De acuerdo con esta Resolución, el ámbito de aplicación de las Normas de Gestión de la Arquitectura Urbana de la ciudad de Sa Pa es el centro de la Zona Turística Nacional de Sa Pa, con una superficie de 6.090 hectáreas; incluida la zona central de turismo urbano de Sa Pa (zona de 5.525 hectáreas perteneciente a los barrios de Cau May, O Quy Ho, Ham Rong, Phan Si Pang, Sa Pa, Sa Pa) y la zona de investigación sobre la expansión espacial (zona de unas 565 hectáreas, perteneciente a parte de la comuna de Trung Chai).
Las normas de gestión de la arquitectura urbana de la ciudad de Sa Pa se establecen de acuerdo con 5 zonas de control de desarrollo identificadas en el Plan Maestro para la construcción del Área Turística Nacional de Sa Pa - Ciudad de Sa Pa hasta 2040, con base en: marco de tráfico; terreno paisajístico; principales características funcionales... asegurando la unidad, el apoyo mutuo en términos de espacio y desarrollo socioeconómico .
El Reglamento contiene normas muy claras y estrictas sobre la arquitectura de las obras de infraestructura técnica urbana. Es decir, las obras de infraestructura (carreteras, teleféricos, drenaje, alumbrado público, suministro de agua, suministro eléctrico, telecomunicaciones, arbolado, sistemas de gestión de residuos, saneamiento ambiental, etc.) deben diseñarse y construirse de forma sincronizada, de conformidad con la planificación, la normativa y las normas de construcción pertinentes.
Disponer las instalaciones de infraestructura técnica en lugares adecuados, limitar la altura dentro del rango técnicamente permitido, fomentar el soterramiento, garantizar grandes retiros desde el límite de la carretera (o línea roja para las vías urbanas) para organizar los árboles paisajísticos y los árboles aislados de otras áreas funcionales de la ciudad.
En las obras de infraestructura técnica de nueva construcción se deberá garantizar la disposición subterránea para asegurar la estética...
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