Reglamento sobre la adaptación local de la Ordenación Urbana y Rural

Foto de la ilustración: Trung Nguyen/Periódico Tin Tuc y Dan Toc

Según la Decisión, el Comité Popular Provincial es responsable de preparar el expediente para la adaptación de la planificación local o de descentralizarlo a agencias especializadas y otras organizaciones administrativas bajo su jurisdicción. La preparación del expediente para la adaptación de la planificación local puede realizarse por sí misma o mediante la selección de una organización consultora que cumpla con los requisitos prescritos por la Ley de Planificación Urbana y Rural de 2024, de acuerdo con el principio de garantizar la independencia entre la preparación, la evaluación y la aprobación de la adaptación de la planificación urbana y rural local.

La composición y contenido del expediente de adecuación local del planeamiento urbano y rural se ajustará a lo dispuesto en la normativa del Ministerio de Construcción sobre expedientes de tareas de planeamiento y expedientes de planeamiento urbano y rural.

Evaluación de expedientes de adecuación local de la planificación urbana y rural en un plazo máximo de 20 días

El organismo especializado en planificación urbana y rural dependiente del Comité Popular del nivel provincial es el organismo que evalúa los ajustes locales a la planificación urbana y rural (organismo de evaluación).

El organismo de evaluación sintetizará por escrito los resultados de la evaluación e informará al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación; y será responsable ante la ley, el Comité Popular Provincial y el Ministerio de Construcción por los resultados de su evaluación de ajuste local.

El contenido de la evaluación incluye: el cumplimiento del orden y los procedimientos para realizar ajustes locales a la planificación urbana y rural de acuerdo con las disposiciones de esta Decisión; la evaluación de la conformidad del contenido propuesto con las disposiciones sobre las bases, condiciones y contenidos de los ajustes locales de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre planificación urbana y rural; la evaluación de la conformidad con las normas actuales sobre planificación de la construcción y otras normas pertinentes; la evaluación de la conformidad con los principios y requisitos sobre planificación urbana y rural prescritos en los artículos 6 y 7 de la Ley de Planificación Urbana y Rural.

El plazo de evaluación no podrá exceder de 20 días contados a partir de la fecha de recepción de los documentos completos y válidos prescritos.

Aprobación de ajustes locales a la planificación urbana y rural

El Comité Popular Provincial aprueba los ajustes locales a la planificación urbana y rural después de recibir comentarios escritos del Ministerio de Construcción.

El contenido de las observaciones del Ministerio de Construcción incluye: Bases, condiciones y contenido de las adecuaciones locales a la planificación urbana y rural; cumplimiento de las normas de planificación de la construcción y otras normas pertinentes.

El expediente enviado al Ministerio de Construcción para comentarios incluye: Documentos del Comité Popular Provincial enviados al Ministerio de Construcción; expedientes de acuerdo a la normativa y borrador del informe de evaluación de la Agencia de Evaluación.

El expediente para consulta al Ministerio de Construcción incluye 1 juego de documentos originales en papel y documentos electrónicos digitalizados a partir de documentos en papel en Formato de Documento Portátil (*.pdf) versión 1.4 o superior (Incluidos los planos A0 digitalizados).

El Ministerio de Construcción tiene un plazo máximo de 15 días para presentar observaciones a partir de la fecha de recepción del expediente completo y válido, según lo establecido. En caso de que el expediente sea inválido o incompleto, el Ministerio de Construcción deberá notificar por escrito al Comité Popular Provincial solicitando documentación adicional en un plazo de dos días hábiles.

En caso de diferencias de opinión entre el Comité Popular Provincial y el Ministerio de Construcción sobre el contenido de los ajustes locales, el Comité Popular Provincial decidirá aprobar los ajustes locales a la planificación urbana y rural según su autoridad y asumirá plena responsabilidad ante la ley.

La decisión que aprueba las adaptaciones locales a la planificación urbana y rural debe tener un contenido completo, planes de implementación e identificar específicamente los contenidos y objetivos que se ajustarán o sustituirán en la Decisión emitida por el Primer Ministro y las normas de gestión de acuerdo con la planificación urbana y rural aprobadas por las autoridades competentes.

El plazo para la aprobación de las adecuaciones locales a la planificación urbana y rural no podrá exceder de 15 días contados a partir de la fecha de recepción del consenso del Ministerio de la Construcción.

Actualizar y publicar el contenido de las adaptaciones locales a la planificación urbana y rural

La Decisión establece claramente que todo el contenido de las adaptaciones locales a la planificación urbana y rural debe ser anunciado públicamente, excepto los contenidos relacionados con la defensa nacional, la seguridad y los secretos de Estado.

A más tardar 15 días a partir de la fecha de aprobación por la autoridad competente, los ajustes locales a la planificación urbana y rural deben publicarse en el Portal de información de planificación urbana y construcción de Vietnam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) y anunciarse públicamente en las formas prescritas en la Ley de planificación urbana y rural de 2024.

Informar los resultados de la implementación de los ajustes locales a la planificación urbana y rural mediante el envío de la Decisión de Aprobación al Primer Ministro, al Ministerio de Construcción y al Consejo Popular del mismo nivel.

La presente Decisión entrará en vigor el 1 de julio de 2025.

Fuente: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon