El proyecto es desarrollado por Gamuda Land, un grupo inmobiliario internacional de Malasia, ubicado en la calle Ton Duc Thang, el centro de Nhon Trach, Dong Nai . Con la ventaja de una conexión directa con el Aeropuerto Internacional de Long Thanh y la ciudad de Ho Chi Minh a través de la Ring Road 3, junto con un estatus legal transparente y una planificación sincrónica, este se está convirtiendo en un destino estratégico para los inversores del norte que entienden el mercado y esperan altos márgenes de ganancia en el nuevo ciclo.
Los clientes interesados en el progreso y el análisis en profundidad del potencial de inversión del proyecto del Sr. Luu Trung Quan, director ejecutivo de SaleReal, pueden hacer clic para verlo inmediatamente en la página de GBYSR: SPRING VILLE
5 razones por las que Spring Ville atrae a inversores en Hanoi
Spring Ville Nhon Trach se convirtió rápidamente en un destino atractivo para los inversores de Hanoi gracias a la convergencia de todos los factores: ubicación estratégica, fuerte potencial de aumento de precios, excelente calidad de desarrollo, capacidad para explotar un flujo de caja estable y sólida garantía de Gamuda Land.
Ubicación para aprovechar la ola de aumento de precios de infraestructura
El mercado inmobiliario ha demostrado que los proyectos que se benefician directamente de proyectos de infraestructura clave siempre registran un fuerte crecimiento.
Gamuda Land Nhon Trach converge plenamente estos factores cuando se ubica frente a la calle Ton Duc Thang, el principal eje de conexión entre la ciudad de Ho Chi Minh y el aeropuerto de Long Thanh.
No es sólo la distancia geográfica, lo que crea el impulso para el proyecto es la naturaleza de "infraestructura abierta - mayor valor" que poco a poco va tomando forma.
La ampliación de esta ruta a 80 m, en sincronía con el plan de completar la Ring Road 3 en 2025, transformará todo el flujo de tráfico y la economía de la región.
A partir de una tierra semiagrícola, Nhon Trach se está transformando en un centro logístico, una moderna zona urbana de servicios que sirve directamente al aeropuerto internacional.
Al mismo tiempo, los precios del suelo en zonas con conexiones similares aumentaron entre un 20 y un 40 por ciento justo después de ponerse en funcionamiento la infraestructura. Con una ubicación estratégica en el centro del distrito de Nhon Trach, el proyecto enfrenta la oportunidad de fuertes aumentos de precios en los próximos 3 a 5 años.
Ubicación del proyecto Springville Nhon Trach
Los clientes interesados pueden hacer clic para ver el precio de venta y la política de ventas para la fase 1 en: PRECIO DE VENTA DE SPRING VILLE
Garantía de calidad y reputación del inversor Gamuda Land
Los inversores de Hanoi son famosos por ser cautelosos al elegir inversores, especialmente cuando trasladan flujos de capital a la región sur.
Gamuda Land, con más de 25 años de experiencia internacional y éxito en Vietnam a través de proyectos como Gamuda Gardens (Hanoi) y Celadon City (HCMC), ha creado una fuerte confianza para los clientes.
Gamuda Land no se limita a la planificación sistemática, sino que también aplica los estándares GQuas: un sistema integral de control de calidad desde el diseño hasta la construcción.
Esto garantiza que cada detalle del proyecto, desde la infraestructura técnica, el paisaje hasta las instalaciones internas, cumpla con los estándares internacionales.
De hecho, en Gamuda Gardens, los valores inmobiliarios casi se han triplicado en 10 años, gracias a una excelente calidad de vida, una gestión profesional y una comunidad de élite estable.
Al invertir en el proyecto, los inversores no sólo compran una propiedad sino que también poseen un ecosistema sostenible, garantizado por la experiencia y reputación internacional.
Precio competitivo
Uno de los principios básicos de la inversión inmobiliaria es "comprar primero, ganar primero".
En Spring Ville Gamuda, este principio se demuestra claramente a través del atractivo precio inicial en comparación con el promedio de la zona.
Con precios esperados de 8 mil millones de VND para casas adosadas y 12 mil millones de VND para casas comerciales, los inversores ingresan al mercado con una gran ventaja en bajos costos de capital, mientras que el potencial de aumentos de precios se amplía significativamente gracias a las olas de infraestructura y la migración de la población.
Perspectiva de la casa adosada Spring Ville Gamuda
Cabe señalar que los bienes inmuebles adyacentes a grandes aeropuertos como Long Thanh siempre tienen una amplitud de aumento de precios muchas veces mayor que los bienes inmuebles normales.
Un claro ejemplo son las zonas alrededor del Aeropuerto de Suvarnabhumi en Tailandia o el Aeropuerto de Changi en Singapur, donde los valores inmobiliarios aumentaron entre un 100 y un 150 % después de solo 5 a 7 años de operación del aeropuerto.
Se espera que el aeropuerto de Long Thanh gestione 100 millones de pasajeros al año, Gamuda Nhon Trach no solo genera expectativas de aumentos de precios, sino que también abre el potencial para una explotación comercial sustentable, ayudando a los inversores a duplicar su flujo de ganancias.
Capacidad de explotar el flujo de caja estable proveniente de bienes raíces
Si bien muchos segmentos inmobiliarios están luchando por encontrar inquilinos estables, el proyecto tiene una ventaja poco común gracias a su ubicación estratégica que sirve directamente al parque industrial y al aeropuerto internacional.
Los expertos extranjeros, ingenieros, ejecutivos y turistas en tránsito son clientes potenciales con necesidades de alquiler a largo plazo de casas adosadas, casas comerciales y apartamentos con servicios.
Según un informe de Savills Vietnam, los inmuebles comerciales en las cercanías del aeropuerto de Long Thanh pueden alcanzar una tasa de ocupación de hasta el 85% en la fase inicial de operación, con precios de alquiler entre un 20 y un 30% más altos que en áreas normales.
Con una planificación comercial integrada desde el principio, el proyecto puede aprovechar al máximo el flujo de caja del alquiler con una tasa de beneficio del 6-8%/año. Se trata de un rendimiento estable y atractivo, especialmente en un contexto en el que los tipos de interés de los depósitos tienden a disminuir.
La tendencia del flujo de capitales a desplazarse del Norte al Sur
No se puede negar que la tendencia de trasladar el flujo de capital de inversión desde Hanoi hacia el Sur en los últimos años es una decisión estratégica cuidadosamente calculada.
El mercado del sur, cuyo centro es Ciudad Ho Chi Minh y áreas vecinas como Dong Nai y Binh Duong, tiene una tasa de urbanización y un crecimiento del PIB mucho más rápidos que el norte.
Esto crea una demanda real de bienes raíces, al tiempo que conduce a un aumento del valor de los activos a mediano y largo plazo.
En el contexto de que los precios de la tierra en Hanoi se mantienen en un nivel alto con un margen limitado para aumentos de precios, Spring Ville, un proyecto con una ubicación estratégica, precios competitivos y un claro potencial de aumentos de precios, se ha convertido en un destino ideal para el capital inversor del Norte.
Además, los inversores de Hanoi tienen la costumbre de mantener activos a medio y largo plazo para acumular activos para la próxima generación, lo que es totalmente coherente con la filosofía de desarrollo sostenible que Spring Ville busca.
Spring Ville no es sólo un nuevo proyecto inmobiliario, sino también una oportunidad estratégica en el recorrido de trasladar capital de inversión del Norte al Sur. Con una ubicación privilegiada, respaldado por una infraestructura de transporte clave, una garantía de un inversor internacional de buena reputación y un fuerte potencial de aumento de precios en los próximos 5 años, el proyecto se está convirtiendo en una opción brillante para los inversores que desean mantenerse a la vanguardia de las tendencias, optimizar los activos y crear un flujo de ingresos pasivos sostenible.
TERRENO GAMUDA POR SALEREAT - GBYSR
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Dirección: No. 3, Calle 11, Barrio 5, Distrito An Phu, Ciudad Thu Duc
Línea directa: 0938.007.778
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Fuente: https://baocantho.com.vn/tai-sao-nhieu-nha-dau-tu-ha-noi-nam-tien-xuong-spring-ville-a185914.html
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