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| Personal del Banco de Políticas Sociales de Vietnam conversa con prestatarios en la ciudad de Hai Rieng (distrito de Song Hinh) sobre el programa de préstamos para vivienda social. Foto: LE HAO |
Al hablar con un periodista del periódico Phu Yen sobre la política mencionada, el Sr. Ho Van Thuc, director del Banco de Política Social, sucursal Phu Yen (NHCSXH Phu Yen), dijo:
Actualmente, el Banco de Política Social de Phu Yen implementa un programa de préstamos para vivienda social, de conformidad con el Decreto 100/2024/ND-CP del Gobierno , con una tasa de interés preferencial del 6,6 % anual. Este programa de crédito apoya a personas de bajos ingresos y beneficiarios de la póliza para acceder a capital para la compra, alquiler y compra de vivienda social, así como para la construcción o rehabilitación de viviendas.
Los clientes pueden solicitar préstamos de hasta mil millones de VND, con un plazo de hasta 25 años, según el acuerdo entre el banco y el prestatario, garantizando así que se ajuste a la capacidad de pago de cada cliente. Esta política contribuye activamente a mejorar las condiciones de vida de las personas.
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| Señor Ho Van Thuc |
*¿Quiénes son los beneficiarios de las políticas de préstamos preferenciales en este programa, señor?
- Los sujetos elegibles para préstamos bajo el Decreto 100/2024/ND-CP son bastante diversos, incluyendo personas con contribuciones revolucionarias, familiares de mártires; hogares pobres y casi pobres en áreas rurales; hogares pobres y casi pobres, personas de bajos ingresos en áreas urbanas; trabajadores y obreros que trabajan en empresas, cooperativas y uniones cooperativas dentro y fuera de parques industriales; cuadros, funcionarios y empleados públicos; oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las Fuerzas Armadas Populares, trabajadores de policía, funcionarios, trabajadores de defensa y empleados públicos que actualmente sirven en el ejército; personas que trabajan en trabajos de secretaría, personas que trabajan en otras organizaciones de secretaría que reciben salarios del presupuesto estatal que actualmente trabajan...
Todos los clientes deben tener un ingreso estable y la capacidad de pagar la deuda comprometida con el Fondo de Crédito Popular; al mismo tiempo, deben cumplir plenamente con los procedimientos del préstamo y garantizar el préstamo de acuerdo con las regulaciones.
Muchos clientes creen que el tipo de interés de los préstamos para vivienda social del Banco de Políticas Sociales de Vietnam es superior al tipo de interés preferencial para la compra, construcción y reparación de viviendas de los bancos comerciales. ¿Cuál es su opinión al respecto?
El tipo de interés para los préstamos de vivienda social, según el Decreto 100/2024/ND-CP, es igual al tipo de interés para préstamos a hogares en situación de pobreza establecido por el Primer Ministro en cada período. Actualmente es del 6,6 % anual.
A finales de mayo de 2025, la deuda total pendiente del programa de vivienda social del Banco de Política Social de Phu Yen ascendía a casi 215 mil millones de VND, con 714 clientes aún endeudados. Estas cifras demuestran la clara eficacia de la política al implementarse en la práctica.
Esta tasa de interés de préstamo ha sido resumida, evaluada y calculada cuidadosamente por la autoridad competente durante el proceso de redacción del decreto gubernamental. El proyecto de decreto ha sido consultado ampliamente con ministerios, ramas, localidades y ciudadanos para su finalización y evaluación antes de su presentación al Gobierno para su promulgación, de acuerdo con la normativa vigente. Se trata de una tasa de interés razonable, desde una perspectiva estable y a largo plazo, con un plazo de préstamo de hasta 25 años, que ayuda a las personas de bajos ingresos a sentirse seguras al solicitar capital y a disponer del tiempo necesario para gestionar sus finanzas y pagar la deuda según lo acordado.
* ¿Podría contarnos sobre los resultados recientes del programa de préstamos para vivienda social en Phu Yen?
Desde su implementación, la demanda de préstamos para la construcción y reparación de viviendas en Phu Yen ha sido muy alta. En 2024, el total de préstamos para la construcción y reparación de viviendas alcanzó casi 33 mil millones de VND, con 76 clientes que los recibieron. En los primeros 5 meses de este año, la sucursal continuó desembolsando 12 mil millones de VND a 30 clientes.
A finales de mayo de 2025, la deuda total pendiente del programa de vivienda social del Banco de Política Social de Phu Yen ascendía a casi 215 mil millones de VND, con 714 clientes aún endeudados. Estas cifras demuestran la clara eficacia de la política en la práctica, creando las condiciones para que muchas familias se asienten, estabilicen sus vidas y desarrollen la economía.
* Para implementar la política de manera más efectiva en el futuro, ¿qué soluciones tiene el Banco de Política Social de Phu Yen, señor?
Recientemente, el Banco de Política Social de Phu Yen emitió un comunicado oficial sobre el fortalecimiento de la implementación de préstamos para vivienda social, de acuerdo con el Decreto 100/2024/ND-CP del Gobierno. En particular, la sucursal solicitó a las oficinas de transacciones y departamentos profesionales que se coordinaran con las agencias y unidades locales, los comités populares a nivel comunal y las organizaciones de masas para fortalecer la propaganda y difundir los procedimientos y regulaciones sobre las políticas de préstamos preferenciales para la compra y el arrendamiento de vivienda social, viviendas para las Fuerzas Armadas Populares, así como para la construcción de nuevas viviendas o la renovación y reparación de viviendas para los beneficiarios y la población de la zona. Al mismo tiempo, se recomendó al comité popular a nivel comunal que revisara a los prestatarios, confirmara con prontitud a los prestatarios y las condiciones de los préstamos preferenciales según la normativa; instruyera a las organizaciones de masas, grupos de ahorro y préstamo encargados a guiar el establecimiento de los procedimientos de solicitud de préstamos y considerara oportunamente los préstamos de acuerdo con el plan de crédito asignado.
Además, continuamos mejorando la calidad del servicio en los puntos de transacción, mejorando el proceso de evaluación de solicitudes y acortando el tiempo de desembolso.
En 2025, nuestro objetivo es implementar con mayor intensidad el programa de préstamos para vivienda social. La sucursal ha registrado un plan de crecimiento de capital de 40 mil millones de VND y, junto con el capital recuperado de la ronda de préstamos, se espera que satisfaga las necesidades de los prestatarios de la zona.
* ¡Gracias!
Fuente: https://baophuyen.vn/tin-dung-chinh-sach-xa-hoi/202506/tao-dieu-kien-cho-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-f491d59/
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