Panorama del complejo turístico de 140 mil millones de VND en la playa de Cua Viet, Quang Tri, con retraso

Panorama del complejo turístico de 140 mil millones de VND en la playa de Cua Viet, Quang Tri, con retraso

Miércoles, 31 de julio de 2024, 13:37 (GMT+7)

El proyecto de resort y servicios de playa Cua Viet tiene una superficie de 11.807 m², con una inversión total de 140.000 millones de dongs. Se ha transferido a tres inversores, pero sigue abandonado. Lo curioso es que los tres inversores del proyecto están representados legalmente por una mujer.

El 15 de agosto de 2008, el Comité Popular de la provincia de Quang Tri arrendó un terreno con una superficie de 11.807 m2 (en la ciudad de Cua Viet, distrito de Gio Linh, plazo de arrendamiento de 50 años) al inversor, Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, para construir el área de servicio del complejo turístico Hoang Duc.

El 9 de mayo de 2009, el proyecto se inauguró con gran pompa, con la presencia del secretario del Comité Provincial del Partido de Quang Tri. En la ceremonia de colocación de la primera piedra, el inversor de la ciudad de Vung Tau prometió que el proyecto tendría una superficie de 1,2 hectáreas e incluiría 16 elementos principales (incluido un proyecto de nivel 1 con estándares de 4 estrellas), como un hotel de 4 plantas con 60 habitaciones, 20 apartamentos de lujo, un restaurante, un bar, una piscina, una pista de tenis, etc. Se espera que el proyecto esté terminado tras 3 años de construcción, lo que contribuirá a la creación de empleo para unos 200 trabajadores locales, satisfaciendo las necesidades de organización de conferencias, seminarios y la recepción de turistas internacionales.

Tras la ceremonia de colocación de la primera piedra, el inversor inició la construcción. Sin embargo, en 2011, cuando la construcción preliminar de los elementos del proyecto estaba prácticamente terminada, Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited detuvo la obra por falta de capital. En 2014, en lugar de arrendar terrenos a Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, el Comité Popular Provincial de Quang Tri les asignó terrenos con un impuesto de uso de 180.000 VND/m².

Debido a la falta de capital y al fracaso en la finalización del proyecto, el 3 de junio de 2016, el Comité Popular de la provincia de Quang Tri acordó que Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited transfiriera los derechos de uso del terreno correspondientes a los activos del proyecto de servicios turísticos de Hoang Duc a Hiep Phu Joint Stock Company, presidida por la Sra. Nguyen Thi Bich Ngoc. El proyecto también pasó a denominarse HP Pacifica Hotel Tourist Area. Cabe destacar que el presidente del consejo de administración de Hiep Phu Joint Stock Company (comprador) era anteriormente director general de Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (vendedor).

Tras la transferencia, parecía que el proyecto del Área Turística del Hotel HP Pacifica tendría un aspecto diferente. Sin embargo, tras completar la construcción preliminar de algunas obras principales, el proyecto se detuvo desde el segundo trimestre de 2018.

El 23 de abril de 2020, el proyecto HP Pacifica Hotel Tourist Area de Hiep Phu Joint Stock Company recibió una decisión de terminar su operación por parte de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial de Quang Tri.

El 29 de marzo de 2022, Hiep Phu Joint Stock Company transfirió los derechos de uso del terreno correspondientes a los activos del proyecto HP Pacifica Hotel Tourist Area a Thien Phat Quang Tri Company Limited por un total de 53.500 millones de VND. Este inversor se comprometió a completar el 100 % de los proyectos para julio de 2024 y a poner el proyecto en funcionamiento. Sin embargo, según las observaciones de los periodistas de Dan Viet, el proyecto aún se encuentra en la fase preliminar de construcción y está abandonado.

Otro aspecto destacable es que Thien Phat Quang Tri Company Limited (el comprador) sigue presidida por la Sra. Nguyen Thi Bich Ngoc, quien es la Presidenta de la Junta Directiva. En una entrevista con el reportero de Dan Viet el 29 de julio al mediodía, la Sra. Ngoc explicó que el proyecto está retrasado debido a dificultades financieras de la empresa y a que ningún banco ha accedido a prestarle dinero por temor a que el proyecto no sea viable y a la dificultad de recuperar el capital. En la foto, la zona turística del Hotel HP Pacifica se encuentra en un hermoso lugar, con acceso a la playa de Cua Viet. El retraso del proyecto convierte a este lugar en un lugar problemático para esta zona costera.

Al explicar por qué es propietaria de las tres empresas, la Sra. Ngoc explicó que anteriormente había aportado más del 40% de las acciones, y que su esposo e hijo aportaron el 20%, por lo que se convirtió en la Directora General de Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. Tras la crisis financiera de Hoang Duc Company y la imposibilidad de vender el proyecto de servicios turísticos de Hoang Duc, la Sra. Ngoc y los accionistas se vieron obligados a recurrir a Hiep Phu Joint Stock Company para recomprarlo. Cuando Hiep Phu atravesó dificultades, la Sra. Ngoc recurrió a Thien Phat Quang Tri Company Limited para adquirirlo.

En respuesta al reportero de Dan Viet, la Sra. Ngoc añadió que su ciudad natal es My Tho, provincia de Tien Giang. Su pasión por la belleza de la playa de Cua Viet la llevó a viajar hasta Quang Tri para participar en la inversión en la construcción de un complejo turístico. Hasta el momento, la Sra. Ngoc sigue queriendo invertir y completar la zona turística del Hotel HP Pacifica. Prevé poner en marcha aproximadamente el 60 % del diseño del proyecto para finales de 2024. "Los accionistas y yo hemos invertido mucho dinero y esfuerzo en este proyecto, así que, por muy difícil que sea, debemos completarlo. De lo contrario, sufriremos grandes pérdidas", declaró la Sra. Ngoc.

Ngoc Vu

Fuente: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm