El Grupo de Parques Industriales de Vietnam aspira a un sector inmobiliario industrial sostenible

Vietnam Industrial Park Group, un grupo de almacenes y fábricas prefabricadas de alta calidad para inversores en arrendamiento, desarrolla y gestiona más de 300 hectáreas de terreno en todo Vietnam. El Sr. Hardy Diec, Director General, analiza los factores que han impulsado a Vietnam Industrial Park a alcanzar importantes logros tras cuatro años de existencia.

El Grupo del Parque Industrial de Vietnam aspira a un sector inmobiliario industrial sostenible

Vietnam Industrial Park Group, un grupo de almacenes y fábricas prefabricadas de alta calidad para inversores en arrendamiento, desarrolla y gestiona más de 300 hectáreas de terreno en todo Vietnam. El Sr. Hardy Diec, Director General, analiza los factores que han impulsado a Vietnam Industrial Park a alcanzar importantes logros tras cuatro años de existencia.

Sr. Hardy Diec, Director Ejecutivo de Vietnam Industrial Park Group

¿Podría hablarnos de los logros que ha alcanzado el Parque Industrial de Vietnam desde su creación?

Desde 2021 hasta la actualidad, Vietnam Industrial Park ha puesto en funcionamiento 10 proyectos de almacenes y fábricas listos para usar de alta calidad en parques industriales estratégicos tanto del Norte como del Sur, como DEEP C (Hai Phong), Thuan Thanh 3B ( Bac Ninh ), Ho Nai (Dong Nai), Phu An Thanh (Long An) ..., con una superficie total de fondo de tierra de más de 300 hectáreas.

Recientemente, el 25 de octubre, comenzamos oficialmente la construcción de la Fase I: proyecto de almacén listo para usar en la Subdivisión D, Parque Industrial Nhon Trach VI ( Dong Nai ), que se espera que se complete en el segundo trimestre de 2025. Según el plan, para fines de 2024, el área de piso de alquiler que pusimos en operación alcanzará casi 40 hectáreas y el objetivo es aumentar a casi 70 hectáreas en 2025.

Paralelamente a la promoción del desarrollo de nuevos proyectos y la expansión de los fondos de suelo en zonas económicas clave del país, también prestamos especial atención a la inversión y el desarrollo de infraestructura de alta calidad para satisfacer las necesidades de los inversores internacionales. Durante el último año, el Parque Industrial de Vietnam anunció su orientación hacia el desarrollo de edificios sostenibles, con el objetivo de alcanzar estándares y certificaciones de sostenibilidad para los proyectos futuros del Grupo.

Actualmente, estamos implementando dos proyectos importantes: el Parque Industrial DEEP C (Fase II), con certificación LEED Plata, y el Parque Industrial Nhon Trach 6D, con certificación LEED Oro. Estos pasos importantes nos han permitido ganar numerosos premios nacionales e internacionales de prestigio en el sector inmobiliario industrial durante los últimos tres años. Esto contribuye especialmente a atraer una cartera de clientes diversa de industrias de alta calidad, limitar el impacto ambiental y contribuir al desarrollo de una industria verde y sostenible.

¿Cuáles son los principales factores para que los parques industriales de Vietnam logren estos logros, señor?

El núcleo de las actividades comerciales actuales del Parque Industrial de Vietnam es un conjunto diverso de productos y servicios con una calidad de construcción estándar internacional, satisfaciendo siempre rápidamente las crecientes necesidades de los inversores.

Ofrecemos una gama completa de almacenes, talleres, almacenes mixtos prefabricados, fábricas y almacenes a medida. Además, como ya se ha indicado, todos nuestros productos se construyen siguiendo las directrices de la construcción sostenible, en línea con las tendencias industriales globales.

Al mismo tiempo, el Parque Industrial de Vietnam también presta especial atención a la cooperación y el apoyo a las pequeñas y medianas empresas (PYME) para que busquen oportunidades de desarrollo en el mercado vietnamita, mediante modelos de almacenes y fábricas de tamaño pequeño y mediano. En particular, independientemente del proyecto, las empresas asociadas pueden acceder fácilmente a rutas de transporte, almacenes y a personal joven y talentoso gracias a su ubicación privilegiada.

Además de la sólida infraestructura, la estrategia comercial flexible y el enfoque en el cliente y los servicios son nuestra guía. El Parque Industrial de Vietnam se enorgullece de ser uno de los desarrolladores pioneros que apoya a las empresas durante todo el proceso de inversión y operación en Vietnam. Actualmente, ofrecemos servicios de consultoría sobre el mercado, el entorno de inversión y las políticas preferenciales; apoyo en la promoción de los trámites de registro de inversiones y el establecimiento de empresas; respondemos preguntas y asesoramos a los inversores sobre legislación fiscal, contabilidad y recursos humanos, ayudándoles a ahorrar tiempo y dinero al entrar en el mercado vietnamita, aumentando así su ventaja competitiva.

Sin detenerse allí, como socio estratégico y proveedor de soluciones, Vietnam Industrial Park siempre se esfuerza por acompañar a las empresas asociadas en su viaje hacia el mercado vietnamita, basándose en un equipo de personal experimentado, profesional y dedicado.

En particular, nuestro equipo de ventas está asignado a cada idioma para atender a grupos de clientes clave, como los de habla china, japonesa, coreana e inglesa, garantizando una comunicación eficaz con clientes internacionales y una respuesta oportuna a sus solicitudes. Además de un equipo de atención al cliente dedicado y completo, el Grupo también colabora con numerosos socios de prestigio en los sectores financiero y bancario, lo que ayuda a los inversores a aprovechar rápidamente las oportunidades de negocio.

Según el plan, a finales de 2024, la superficie alquilada del Vietnam Industrial Park Group alcanzará casi 40 hectáreas.

¿Cuáles son los objetivos del Parque Industrial de Vietnam para su plan de negocios en el último trimestre de 2024 y el próximo año?

A largo plazo, nos centramos en convertirnos en la primera opción para las empresas, desempeñando un papel clave en la expansión global de Vietnam para convertirlo en un centro industrial sostenible. A finales de 2024 y principios de 2025, planeamos mantener la inversión en mercados clave identificados, a la vez que somos proactivos en investigación y desarrollo para crear nuevos productos y servicios, satisfaciendo con prontitud las necesidades de los inversores.

Además, los líderes del Parque Industrial de Vietnam enfatizaron la necesidad de monitorear de cerca las fluctuaciones geopolíticas globales y la atracción de inversión nacional para desarrollar estrategias de respuesta adecuadas, adaptarse a los cambios del mercado, garantizar los beneficios para los inversores y optimizar las operaciones comerciales. Todos estos esfuerzos irán de la mano con nuestro compromiso de mejorar continuamente la calidad de nuestros servicios y productos, basándonos en un profundo conocimiento de nuestros clientes, socios y el entorno empresarial.

¿Cuál será, en su opinión, la tendencia de desarrollo del segmento inmobiliario industrial en 2025?

En nuestra evaluación, en 2025, Vietnam seguirá siendo un destino atractivo para la inversión extranjera directa (IED), sentando las bases para que el mercado inmobiliario industrial siga creciendo con fuerza. Gracias a su posición estratégica, su abundante mano de obra y las políticas de apoyo del Gobierno, los inversores internacionales consideran a Vietnam un destino seguro y con potencial en la región.

Por otro lado, el mercado está entrando en una nueva etapa de desarrollo, con crecientes exigencias de profesionalismo y modernidad. Esto presenta tanto oportunidades como desafíos para los promotores inmobiliarios. La ventaja radica en que el corredor legal se ha ido definiendo gradualmente, creando un entorno empresarial más favorable y abriendo numerosas oportunidades de negocio a medida que se abren más sectores de inversión en Vietnam, especialmente en los sectores de la industria de procesamiento, la tecnología, la electrónica, los semiconductores, etc.

Por otro lado, el desafío radica en la creciente competencia, a medida que cada vez más empresas entran al mercado inmobiliario industrial. Esto presiona a los promotores para que innoven constantemente, mejoren la calidad del servicio y cumplan con los estándares internacionales. A esto se suma el desafío y la presión de mejorar constantemente la calidad de los servicios de consultoría y atención al cliente, y de estar preparados para adaptarse a las fluctuaciones del mercado global.

En este sentido, a medida que los cambios geopolíticos mundiales se vuelven más impredecibles, las empresas deben actualizarse constantemente sobre los cambios que se están produciendo. Esta actualización debe ir de la mano de la flexibilidad en las operaciones comerciales y una alta adaptabilidad, lo que limita los riesgos y crea las bases para aprovechar las oportunidades en tiempos difíciles.

¿Qué planes tiene el Parque Industrial de Vietnam para fortalecer los vínculos y la cooperación con los clientes que alquilan almacenes y fábricas en el sistema para lograr una alta eficiencia en las actividades de desarrollo sostenible, señor?

Además de promover el desarrollo sostenible, fortalecer las conexiones y la cooperación con clientes y socios para brindar beneficios multidimensionales a todas las partes es una de nuestras principales prioridades.

En el futuro, el Parque Industrial de Vietnam planea implementar conferencias y seminarios regulares para clientes, creando oportunidades para que los clientes del sistema se conecten, compartan experiencias e ideas para el desarrollo sostenible. Además, buscaremos y atraeremos proactivamente clientes potenciales en la cadena de suministro, con el objetivo de construir un ecosistema simbiótico. Centrarnos en empresas que puedan complementarse y cooperar estrechamente entre sí creará un ecosistema sólido, que ayudará a optimizar los recursos y a apoyarse mutuamente en el desarrollo sostenible.

Fuente: https://baodautu.vn/tap-doan-kcn-viet-nam-huong-toi-bat-dong-san-cong-nghiep-ben-vung-d232517.html