En su intervención durante la conferencia, el presidente del Comité Popular de la ciudad de Thu Duc, Hoang Tung, destacó que los planes de zonificación a escala 9/1/2000, con sus 11 áreas clave de desarrollo, constituyen una base legal fundamental para atraer inversión nacional y extranjera. Asimismo, representan un importante fundamento jurídico para orientar el desarrollo en la nueva etapa, al implementar un modelo de gobierno de dos niveles que ofrece oportunidades de desarrollo para los sectores de servicios, capacitación, finanzas, alta tecnología, logística, puertos marítimos e innovación, vinculados a la conexión regional del Sudeste Asiático, cuyo eje central es el centro financiero internacional de Thu Thiem.
A partir del 1 de julio, 12 nuevos distritos de la ciudad de Thu Duc coordinarán estrechamente con los departamentos y dependencias de la ciudad de Ho Chi Minh para establecer y abarcar la planificación detallada a escala 1/500. Esto constituye una base importante para avanzar hacia una política de exención de permisos de construcción para viviendas unifamiliares, que se espera que se ponga a prueba a partir del 1 de enero de 2026.
En esta ocasión, el Comité Popular de la ciudad de Thu Duc otorgó decisiones de política de inversión a 17 inversores para proyectos de desarrollo de vivienda en la zona durante los primeros 6 meses de 2025, con un capital registrado total de más de 54 billones de VND.
En su discurso, el presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, destacó la importancia del anuncio del plan de zonificación a escala 9:1/2000 para la ciudad de Thu Duc, en el proceso de desarrollo urbano de la misma. Refiriéndose al papel de Thu Duc, afirmó que, tanto en la actualidad como en el futuro, Thu Duc seguirá desempeñando un papel fundamental como ciudad singular dentro de la megaciudad de Ho Chi Minh.
Haciendo referencia a la orientación de desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh según la estrategia 1-4-1 (infraestructura moderna sincrónica, que incluye infraestructura básica, infraestructura de transporte e infraestructura digital: chips semiconductores, inteligencia artificial (IA), macrodatos, innovación; educación y atención médica de alta calidad), afirmó que muchos de los contenidos de la estrategia se encuentran en la ciudad de Thu Duc.
El Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh también dio la bienvenida a los inversores que confían y eligen la Ciudad de Ho Chi Minh en general y la Ciudad de Thu Duc en particular como base para sus negocios y residencia, contribuyendo así al desarrollo de la Ciudad de Ho Chi Minh.
A partir del 1 de julio, la ciudad de Thu Duc, junto con otras localidades del país, operará oficialmente bajo el modelo de gobierno local de dos niveles. El presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh enfatizó que esto no representa el fin, sino el comienzo de una nueva etapa en la construcción de un sistema moderno de gobernanza urbana. Asimismo, se espera que el anuncio de nueve planes de zonificación en Thu Duc contribuya a un avance significativo para esta zona en el futuro cercano.
Contenido básico de los planos de zonificación a escala 9 1/2000
La Zona 1 pertenece a los barrios de Thu Thiem, An Loi Dong, Thao Dien, parte de los barrios de An Khanh y An Phu; con una superficie de 1.807 hectáreas, una población de 332.500 personas; la principal orientación de desarrollo es el Centro Financiero Internacional de Thu Thiem.
La subárea No. 2 pertenece al barrio de Hiep Binh Chanh y parte de los barrios de Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu y Tam Binh; con una superficie de 2.042 hectáreas y una población de 270.000 habitantes; su principal orientación de desarrollo es el nuevo centro urbano de Truong Tho.
La zona 3 pertenece a los distritos de Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu, Linh Xuan y parte de los distritos de Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho y Hiep Binh Phuoc; con una superficie de 2.468 hectáreas, población de 440.000 personas; la orientación principal es desarrollar la Universidad Nacional de la Ciudad de Ho Chi Minh.
La subárea No. 4 pertenece al barrio de Long Binh y parte del barrio de Tan Phu, barrio de Long Thanh My; con una superficie de 2.945 hectáreas, una población de 280.442 personas; la orientación principal es el Parque Histórico-Cultural Nacional en dirección a parque público, parque temático combinado con ecoturismo .
La subárea No. 5 pertenece al barrio de Long Phuoc y parte del barrio de Truong Thanh, barrio de Long Truong; con una superficie de 3.425 hectáreas, una población de 210.000 habitantes; la orientación principal es desarrollar un área urbana del conocimiento asociada con el núcleo de institutos: escuelas, instalaciones de investigación y formación especializada en el área de Long Phuoc.
La Zona 6 pertenece a parte de los barrios de Thanh My Loi, Cat Lai, Binh Trung Dong y Phu Huu; con una superficie de 1.587 hectáreas y una población de 127.500 habitantes; su principal orientación es ser el centro de servicios portuarios, industriales y logísticos de la ciudad de Ho Chi Minh y las zonas urbanas vecinas.
La subárea No. 7 pertenece al barrio de Binh Trung Tay y parte de los barrios de An Khanh, An Phu, Phu Huu, Binh Trung Dong, Cat Lai, Phuoc Long B, Thanh My Loi; con una superficie de 1.748 hectáreas y una población de 300.000 habitantes; con la orientación principal de desarrollar un área urbana multifuncional de uso mixto a lo largo de la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay y la calle Vo Chi Cong.
La subárea No. 8 pertenece a los barrios de Phuoc Long A, Phuoc Long B, Phuoc Binh y parte de los barrios de An Phu, Tang Nhon Phu B, Phu Huu; con una superficie de 1.195 hectáreas y una población de 248.000 habitantes; su principal orientación de desarrollo es el Complejo Deportivo Nacional Rach Chiec, que combina la función de parque público urbano y funciones de servicio, convirtiéndose en uno de los motores del desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh.
La subárea n.° 9 pertenece a los barrios de Hiep Phu, Tang Nhon Phu A, Tang Nhon Phu B y parte de los barrios de Phuoc Long B, Tan Phu, Long Thanh My, Truong Thanh, Long Truong y Phu Huu; con una superficie de 2.222 hectáreas y una población de 345.000 habitantes; la principal orientación de desarrollo es la renovación y el fomento de la reconstrucción de las zonas residenciales existentes, formando complejos multifuncionales a lo largo de los principales ejes de tráfico asociados al transporte público.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/tp-thu-duc-cong-bo-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-tao-nen-tang-phat-trien-giai-doan-moi-post800629.html
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