La ciudad de Ho Chi Minh divide claramente la responsabilidad de gestionar el orden de construcción entre los departamentos y los Comités Populares a nivel de comuna.

Con el fin de reforzar la responsabilidad de la gestión de la construcción en la zona, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh ha decidido descentralizar la gestión de las órdenes de construcción (TTXD) a partir del 20 de noviembre. En función del alcance de la zona y del ámbito de gestión, el Comité Popular de la Ciudad ha descentralizado específicamente la gestión de las TTXD al Departamento de Construcción, los Comités Populares de las comunas, la Junta Directiva de Parques de Alta Tecnología, la Junta Directiva de Parques Agrícolas de Alta Tecnología y las Juntas Directivas de Zonas Francas Industriales...

Según la descentralización, el Departamento de Construcción es responsable de monitorear, inspeccionar, detectar, prevenir y gestionar las obras de construcción autorizadas por el Departamento, tomar decisiones sobre inversiones en construcción y evaluar los proyectos de inversión en construcción que el Departamento de Construcción evalúa, e informar sobre los estudios de viabilidad de las inversiones en construcción o los diseños de construcción implementados después de los diseños básicos.

Además, el Departamento de Construcción es responsable de supervisar y gestionar las infracciones en las obras de construcción cuyos estudios de viabilidad y proyectos constructivos son evaluados por organismos especializados del Ministerio de Construcción tras la fase de diseño básico. Las Juntas de Gestión mencionadas son responsables de inspeccionar, supervisar y gestionar las infracciones en todas las obras dentro de sus respectivas áreas de gestión.

Las responsabilidades de supervisión de las obras de construcción están claramente definidas para cada organismo.

El Comité Popular a nivel comunal es responsable de supervisar, detectar y gestionar las obras de construcción ilegales; las obras para las que el Comité Popular a nivel comunal otorga permisos de construcción o permisos de inversión en construcción; las obras para las que los organismos competentes del Comité Popular a nivel comunal evalúan el informe del estudio de viabilidad de la inversión y evalúan el diseño de construcción implementado después del diseño básico.

La responsabilidad de inspeccionar y gestionar las zonas de expansión y construcción ilegales, una vez finalizado el proyecto autorizado y actualizado su registro en el "libro rosa", recae también en el Comité Popular a nivel comunal. Asimismo, la supervisión de los proyectos de construcción que no estén bajo la responsabilidad de gestión del Departamento de Construcción ni de las juntas de gestión locales mencionadas anteriormente también se asigna al Comité Popular a nivel comunal.

Según el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh , desde principios de año hasta finales del tercer trimestre, las autoridades municipales expidieron 19.300 permisos de construcción. De estos, el Departamento de Construcción solo emitió 36 permisos a empresas; el resto fueron expedidos por las autoridades locales a particulares para la construcción de viviendas unifamiliares. Ante el elevado número de permisos expedidos, las autoridades locales y los departamentos correspondientes intensificaron las inspecciones y la gestión de las infracciones a la normativa de construcción. Tras 1.657 inspecciones y labores de coordinación, las autoridades competentes solo detectaron un caso de construcción ilegal.

Para facilitar la expedición de permisos de construcción, el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, encomendó al Departamento de Construcción la tarea de coordinar con el Departamento de Justicia la investigación y propuesta de una simplificación inmediata de los procedimientos para la expedición de permisos de construcción, eximiendo de este requisito a las viviendas unifamiliares de la zona. Asimismo, se brindó apoyo y orientación a los Comités Populares a nivel comunal para que no aceptaran documentos en papel, sino que solo recibieran y tramitaran las solicitudes de permisos de construcción electrónicamente, conectando el sistema en red con el Departamento de Construcción para la inspección y supervisión de la expedición de permisos de construcción en la zona.

Fuente: https://cand.com.vn/Xa-hoi/tp-ho-chi-minh-phan-ro-trach-nhiem-quan-ly-trat-tu-xay-dung-cho-so-nganh-va-ubnd-cap-xa-i787935/