Siguiendo con la venta de activos, SMC transfirió un terreno adicional de 2,7 hectáreas en Da Nang

Siguiendo con la venta de activos, SMC transfirió un terreno adicional de 2,7 hectáreas en Da Nang

Se espera la transferencia del terreno de casi 2,8 hectáreas por 96.000 millones de VND. En menos de un año, SMC ha vendido activos cuatro veces, lo que ha contribuido a generar flujo de caja procedente de las actividades de inversión (CFI).

SMC continúa vendiendo activos.

La Junta Directiva de SMC Investment and Trading Joint Stock Company (código SMC, piso HoSE) aprobó por unanimidad la transferencia del uso del terreno y los activos adjuntos al terreno en SMC Da Nang One Member Co., Ltd., ubicada en el distrito de Cam Le, ciudad de Da Nang, área de 27,731 m2, el propósito del uso del terreno es terreno de parque industrial.

En consecuencia, SMC Commercial Investment planea transferir el terreno mencionado por más de 96 mil millones de VND.

SMC Da Nang Company Limited posee activos con un valor de transferencia esperado de cientos de miles de millones de dongs, pero la situación financiera no es muy brillante.

La empresa, con un capital social de 50 mil millones de VND, propiedad al 100% de SMC, se centra en el sector de bobinas, especializándose en el suministro y procesamiento de chapas de acero de alta precisión, según los requisitos específicos de los clientes, con una capacidad total diseñada de 100.000 toneladas anuales. Según el informe financiero semestral de 2024 (empresa matriz), tras una provisión de casi 42.700 millones de VND, el valor razonable de la inversión restante en SMC Da Nang supera los 7.300 millones de VND, lo que refleja las pérdidas acumuladas que han erosionado la aportación de capital de la empresa matriz.

No solo este acuerdo, SMC ha vendido activos continuamente desde noviembre de 2023 hasta la fecha. Ha realizado un total de tres ventas previas. En concreto, a mediados de noviembre de 2023, la compañía aprobó la transferencia de los derechos de uso del suelo, el equipamiento y la arquitectura de los terrenos del Parque Industrial SMC Binh Duong - Dong An, en el distrito de Thuan An, provincia de Binh Duong, con una superficie de 6.197 m², con un valor de venta previsto de 49.000 millones de dongs. Justo antes de aprobar esta transferencia, el Consejo de Administración aprobó por unanimidad la política de reducir la producción, las actividades comerciales y el personal en todo el sistema, reduciendo así todos los costes derivados.

En enero de 2024, la compañía aprobó la transferencia de los derechos de uso del suelo y los activos del terreno en SMC Tan Tao 2 - Parque Industrial Tan Tao, con una superficie de 9.096 m², ubicado en el lote 62-64, carretera 3, Parque Industrial Tan Tao, distrito Tan Tao A, distrito Binh Tan, Ciudad Ho Chi Minh. El precio de transferencia previsto es de 126.000 millones de VND. En abril de 2024, la compañía aprobó la transferencia del edificio de oficinas ubicado en 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh), con una superficie de 329,5 m², por un precio de 170.000 millones de VND.

La continua venta de activos de SMC se produce en medio de numerosas dificultades comerciales. En el primer semestre de 2024, la compañía registró ingresos de 4.471 billones de VND, una disminución interanual del 39,9%, con un beneficio después de impuestos de 89.000 millones de VND en comparación con el mismo período, y una pérdida de 385.910 millones de VND gracias a la venta de activos. Se sabe que en 2024, la compañía prevé ingresos de 13.500 billones de VND y un beneficio de 80.000 millones de VND.

Solo en el segundo trimestre de 2024, la compañía registró ingresos netos de 2.240 mil millones de VND, una disminución del 42 % interanual, con una pérdida bruta de 67 mil millones de VND. A pesar de obtener ingresos de casi 100 mil millones de VND por la venta de su sede en 681 Dien Bien Phu, Distrito 25, Binh Thanh, la compañía reportó una pérdida neta de 107 mil millones de VND. Esta es la sexta pérdida en los últimos ocho trimestres.

El flujo de caja de las actividades de inversión en el primer semestre de 2024 ascendió a 541.000 millones de VND. Este es el principal segmento de entrada de efectivo, en un contexto de flujo de caja de las actividades comerciales y financieras, ambas con déficit de 413.000 millones de VND y 512.000 millones de VND, respectivamente.

Al 30 de junio de 2024, la compañía contaba con 3.300 mil millones de VND en activos a corto plazo, de los cuales 775 mil millones de VND correspondían a efectivo e inversiones financieras a corto plazo. Las cuentas por cobrar se acercaban a los 1.466 mil millones de VND, una disminución de casi 200 mil millones de VND con respecto a principios de año. En cuanto a la liquidación de deudas incobrables, en la Junta General de Accionistas de 2024, la Sra. Nguyen Ngoc Y Nhi, vicepresidenta del Consejo de Administración de la compañía, declaró que, de no poder liquidar la deuda, la compañía tendría que provisionar 90 mil millones de VND adicionales en el segundo trimestre, lo que elevaría la provisión total a casi 300 mil millones de VND para todo el año 2024.

“SMC definitivamente debe gestionar su deuda este año. Las soluciones incluyen la recuperación de efectivo, el canje de acciones y la recepción de activos para compensar la deuda. Si el plan de liquidación de deudas es viable, SMC lo aceptará”, enfatizó la Sra. Nhi. Al 30 de junio de 2024, la deuda incobrable ascendía a 1.310 mil millones de VND, de los cuales solo 731 mil millones de VND son recuperables. Gracias a la venta de activos, al 30 de junio de 2024, la compañía ha reducido sus pérdidas acumuladas a 68 mil millones de VND.

Al final del segundo trimestre, los inventarios ascendían a 801.000 millones de VND, una disminución con respecto a los 54.000 millones de VND de principios de año. La deuda a corto plazo superaba los 4.000 millones de VND, de los cuales 2.250 millones correspondían a préstamos a corto plazo y arrendamientos financieros. En el mercado bursátil, las acciones de SMC cotizan a 8.100 VND por acción, un 21 % menos que a finales del año pasado y un 60 % menos que el máximo alcanzado en julio de 2024.

Fuente: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html