En un documento enviado a los Comités Populares de provincias y ciudades, el Ministerio de Construcción solicitó a las localidades que insten a los inversores a concentrar el máximo de recursos para completar los proyectos de vivienda social en 2025.
En un documento enviado a los Comités Populares de provincias y ciudades, el Ministerio de Construcción solicitó a las localidades que insten a los inversores a concentrar el máximo de recursos para completar los proyectos de vivienda social en 2025.
En la Conferencia Nacional sobre la eliminación de dificultades y la promoción del desarrollo de vivienda social celebrada a principios de marzo de 2025, el Primer Ministro encargó al Ministerio de Construcción que inspeccionara la implementación de los objetivos de desarrollo de vivienda social en las localidades.
Para garantizar un trabajo de inspección eficaz, el Ministerio de Construcción solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades que implementen seriamente las instrucciones del Primer Ministro en la conferencia, dirijan e insten regularmente a los inversores de proyectos de vivienda social autorizados a comenzar la construcción, concentren el máximo de recursos en la construcción y completen el proyecto pronto en 2025.
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| Imagen de la zona de viviendas sociales Dong Mo en el distrito de Hoang Mai, Hanói . Foto: Thanh Vu |
Al mismo tiempo, el Ministerio de Construcción también solicitó a las localidades revisar el fondo de tierra del 20% para vivienda social en proyectos de vivienda comercial, acelerar los procedimientos de aprobación de inversiones y seleccionar inversores adecuados.
En el caso de proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas que hayan recibido aprobación para la asignación de fondos de suelo para la construcción de vivienda social, las localidades deben considerar la posibilidad de ajustar los documentos de aprobación de la política de inversión y asignar a los inversores de los proyectos de vivienda comercial la construcción directa de vivienda social. Cabe destacar que los trámites para el inicio de la construcción deben completarse en un plazo de 12 meses.
Además, también se requiere que las localidades completen urgentemente los procedimientos para aprobar las políticas de inversión y seleccionar inversionistas para los fondos de suelo para vivienda social que ya están en planificación.
El Ministerio de Construcción también enfatizó la exigencia de implementar estrictamente las regulaciones sobre los fondos de tierras para el alojamiento de los trabajadores en los parques industriales y al menos el 20% de los fondos de tierras residenciales en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas para desarrollar viviendas sociales de acuerdo con las regulaciones legales.
En cuanto a los objetivos de desarrollo de vivienda social de las localidades, según la Decisión 444 del 27 de febrero de 2025 del Primer Ministro, en 2025, Hanoi tendrá que implementar 4.670 unidades, Ciudad Ho Chi Minh 2.874 unidades, Hai Phong 10.158 unidades, Da Nang 1.500 unidades, Can Tho 1.139 unidades...
Para impulsar la oferta, el Ministerio de Construcción está en proceso de desarrollar un proyecto de Resolución para poner a prueba una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social.
Cabe destacar que el Ministerio ha propuesto aumentar el margen de beneficio para los inversores del 10 % al 13 % del coste total de construcción del proyecto. Los inversores basarán este margen en la lista de precios de venta, arrendamiento y alquiler de vivienda social.
La nueva tasa de beneficio se aplicará a todos los proyectos de vivienda social y viviendas para las fuerzas armadas, construidos en terrenos públicos y al 20% del fondo de suelo de los proyectos de vivienda comercial. Además, esta política también se aplica a los proyectos de vivienda social ya finalizados, pero el organismo de gestión estatal aún no ha aprobado los precios de venta, arrendamiento y compra a plazos.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html
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