Eliminando los cuellos de botella de capital para las empresas de construcción e instalación

El fuerte crecimiento del mercado de la construcción representa una oportunidad de transformación para las empresas constructoras e instaladoras. Sin embargo, el capital sigue siendo un obstáculo importante, dado que el sector de la construcción se caracteriza por proyectos extensos y prolongados, pagos según el avance de obra y costos de insumos variables e incluso crecientes.

Oportunidades por descubrir: ¿empresas "agotadas"?

Según estadísticas del Ministerio de Finanzas , en el primer semestre de 2025, Vietnam atrajo 11.720 millones de dólares en inversión extranjera directa (IED), destacando la inversión en los sectores industrial y de infraestructura. Paralelamente, se reactivaron los proyectos de la autopista Norte-Sur, el aeropuerto de Long Thanh y nuevos parques industriales. Estas son señales positivas para el mercado de la construcción y los materiales, generando una gran demanda y creando un amplio margen de crecimiento para las empresas.

En particular, políticas del Gobierno como la Decisión N° 523/QD-TTg sobre el establecimiento de grupos de trabajo para inspeccionar, instar, eliminar dificultades y obstáculos, y promover el desembolso anual de capital de inversión pública en ministerios, agencias centrales y locales también contribuyeron a reactivar toda la cadena de valor para la industria de la construcción.

Sin embargo, se presenta una paradoja: a pesar de las grandes oportunidades, muchas empresas se encuentran en una situación de agotamiento debido a la falta de liquidez. La necesidad de adelantar capital para la construcción, mientras que los pagos se retrasan según el avance de la obra, el aumento de los precios de la mano de obra y los materiales, y la lentitud en los desembolsos de los inversores, están provocando una disminución del capital circulante de los contratistas. La escasa rotación de capital hace que las empresas, especialmente las pequeñas y medianas, pierdan la oportunidad de obtener contratos o sean sancionadas por retrasos en el trabajo.

Si bien se han propuesto numerosas soluciones para resolver las dificultades de capital de las empresas, su implementación práctica no ha estado a la altura de las expectativas. Ante estos desafíos, surge una pregunta: ¿cuál es la solución más eficaz para superar el cuello de botella financiero de las empresas de construcción e instalación?

Paquete de financiación de SeABank : Solución práctica para empresas constructoras

Las soluciones de SeABank brindan el máximo apoyo a las empresas de construcción.

En respuesta a las dificultades de capital que enfrentan las empresas y con el objetivo de facilitar el acceso al crédito para que puedan aprovechar las oportunidades, el Banco Comercial Conjunto del Sudeste Asiático (SeABank) ha desarrollado diversos productos y servicios para apoyar a las empresas en el incremento de sus fuentes de capital y el aprovechamiento de oportunidades de desarrollo. Un ejemplo destacado es la implementación del Paquete de Financiamiento para la Construcción, una solución financiera especializada para empresas del sector. Este paquete de crédito busca resolver el problema de la falta de capital de trabajo a corto plazo, brindando a los contratistas flexibilidad en garantías y pagos.

Con el paquete de financiación para la construcción de SeABank, las empresas pueden acceder a diversas formas de crédito, incluyendo: préstamos para complementar el capital de trabajo, ya sea de forma puntual o con límite de crédito; apertura de cartas de crédito para la importación de equipos y materiales; y emisión de garantías para licitaciones, para satisfacer al máximo las necesidades de crédito de los clientes, desde la etapa de licitación hasta la entrega y la garantía. El plazo máximo del préstamo, de 12 meses, ofrece a las empresas constructoras un calendario de pagos razonable y flexible.

En particular, la garantía de este producto es muy flexible, no se limita a activos tangibles, sino que incluye el derecho a reclamar deudas futuras o ya contraídas. Esto representa una oportunidad para empresas que no disponen de garantías. Cabe destacar que la tasa de garantía de SeABank es muy ventajosa y permite obtener préstamos sin garantía de hasta el 100%. Con garantías anticipadas y procedimientos de aprobación ágiles y flexibles, SeABank ofrece el apoyo financiero más rápido para las empresas.

La fortaleza del paquete de financiación para la construcción de SeABank radica en su capacidad para eliminar las barreras de capital que suelen encontrar las empresas constructoras, desde la falta de garantías tradicionales hasta la necesidad de obtener anticipos rápidos para ejecutar los proyectos según lo previsto. Todos los trámites se gestionan de forma integral y ágil gracias al proceso optimizado de SeABank.

Se observa que, si bien el flujo de capital sigue siendo un gran obstáculo para muchas empresas, especialmente para las constructoras, la oportuna aparición de productos financieros prácticos como el paquete de financiación de SeABank contribuirá a que los contratistas superen los cuellos de botella, aceleren el progreso de la construcción y aprovechen las oportunidades. El acceso de las empresas a un flujo de capital proactivo, flexible y seguro es una base sólida para alcanzar el éxito rápidamente en la carrera del crecimiento.

Con soluciones financieras flexibles y óptimas para sus clientes, SeABank tuvo el honor de recibir el premio a la "Institución financiera más óptima en la provisión de capital para la industria de la construcción en 2024" otorgado por la Asociación de la Construcción de Vietnam. Este galardón reconoce la larga trayectoria de colaboración del Banco con las empresas constructoras.

Fuente: https://www.seabank.com.vn/tin-tuc/tin-seabank/news/thao-nut-that-von-cho-doanh-nghiep-nganh-xay-lap