¿Qué razones destacadas tiene Tecco Garden para atraer clientes a pesar de su enorme superficie en la puerta sur de la capital?

Aumento del calor gracias a la infraestructura

Según la planificación aprobada por el Primer Ministro, la ciudad de Hanói expandirá su área urbana central hacia el sur. Cabe destacar que Thanh Tri se convertirá en distrito para 2025 y todos los recursos se están destinando al desarrollo de la infraestructura vial y social.

La primera es una serie de rutas clave que se están implementando a fondo, en particular la Ring Road 3.5; la carretera que conecta Phap Van - Cau Gie - Ring Road 3; el ferrocarril urbano Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 rutas interregionales que conectan la infraestructura entre barrios y comunas y distritos vecinos...

En particular, la Ring Road 3.5 juega un papel en la conexión de las áreas al norte del Río Rojo y al sur del Río Rojo, pasando por Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri y más, aumentando la conectividad interregional desde Hanoi a las provincias del norte.

La circunvalación 3.5 que pasa por Thanh Tri también ayuda a reducir la presión sobre la circunvalación 3 cuando esta ruta tiene un volumen de tráfico 2,5 veces mayor que el previsto.

En materia de planificación urbana, Thanh Tri incrementa la inversión en áreas urbanas, centros comerciales, zonas de ocio y áreas de servicios sanitarios de alta gama.

En los próximos tiempos, se construirán aquí el Parque Thanh Tri y dos lagos reguladores de Thanh Tri, y también se desarrollarán zonas urbanas con un 20% de área verde.

En este momento, Tecco Garden se considera el complejo de apartamentos que más se beneficia tanto de la planificación de infraestructuras como de la planificación de espacios verdes públicos de Thanh Tri.

El proyecto está ubicado en el centro del área urbana de Tu Hiep, justo en la intersección de las calles Quang Lai - Vu Lang, solo dentro de un radio de 900 m que conecta directamente con la Carretera Nacional 1A, Ring Road 3.5, cerca del parque y 2 lagos reguladores planificados.

En un radio de 1,6 km de Tecco Garden se encuentran la autopista Phap Van - Cau Gie, el gimnasio, el centro cultural, la escuela primaria Ngo Si Kien, la escuela secundaria Chu Van An, el mercado Tu Hiep y el hospital agrícola .

A 3-4 km del proyecto se encuentran el Comité Popular Thanh Tri, el Hospital Central de Endocrinología, la calle Phan Trong Tue y la estación Ngoc Hoi. A solo 10-15 minutos en coche, los residentes de Tecco Garden pueden llegar fácilmente a la estación de autobuses Nuoc Ngam, el parque Yen So, la escuela secundaria Vietnam-Polonia, el hospital Bach Mai y universidades de prestigio como la de Construcción, la Politécnica y la de Economía Nacional.

Con su ubicación en el "núcleo" del nuevo centro de planificación del futuro "distrito de Thanh Tri", Tecco Garden atrae cada vez más clientes y actualmente es el proyecto más vendido en el sur de Hanoi con una gran área de apartamentos.

Precio "de ganga" comparado con el posible aumento de precio debido a la infraestructura y la función de uso

El atractivo de Tecco Garden va en aumento gracias a la planificación, pero los factores que hacen que los clientes se decidan a comprar apartamentos en Tecco Garden son el precio de venta y la política de precios.

Ya en funcionamiento, con libros rosas para cada unidad, totalmente integrados con utilidades y funciones, y estándares de material de entrega recientemente actualizados, en 2023 Tecco Garden aumentó el precio de 25 a 27 millones/ ^m2 .

Cabe decir que, aunque el precio ha aumentado, sigue siendo un precio inusual en Hanói en este momento, cuando el precio promedio de los apartamentos en el segundo trimestre de 2023 alcanzó los 53 millones/ ^m² . Incluso en comparación con el mercado de Binh Duong, Ciudad Ho Chi Minh, a casi dos horas en coche de Ciudad Ho Chi Minh, el precio promedio más bajo para un apartamento es de 30 millones/ ^m² .

¿Qué razones de peso tiene Tecco Garden para atraer clientes a pesar de su enorme extensión en la entrada sur de la capital? — *Tecco Garden es una coordenada dorada ideal en el nuevo centro de desarrollo del sur de la capital,* con la planificación de 2 lagos reguladores.

El precio ya es diferente, además, lo que realmente hace que Tecco Garden se convierta en un "modelo para romper el hielo" de la liquidez para el mercado de apartamentos de Hanoi a principios de 2023 es el factor de la política de ventas, al apostar completamente por los intereses del cliente: comprometerse a recomprar el apartamento al precio completo y asumir todos los gastos de transferencia después de 18 meses si el cliente no puede pagar los intereses bancarios o después del "período de prueba" lo considera inadecuado.

Los compradores de vivienda, según su situación financiera, podrán elegir entre tres opciones de pago. La opción 1 es para quienes desean aprovechar el apalancamiento financiero: el inversor y el banco les ofrecerán un préstamo del 60% del valor de la vivienda con un tipo de interés preferencial del 0% durante 18 meses.

La opción 2 es para clientes que necesitan tiempo para preparar su flujo de caja: el pago puede realizarse por adelantado, generalmente dividido en 8 cuotas, cada una con un 10% de interés y con un intervalo de 3 a 4 meses, con un plazo total de hasta 24 meses. Los residentes deberán vivir allí durante 2 años para cumplir con sus obligaciones financieras con el inversor y también disfrutarán de un descuento adicional del 2,5%.

Opción 3 para clientes que pagan por adelantado: elija pagar el 50% o el 100% del valor del apartamento por adelantado y recibirá un descuento del 6% y el 9% respectivamente, ahorrando hasta casi 400 millones de VND.

Tecco Garden no solo destaca por su flexibilidad en opciones financieras, sino también por su diversidad en funcionalidad gracias a su área más exclusiva en el mercado, hasta 3 dormitorios + 1 área de 127 a ^{141,9 m2} .

Un espacio amplio es ideal para que los clientes puedan disfrutar de la función cómodamente según sus necesidades. Vivienda multigeneracional: se puede dividir en 3 o 4 dormitorios, con capacidad suficiente para abuelos, padres y dos hijos. Vivienda amplia: se puede diseñar un espacio equivalente a una "villa en el cielo" para dar rienda suelta a la creatividad, la decoración y la desintoxicación del cuerpo y la mente, lejos del ajetreo.

En particular, si tiene la necesidad de una "vida segura y duradera" y una inversión para el futuro, el área "enorme" de Tecco Garden es casi la única opción ideal para madres con bebés o personas de negocios en línea.

En lugar de gastar decenas de millones al mes en el alquiler de un espacio, las madres con bebés o los empresarios online pueden usar dos habitaciones para sus necesidades básicas y una o dos habitaciones como sala de entretenimiento y trastero. Beneficios "3 en 1": un activo para vivir, una ubicación conveniente para crear un flujo de caja mensual para pagar al banco y también un activo para esperar el aumento de precios cuando Thanh Tri se convierta en un distrito.

Estos clientes son intelectuales, muy sensibles y actualizados al tener ambos valores equilibrados en la vida moderna: tener tiempo para cuidar a los hijos y al hogar y tener una carrera empresarial próspera al aprovechar el ecosistema bancario, la entrega rápida,... justo al pie del edificio.

Por lo tanto, con una inversión inicial de tan solo 27 millones por ^m² , los expertos prevén que el Jardín Tecco se multiplique por 1,5 cuando Thanh Tri se convierta en distrito. Durante ese tiempo, este no solo será un proyecto habitable, sino también una inversión en la que vale la pena invertir para un futuro seguro, con una zona única en el sur de Hanói, que satisface diversas necesidades para las familias jóvenes modernas.

Para registrarse y visitar el apartamento modelo "villa en el cielo" Tecco Garden, póngase en contacto con el distribuidor exclusivo Dat Xanh Mien Bac.

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