El superproyecto de 23.000 billones del multimillonario Pham Nhat Vuong en Hai Phong recibe buenas noticias

(Dan Tri) - El proyecto para construir una nueva área urbana en los distritos de Duong Kinh y Kien Thuy ( Hai Phong ) invertido por Vinhomes Joint Stock Company es elegible para movilizar capital para desarrollar el proyecto.

El Departamento de Construcción de la ciudad de Hai Phong ha enviado un aviso a Vinhomes Joint Stock Company (código bursátil: VHM) sobre el proyecto para construir una nueva área urbana en el distrito de Duong Kinh y el distrito de Kien Thuy (excluyendo proyectos de vivienda para reasentamiento), elegible para movilizar capital para invertir en la construcción de viviendas comerciales a través de una contribución de capital.

El proyecto abarca una superficie aproximada de 240 hectáreas y se ubica en el distrito de Hoa Nghia, distrito de Duong Kinh, y en las comunas de Dong Phuong y Dai Dong, distrito de Kien Thuy, ciudad de Hai Phong. Esta ubicación colinda con la autopista 5B que conecta Hanói con Hai Phong y Quang Ninh. La inversión total del proyecto supera los 23.218 billones de dongs (casi 1.000 millones de dólares estadounidenses).

A principios de marzo, Vinhomes solicitó un total de 13.500 mil millones de dongs para financiar el proyecto. Esta cantidad se destinará a la construcción de viviendas e infraestructura técnica para la parte del proyecto que ha recibido terrenos y terrenos arrendados por la ciudad de Hai Phong (excluyendo viviendas para reasentamiento).

De este monto, Vinhomes recibirá un préstamo de 7.920 mil millones de VND del Banco de Comercio Exterior de Vietnam ( Vietcombank ) para cubrir los derechos de uso del terreno y los costos de construcción. Hasta la fecha, Vietcombank ha desembolsado aproximadamente 4.806 mil millones de VND.

Perspectiva del nuevo proyecto de área urbana en el distrito de Duong Kinh y el distrito de Kien Thuy (Foto: informe de EIA).

Sobre esta base, el Departamento de Construcción anunció que el nivel de movilización de capital de Vinhomes a través de contribuciones de capital, cooperación de inversión, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones e individuos no excede el nivel de movilización de capital propuesto de VND 13,500 mil millones y es responsable de continuar implementando y completando el proyecto de acuerdo con el cronograma aprobado.

Según el informe de evaluación de impacto ambiental (EIA) publicado en 2024, se prevé que el proyecto en Duong Kinh - Kien Thuy inicie su operación de prueba en 2026, tras completar importantes obras como infraestructura vial, zonas de vivienda, obras públicas y escuelas. Se prevé que toda la zona urbana esté terminada en el segundo semestre de 2029.

En cuanto a la planificación, el proyecto destina 69,4 hectáreas al desarrollo de viviendas, de las cuales 13,9 hectáreas se destinarán a vivienda social con una densidad máxima de construcción del 25% y hasta 10 plantas. Se prevé que el área urbana albergará unas 5.000 viviendas adosadas en una superficie de 36,6 hectáreas y 1.300 villas en una superficie de aproximadamente 18,8 hectáreas.

Este es el cuarto proyecto urbano de Vinhomes en Hai Phong, después de Royal Island, Marina e Imperia. De ellos, Royal Island, en la isla de Vu Yen, es el proyecto más grande que la compañía ha implementado en esta localidad, con una superficie de 877 hectáreas y una inversión total de hasta 2400 millones de dólares.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm