Thua Thien Hue subasta terreno “dorado” de más de 1.600 m2 para realizar proyecto comercial

Thua Thien Hue llevará a cabo una subasta para vender activos en el terreno ubicado en 47 Hai Ba Trung Street, Ciudad. Hue implementará el proyecto del Área de Servicio Comercial en la ubicación antes mencionada.

Thua Thien Hue subasta terreno "dorado" de más de 1.600 m2 para realizar proyecto comercial

Thua Thien Hue llevará a cabo una subasta para vender activos en el terreno ubicado en 47 Hai Ba Trung Street, Ciudad. Hue implementará el proyecto del Área de Servicio Comercial en la ubicación antes mencionada.

El Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue dijo que el 7 de diciembre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras - Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente en coordinación con Quang Nam Finance y Price Joint Stock Auction Company Limited llevará a cabo una subasta para vender activos en tierra, transferir derechos de uso de la tierra en forma de arrendamiento de tierras para implementar el proyecto de inversión del Área de Servicio Comercial en la parcela de tierra No. 47 Hai Ba Trung, Ciudad. Matiz.

En consecuencia, el terreno ubicado en 47 Hai Ba Trung tiene una superficie de 1.646,6 m2; con activos en terreno anexo al terreno subastado incluyendo 1 edificio de oficinas de 3 plantas, 1 edificio de oficinas de 2 plantas, 1 caseta de vigilancia con área de construcción de 685 m2, área de piso de 1.628 m2. Con un período de uso de la tierra de 50 años, a partir de la fecha de la Decisión de Arrendamiento de Tierras del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue, la tarifa se cobra una vez por todo el período de arrendamiento.

Estado actual del terreno número 47, calle Hai Ba Trung, ciudad. Hue será subastada para llevar a cabo el proyecto.

El precio inicial esperado para la subasta del terreno y la casa es de 100,42 mil millones de VND. De los cuales, el precio inicial de los derechos de uso de la tierra es de 93,47 mil millones de VND, el precio inicial de los activos vinculados a la tierra es de 6,94 mil millones de VND. Con un depósito de más de 20 mil millones de VND, cada paso de precio para los derechos de uso de la tierra es de 1.8 mil millones de VND, con activos en la tierra de 140 millones de VND.

Según el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue, después de la subasta, el terreno se invertirá en un proyecto de área comercial y de servicios de 9 pisos. Los productos y servicios que ofrece este proyecto son servicios esenciales comerciales, de servicios, turísticos, de entretenimiento y recreación.

El proyecto tiene una inversión total de más de 233.047 mil millones de VND. En el cual, el aporte de capital del inversionista deberá asegurar al menos el 20% del capital total de inversión del proyecto. El avance de la ejecución del proyecto no podrá exceder de 36 meses contados a partir de la fecha de asignación o arrendamiento de tierras, y el inicio de la construcción no podrá exceder de 12 meses contados a partir de la fecha de asignación o arrendamiento de tierras.

Según el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue, los sujetos que participen en la subasta de tierras deben tener un informe del proyecto de inversión de acuerdo con los parámetros de planificación y garantizar los requisitos de acuerdo con el plan de subasta, incluidas las explicaciones y los dibujos del proyecto. Los proyectos de inversión deben demostrar eficiencia socioeconómica y ser coherentes con los objetivos de vocación de inversión de la provincia.

Además, los participantes de la subasta deben comprometerse con el progreso de la implementación del proyecto de acuerdo con el cronograma especificado en la decisión del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue sobre la aprobación de la política de inversión del proyecto del Área de Servicio Comercial en el lote de tierra 47 Hai Ba Trung, que se muestra a través de la tabla detallada del progreso de la implementación del proyecto para cada elemento de construcción y el monto de inversión apropiado al progreso de la inversión de cada elemento de construcción. Existen registros y documentos que acreditan que el capital del propietario para ejecutar el proyecto no es inferior al 20% de la inversión total del proyecto, es decir, de 46,6 mil millones de VND o más, demostrado mediante un informe explicativo de la capacidad financiera del inversor, acompañado de otros documentos legales según lo prescrito por la Ley de Inversiones.

El Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue asignó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras - Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con los departamentos y sucursales relevantes para organizar la evaluación de las condiciones para participar en la subasta para implementar proyectos de inversión de los inversores que se registren para participar en la subasta de acuerdo con las regulaciones.

Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue también emitió un plan para realizar subastas de derechos de uso de tierras para fondos de tierras subdivididos, subastas de instalaciones inmobiliarias y terrenos para proyectos de inversión en los últimos cuatro meses de 2024. Específicamente, la provincia de Thua Thien Hue subastará 166 terrenos, incluidos muchos terrenos "dorados", y se espera que recaude más de 1.888 billones de VND.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-dau-gia-khu-dat-vang-hon-1600-m2-de-thuc-hien-du-an-thuong-mai-d231350.html