La ciudad de Ho Chi Minh recomienda al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente que brinde orientación para "rescatar" grandes proyectos.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de enviar un documento al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente en el que afirma que actualmente, en la ciudad, existen numerosos proyectos que implementan compensación, apoyo y reasentamiento de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024 (recuperación de tierras para fines de defensa y seguridad nacional; desarrollo socioeconómico para intereses nacionales y públicos), y que se han emitido avisos de recuperación de tierras desde la fecha de entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024 (1 de agosto de 2024).

De acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 5, Artículo 85 de la Ley de Tierras de 2024, los Avisos de Recuperación de Tierras emitidos bajo la Ley de Tierras de 2024 tienen una vigencia de 12 meses a partir de la fecha de emisión del aviso de recuperación de tierras.

Sin embargo, a través de la implementación efectiva de proyectos de compensación, apoyo y reasentamiento en la ciudad, han surgido una serie de razones objetivas que afectan el progreso de la implementación de los proyectos, tales como: la organización del aparato de gobierno local de dos niveles; el trabajo de investigación, estudio, medición, conteo, confirmación de documentos legales, establecimiento, evaluación y aprobación de planes de compensación, apoyo y reasentamiento para proyectos con un número relativamente grande de casos afectados; la recopilación de documentos legales relevantes para llevar a cabo la compensación, el apoyo y el reasentamiento para casos con orígenes complicados de casas y terrenos.

Muchos proyectos de gran envergadura en Ciudad Ho Chi Minh se enfrentan a dificultades debido a las indemnizaciones y el reasentamiento (foto ilustrativa).

Todas las razones anteriores conllevan que el tiempo de ejecución del proyecto no esté garantizado y que no se pueda garantizar dentro del plazo establecido en la Notificación de Recuperación de Tierras , de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 .

Mientras tanto, la Ley de Tierras de 2024 y los Decretos y Circulares que rigen su implementación no contemplan prórrogas ni reediciones, lo que genera dificultades y obstáculos en el proceso de expropiación. Por otro lado, el aviso de recuperación de tierras constituye la base para la emisión de una resolución de recuperación de tierras. Por lo tanto, al expirar el aviso, este deja de tener fundamento jurídico para emitir dicha resolución. Si se emite un nuevo aviso de recuperación de tierras, se retrasará el avance del proyecto y se verá afectado el desembolso de la inversión pública.

Sobre la base de la evaluación anterior, y con el fin de contar con una base para considerar y resolver los problemas relacionados con la compensación, el apoyo y el reasentamiento de proyectos, para garantizar la base legal para la emisión de decisiones de recuperación de tierras, así como para asegurar la aceleración del progreso del desembolso de la inversión pública en 2025 para alcanzar el 100% del plan de capital asignado bajo la dirección del Primer Ministro, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh propuso al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente que guíe el manejo de los avisos de recuperación de tierras emitidos después del 1 de agosto de 2024, que expirarán.

Fuente: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html