El proyecto del Área Residencial y de Servicios Comerciales de Tinh Phong sigue en desuso tras siete años de construcción. La Inspección Provincial de Quang Ngai detectó infracciones en este proyecto.
Proyecto residencial no completado después de 7 años: la Inspección de la provincia de Quang Ngai señala violaciones
El proyecto del Área Residencial y de Servicios Comerciales de Tinh Phong sigue en desuso tras siete años de construcción. La Inspección Provincial de Quang Ngai detectó infracciones en este proyecto.
4 veces extensión aún no realizada
El Proyecto de Área Residencial y de Servicios Comerciales de Tinh Phong fue aprobado por el Presidente del Comité Popular del distrito de Son Tinh con un área de 4,94 hectáreas y una inversión total de más de 70 mil millones de VND del capital de explotación del fondo de tierras.
El proyecto se implementará en 2017-2019 con el objetivo de construir una nueva y moderna área residencial con un sistema de infraestructura técnica sincrónico, satisfacer las necesidades locales de terrenos para vivienda y subastar los derechos de uso de la tierra para generar ingresos presupuestarios.
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| El Proyecto de Área Residencial y de Servicios Comerciales de Tinh Phong, después de 7 años de implementación, aún no está completado. |
El proyecto se construye con muchos elementos como: Nivelación del terreno con una superficie total de casi 32.000 m2, el mercado cuenta con 4 kioscos y 60 puestos, vialidad, iluminación, drenaje pluvial, drenaje de aguas residuales, aceras, siembra de árboles...
Cabe mencionar que este proyecto ha tenido su avance de construcción extendido cuatro veces, pero hasta ahora el proyecto solo ha despejado más del 72% del terreno.
Según los registros del reportero, hasta ahora, el proyecto solo ha completado algunos elementos como el sistema de quioscos, el invernadero, las vías de tránsito, el sistema de drenaje... pero todos están sin terminar, sin completar, no están conectados sincrónicamente, el interior del campus es muy accidentado, el suelo está desordenado.
El distrito aún no ha tomado medidas drásticas.
Respecto de este proyecto, la Inspección Provincial de Quang Ngai acaba de concluir que existen numerosas violaciones.
Según la Inspección Provincial de Quang Ngai, este proyecto está bajo la autoridad para decidir la política de inversión del Consejo Popular del Distrito de Son Tinh, pero la Junta de Gestión del Proyecto y el Consejo de Evaluación de Políticas de Inversión para los proyectos administrados por el distrito no aconsejaron al Comité Popular del Distrito que presentara al Consejo Popular del Distrito para la aprobación de la política de inversión, sino que presentaron al Presidente del Comité Popular del Distrito de Son Tinh para la aprobación de la política de inversión del proyecto, lo cual no está dentro de la autoridad, violando la Ley de Inversión Pública de 2014.
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| La junta de gestión del proyecto carecía de coordinación con las agencias y no fue decidida a la hora de organizar la implementación y no asesoró al presidente del Comité Popular del distrito para hacer cumplir y proteger la construcción, que fueron las razones que llevaron a la falta de terrenos limpios para la construcción del proyecto. |
Con respecto a este asunto, el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai envió dos despachos oficiales solicitando al Comité Popular del distrito de Son Tinh que aclarara la base legal. Sin embargo, hasta la fecha, el Comité Popular del distrito no ha tomado medidas correctivas ni ha completado las instrucciones, lo que ha generado una falta de fundamento para que el Comité Popular de la provincia presente al Consejo Popular Provincial la aprobación para la inclusión del proyecto en el plan de ordenamiento territorial de 2024 del distrito de Son Tinh. El Comité Popular del distrito de Son Tinh no ha aprobado el ajuste del plazo de ejecución del proyecto ni ha dispuesto el plan de capital para continuar la ejecución del proyecto y reanudar la construcción.
La Inspección Provincial de Quang Ngai también indicó que, durante la ejecución del contrato, la Junta de Gestión del Proyecto no supervisó adecuadamente la ejecución del proyecto. Como resultado, solo se construyeron algunas obras, pero todas quedaron inconclusas, sin completar, sin conexión sincronizada, abandonadas durante años con riesgo de degradación, y el terreno del proyecto quedó cubierto de vegetación. A noviembre de 2024, el proyecto llevaba más de cuatro años de retraso, pero no se había completado, lo que constituye una violación de las disposiciones de la Ley de Inversión Pública de 2019.
Además, la Junta de Gestión del Proyecto no ha recuperado en su totalidad el saldo anticipado vencido de 536,23 millones de VND de An Ngai Mechanical and Construction Joint Stock Company, lo que constituye una violación de las regulaciones sobre gestión, pago y liquidación de proyectos que utilizan capital de inversión pública.
La junta de gestión del proyecto careció de coordinación con las agencias y no fue decidida a la hora de organizar la implementación, fácil de hacer, difícil de abandonar, lo que significa que no ha cumplido adecuadamente con sus responsabilidades como organización a cargo de la compensación y la limpieza del sitio, y no ha asesorado al Presidente del Comité Popular del distrito de Son Tinh para hacer cumplir y proteger el sitio de construcción, lo que lleva a que no haya un sitio limpio para la construcción, lo que ralentiza el progreso del proyecto.
La conclusión de la Inspección Provincial también indicó que el liderazgo y la dirección de la implementación del proyecto de inversión por parte del Comité Popular del Distrito no han sido firmes en la inspección e instar al manejo del lento progreso del proyecto. Si bien la Inspección del Distrito de Son Tinh ha concluido y manejado la invasión y el arrendamiento ilegal desde 2015, el Comité Popular del Distrito de Son Tinh también ha ordenado al Comité Popular de la Comuna de Tinh Phong y a la Cooperativa Agrícola Phong Nien, la Junta de Gestión del Proyecto. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Son Tinh se ha coordinado para manejar a fondo la situación, pero hasta ahora no se ha completado ni ha recibido instrucciones del Comité Popular del Distrito para manejarlo a fondo. Además, la falta de determinación para dirigir el manejo oportuno de los problemas en la limpieza del sitio y la gestión de los contratos de construcción ha llevado a que el proyecto no se complete, causando desperdicio y los objetivos del proyecto no se hayan alcanzado de manera efectiva.
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