Recopilación de documentos de muestra para trámites de registro y emisión de libro rojo por primera vez

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¿Cuáles son los documentos necesarios para el primer registro y la emisión de un libro rojo? Consulte el artículo a continuación.

Tổng hợp các mẫu giấy tờ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu

1. Recopilación de documentos de muestra para trámites de registro y emisión del libro rojo por primera vez

En concreto, el artículo 12 de la Circular 24/2014/TT-BTNMT (modificada por la Circular 09/2021/TT-BTNMT) estipula el formato de los documentos para realizar el trámite de registro y otorgamiento del Certificado de derechos de uso de suelo, derechos de propiedad de vivienda y otros bienes afectos al suelo por primera vez, de la siguiente manera:

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Documentos de muestra para el registro y emisión del primer libro rojo

(1) El libro de muestra utilizado en el registro incluye:

- Registro de la propiedad (electrónico): Formulario nº 01/DK;

- Libro de recepción y devolución de resultados de registros, concesión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros bienes afectos a la tierra: Formulario nº 02/DK;

- Certificado de derechos de uso del terreno, derechos de propiedad de la vivienda y otros bienes afectos al terreno: Formulario nº 03/DK.

(2) Los documentos de muestra para los procedimientos de registro por primera vez incluyen:

- Solicitud de registro y emisión de certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra: Formulario nº 04a/DK y 04d/DK;

- Listado de personas que comparten el terreno, copropietarios de bienes afectos al terreno (adjunto a la Solicitud de Registro y Emisión de Certificado): Formulario No. 04b/DK;

- Relación de parcelas agrícolas de un mismo usuario o gestor (adjunta a la Solicitud de Registro y Emisión de Certificado): Formulario nº 04c/DK;

- Listado de bienes afectos al terreno en la misma parcela (adjunto con la Solicitud de Registro y Emisión de Certificado): Formulario No. 04d/DK;

- Formulario para recoger opiniones de las zonas residenciales sobre el origen y el tiempo de utilización del suelo: Formulario nº 05/DK;

- Lista pública de resultados de comprobaciones de expedientes de registro, concesión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes afectos a la tierra: Formulario nº 06/DK;

- Formulario para la obtención de dictámenes sobre la certificación de propiedad de bienes afectos a terrenos: Formulario nº 07/DK;

- Informe sobre los resultados de la revisión del estado actual del uso del suelo de las organizaciones y establecimientos religiosos y estadísticas de parcelas de tierra: Formulario nº 08a/DK y 08b/DK.

(3) Los documentos de muestra para el registro de cambios en la tierra y los activos afectos a la tierra incluyen:

- Solicitud de registro de modificaciones de terrenos y bienes afectos a ellos: Formulario nº 09/DK;

- Solicitud de reemisión o intercambio de certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra: Formulario No. 10/DK;

- Solicitud de división de tierras y consolidación de parcelas: Formulario nº 11/DK;

- Aviso de actualización y corrección de registros de tierras: Formulario nº 12/DK;

- Decisión del Comité Popular sobre la ampliación del uso del suelo: Formulario nº 13/DK.

2. Autoridad para expedir el primer libro rojo

De conformidad con el artículo 105 de la Ley de Tierras de 2013, la facultad para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes afectos a la tierra se estipula de la siguiente manera:

- El Comité Popular a nivel provincial emite certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra a organizaciones, establecimientos religiosos, vietnamitas residentes en el extranjero, empresas con inversión extranjera que implementan proyectos de inversión y organizaciones extranjeras con funciones diplomáticas .

El Comité Popular a nivel provincial está autorizado a autorizar a la agencia de recursos naturales y medio ambiente del mismo nivel a emitir Certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra.

- El Comité Popular a nivel de distrito emite certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otros activos vinculados a la tierra a hogares, individuos, comunidades residenciales y vietnamitas en el extranjero a quienes se les permite poseer viviendas vinculadas a derechos de uso de la tierra en Vietnam.

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