En el segundo trimestre de 2025, Novaland redujo sus pérdidas en más de 6.536 billones de VND en comparación con el mismo período del año anterior.

Novaland ha reducido drásticamente sus pérdidas en el segundo trimestre de 2025 en comparación con el mismo período del año anterior, pasando de una pérdida de 6.726 billones de VND a una pérdida de casi 190 billones de VND.

La empresa conjunta No Va Real Estate Investment Group (HoSE: NVL; Novaland ) acaba de anunciar sus resultados comerciales para el segundo trimestre de 2025, con un aumento de los ingresos netos del 21% con respecto al mismo período, alcanzando los 1.936 mil millones de VND.

Cabe destacar que los gastos financieros disminuyeron en 1.228 mil millones de VND y otros ingresos aumentaron en 257 mil millones de VND; el costo de los bienes vendidos y otros gastos disminuyeron en 4.370 mil millones de VND debido a que en el período anterior se hicieron provisiones para el alquiler de terrenos, las tasas de uso de la tierra y el pago atrasado del alquiler de terrenos y las tasas de uso de la tierra del proyecto Nam Rach Chiec de 30,106 ha, en el barrio de Binh Trung, ciudad de Ho Chi Minh, de acuerdo con los requisitos prudenciales de la unidad de auditoría.

Gracias a ello, Novaland ha reducido drásticamente sus pérdidas en comparación con el mismo período del año pasado, pasando de una pérdida de 6.726 billones de VND a una pérdida de casi 190 billones de VND.

Los ingresos de Novaland en los últimos 6 meses aumentaron significativamente gracias a las entregas de proyectos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram y Aqua City.

En los primeros 6 meses de 2025, Novaland registró ingresos consolidados totales de 3.715 billones de VND por ventas y prestación de servicios.

De ese total, los ingresos netos por ventas alcanzaron casi 3.423 billones de VND, un 81% más que en el mismo período del año anterior. La mayor parte provino de las entregas de proyectos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside y Palm City.

Sin embargo, la empresa registró una pérdida de 666 mil millones de VND, principalmente debido a las diferencias en el tipo de cambio y otras pérdidas operativas.

Al 30 de junio de 2025, el total de activos del Grupo superó los 238.619 billones de VND. El inventario ascendía a 150.533 billones de VND, de los cuales el 94,8% correspondía al valor de terrenos y proyectos en construcción, y el resto a inmuebles terminados y bienes inmuebles listos para ser entregados a los clientes.

A finales de junio, el total de préstamos pendientes de Novaland superaba los 61 billones de VND, de los cuales unos 32 billones de VND correspondían a préstamos con vencimiento en los próximos 12 meses.

Novaland declaró que, debido a la presión de muchos frentes, especialmente cuando el flujo de caja sigue siendo difícil, la primera mitad de 2025 aún registra pérdidas de cientos de miles de millones de VND, Novaland todavía no puede pagar por completo las deudas pendientes desde 2022 hasta la fecha, y el Grupo continúa buscando nuevas soluciones de reestructuración para estas deudas con el fin de poder gestionarlas desde finales de 2026 hasta principios de 2027.

Aunque no se han logrado grandes avances en la mejora de la eficiencia empresarial y el pago de deudas, en el segundo trimestre de 2025, los proyectos clave de Novaland, como Aqua City, NovaWorld Phan Thiet y NovaWorld Ho Tram, completaron muchos pasos legales clave después de muchos años de esfuerzos para eliminar obstáculos.

Los proyectos de Novaland en la zona central de Ciudad Ho Chi Minh también están siendo acelerados por los Grupos de Trabajo para eliminar los obstáculos legales, creando una base para el cálculo temprano de las tasas por uso de la tierra.

Sin embargo, Novaland considera que completar todos los trámites legales para los proyectos es una tarea que no se puede realizar en poco tiempo, especialmente la etapa de cálculo de las tasas por uso del suelo y la preparación de fondos para cumplir con las obligaciones financieras cuando las autoridades lo notifiquen.

Por ejemplo, en el proyecto NovaWorld Phan Thiet, aún no se ha completado el cálculo de la tasa por uso del suelo, y el próximo gran desafío para Novaland es movilizar más capital para poder pagar la tasa por uso del suelo de una sola vez por todo el plazo del arrendamiento de más de 381 hectáreas de terreno de servicios comerciales en este proyecto.

Se prevé que el 7 de agosto, Novaland celebre una Junta General Extraordinaria de Accionistas para someter a la aprobación del Congreso un plan para emitir acciones individuales con el fin de convertir deuda y cambiar a los miembros del Consejo de Administración.
Según la propuesta, el número de acciones de NVL que se espera emitir depende del precio de conversión determinado y anunciado por el Consejo de Administración el 31 de julio de 2025.
El precio del swap se determina en función del precio de cierre promedio de los 30 días de negociación más recientes de las acciones de NVL en la HOSE antes del 31 de julio.
Las acciones emitidas de forma privada para convertir deuda se distribuyen directamente a los acreedores y estarán sujetas a restricciones de transferencia durante 1 año a partir de la fecha de cierre de la emisión, excepto en los casos de ejecución conforme a una sentencia o decisión judicial legalmente firme, una decisión arbitral o herencia de acuerdo con las disposiciones legales.
El valor total de las deudas canjeadas supera los 2.645 billones de VND. El mayor acreedor es Novagroup Joint Stock Company, con más de 2.527 billones de VND. La deuda con Diamond Properties Joint Stock Company asciende a 111 billones de VND.

Fuente: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html