Normativa sobre la división de terrenos en la ciudad de Da Nang: Superficie a partir de 50 m², anchura a partir de 3,5 m

El 14 de octubre, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang anunció que había emitido una decisión sobre las condiciones para la separación de parcelas de terreno residenciales o parcelas de terreno que contengan terrenos residenciales y otros terrenos en la misma parcela.

Para los barrios de los distritos de Hai Chau y Thanh Khe, el área mínima para la separación de parcelas es de 50 metros cuadrados y el ancho de la parcela es de 3,5 metros o más.

En los barrios del distrito de Son Tra; los barrios de My An y Khue My (distrito de Ngu Hanh Son); los barrios de Khue Trung y Hoa Tho Dong (distrito de Cam Le) y los barrios de Hoa Minh y Hoa Khanh Nam (distrito de Lien Chieu), el área mínima para la división de terrenos es de 60 metros cuadrados y el ancho del borde de la parcela es de 4 metros.

Da Nang tiene nuevas regulaciones sobre el área mínima para la división de tierras (Foto: Hoai Son).

Se aplica una superficie mínima de terreno residencial de 70 m2 y un ancho mínimo de parcela de 4 m al barrio de Hoa An, distrito de Cam Le; los barrios restantes pertenecen al distrito de Lien Chieu.

Los barrios restantes pertenecen al distrito de Ngu Hanh Son, los barrios restantes pertenecen al distrito de Cam Le, la ubicación frente a la Carretera Nacional 1, Truong Son, Carretera Nacional 14G, DT 602, DT 605 pertenece al distrito de Hoa Vang, el área mínima para separar la parcela es de 80 m2, ancho desde 4 m.

Las comunas del distrito de Hoa Vang deben tener una superficie mínima de 120 metros cuadrados y un ancho de 5 metros para poder optar a la división de parcelas.

En caso de que el terreno esté ubicado en un callejón y el plan de la vía del callejón haya sido aprobado por una autoridad competente, se aplicará el plan de vía emitido.

En caso de que el terreno se encuentre en un callejón sin regulación sobre el desnivel de la vía pública, el ancho esperado del callejón debe ser al menos igual al desnivel de la vía pública en el área y no inferior a 2 m, en las áreas de los siguientes distritos: Hai Chau, Thanh Khe, Son Tra, Lien Chieu, Ngu Hanh Son, Cam Le; para el distrito de Hoa Vang, el ancho mínimo es de 5 m.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-tach-thua-dat-o-tp-da-nang-dien-tich-tu-50m2-chieu-rong-tu-35m-20241014145538901.htm