidades, ciudades y el distrito de Ly Son (sin unidades administrativas a nivel comunal). El número de cuestionarios de la encuesta fue de 7.049, de los cuales el mayor número fueron cuestionarios de encuesta de tierras residenciales rurales con 2.310 cuestionarios.

El Comité Popular Provincial de Quang Ngai organizará licitaciones y firmará contratos para seleccionar una unidad consultora para realizar investigaciones, estudios y ajustar la lista de precios de los tipos de tierra en la provincia antes del 15 de septiembre de 2024; Recopilar los precios de la tierra en el punto de reconocimiento y elaborar un informe sobre los resultados del reconocimiento de precios de la tierra en el punto de reconocimiento del 15 de septiembre de 2024 al 15 de noviembre de 2024...

El Departamento de Finanzas organizará la edición y finalización del borrador de la lista ajustada de precios de tierras y lo presentará al Comité Popular Provincial antes del 21 de febrero de 2025 para su presentación al Consejo Popular Provincial para su aprobación en marzo de 2025.

El costo total estimado de la investigación, el estudio y el ajuste de la lista de precios de tierras en la provincia de Quang Ngai, que continuará vigente hasta el 31 de diciembre de 2025, es de más de 1.500 millones de VND.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html